Справа № 2-6218/11

Р І Ш Е Н Н Я

                                                  І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

17 листопада 2011 року                                                                                 місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого –судді Філюк Т.М.

при секретарі Свірід А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

          Позивач звернулась в  суд з позовом  до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Свій позов мотивує тим, що 27 жовтня 2008 року придбала у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в м. Луцьку по вул. Львівській, 38. Даний житловий будинок розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,0707 га та належить відповідачу.

Вважає, що як власник  житлового будинку № 28 по вул. Львівській у м. Луцьку, має право на земельну ділянку, яка розміщена під даним будинком і необхідна для його обслуговування.

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку  розміром 0,0707 га, що знаходиться у м. Луцьку по вул. Львівській, 38.

          В судове засідання позивач не з’явилась, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував щодо задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_3  в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

          Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

          Як вбачається з копії договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами посвідченого 27 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрованого за № 2466,  ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_1 житловий  будинок з будівлями і спорудами №38 по вул. Львівській у м. Луцьку (а.с.6).

          Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 28 по вул. Львівській у м. Луцьку (а.с.8).

          Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі  цивільно-правових угод.

Частиною 1 ст. 377 Цивільного кодексу України передбачено, що до особи, яка  придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони   розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Як вбачається з  копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ВЛ № 1978 земельна ділянка розміром 0,0707 га по вул. Львівській, 38 м. Луцька, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, належить ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Луцької міської ради.( а.с. 13).

          Аналізуючи зібрані та досліджені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати  за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0707 га, що знаходиться у м. Луцьку по вул. Львівській, 38.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.. 377 Цивільного кодексу України,   ст. 120  Земельного кодексу України, суд          

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0707 га, що знаходиться у м. Луцьку по вул. Львівській, 38, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ВЛ № 1978, виданого 27 січня 1998 року на підставі рішення виконавчого комітету Луцької міської ради.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя           

Луцького міськрайонного суду                                                                      ОСОБА_5