Справа № 2-1181/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

"17" листопада 2011 р.                                                                                м.Самбір

                                    Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі:          головуючого судді Казана І.С.

                                                                      при секретарі Кафтан О.Ю.,

з участю:          позивача ОСОБА_1,

                    представника-відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Львівської області про визнання права власності на господарське приміщення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 міської ради Львівської області про визнання права власності на господарське приміщення (гараж), посилаючись на те, що він згідно договору купівлі-продажу набув разом із своєю дружиною ОСОБА_4 у власність квартиру №2 в м. Самборі вул. Грушевського, 38 Львівської області. У подвір’ї даного житлового будинку знаходиться гараж №2 розміром 4.70м х 8.83м. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №83 від 15.02.1996 року попередньому власнику ОСОБА_5 було надано дозвіл на перебудову дерев’яного гаражу на цегляний розміром 4.80м х 5.80м. ОСОБА_5 виготовила проект господарської будівлі з надбудовою мансардного поверху та збудувала фундамент вищевказаного розміру, однак, призупинила будівництво гаражу через відсутність коштів на будівництво. Згідно договору купівлі продажу позивач разом із дружиною фактично придбав незакінчену будівництвом господарську споруду - гараж; за власні кошти здійснив добудову, а саме вимурував стіни, перекрив дах будівлі, облаштував мансардний поверх. 12.10.2011 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача з питання надання земельної ділянки у власність, але йому було усно відмовлено з посиланням на інший порядок вирішення такого, - в зв’язку з чим він звертається до суду за захистом порушеного права на майно, що в наступному ОСОБА_1 надасть можливість приватизувати земельну ділянку під вже збудованим приміщенням.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги підтримав та посилався на обставини викладені у позовній заяві; подав суду завірену заяву дружини ОСОБА_4, що не заперечила проти визнання права власності на будівлю за чоловіком, - позивачем у цивільній справі.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_2 позов визнав та не заперечував позовних вимог ОСОБА_1, відповідно, вирішення справи у судовому порядку.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу від 05.11.2008року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_6 за №4261 позивач набув у власність квартиру за адресою в м. Самборі вул. Грушевського, 38/2 Львівської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу.

Згідно витягу з  рішення №83 від 15.02.1996 року ОСОБА_5 дано дозвіл на перебудову дерев’яного гаражу по  вул. Грушевського, 38 на цегляний розміром 4.80 х 5.80м.

Із технічного паспорту від 28.10.2011 року ОСОБА_3 МБТІ відомо, що господарська будівля (гараж №2) з майстернею в мансардному поверсі за адресою м. Самбір вул. Грушевського, 38 складається з першого поверху площею 30,2кв.м. та мансарди –29,7кв.м.,  загальною площею 59,9кв.м.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі ч. 1 ст. 376 ЦК України будівля вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Проведене ОСОБА_1 будівництво господарської будівлі не суперечить вимогам будівельних, санітарних та протипожежних норм; будівля не суперечить суспільним інтересам, а також не вбачається заперечення від інших суміжних співкористувачів земельної ділянки, котру погоджувалось надати для будівництва гаражу ще попередньому власнику ОСОБА_5 та, яку буде надано позивачу у встановленому законом порядку.

Згідно висновку за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта встановлено його відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації,  тобто порушень державних будівельних норм, стандартів і правил, нормативних актів з пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Під час розгляду цивільної справи позивач ОСОБА_1 просив за рішенням суду визнати його власником господарської будівлі (гаражу) та зобов’язати ОСОБА_3 МБТІ провести реєстрацію за ним об’єкта. Представник відповідача позов визнав повністю; судом не встановлено підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову, а відтак, визнання позову ОСОБА_2 не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів сторін. Виходячи із засад змагальності щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості, диспозитивності цивільного судочинства, аналізуючи пояснення сторін, суд вважає, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню. Під час провадження в справі та під час судового розгляду позивачем представлено суду достатньо доказів у підтвердження своїх вимог, представником відповідача не подано суду клопотань про доказування чи про звільнення від доказування інших обставин, а тому, - позов підставний і такий, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, ст. 319, 331, 376, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, котрий зареєстрований і проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2, - власником господарської будівлі (гаражу) №2 з надбудовою мансардного поверху загальною площею 59,9кв.м. в м. Самборі Львівської області по вул. Грушевського, 38.

Зобов’язати ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію за ОСОБА_1 в цілому господарської будівлі (гаражу) за вказаною адресою.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня його проголошення.

Даний примірник рішення суду виготовлений в нарадчій кімнаті та він має силу оригіналу.

Суддя