Машівський районний суд Полтавської області

Справа № 2-456/11

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

01 грудня 2011 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого –судді                                                            Косик С.М.,

за участю секретаря                                                             Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Машівської селищної ради Полтавської області, ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Інспекція державного архітектурно –будівельного контролю у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

в листопаді 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вони є власниками будинковолодіння по АДРЕСА_1 1/4 та 3/4 частини відповідно. Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 27.02.2011 року, в складі даного будинковолодіння  входили будинок літера А-1, який складається з кімнати 1-2, площею 4,1 кв.м.; кімнати 1-3, площею 8,3 кв.м.; кухні 1-4, площею 11,7 кв.м.; вбиральні 1-5, площею 4,1 кв.м.; топочної 1-6, площею 2,8 кв.м.; коридора 1-7, площею 65,8 кв.м.; кухні 1-8 площею 9,5 кв.м. До складу будинковолодіння згідно технічного паспорту входить також: вбиральня літера «Г», сарай літера «Д», гараж літера «Д-1», погріб вхідний літера «Е», огорожа №1,3 та колодязь №2., які зазначені в технічному паспорті як самовільно збудовані приміщення, що унеможливлює їх реалізацію свого права на власність. Будівлі відповідають державним будівельним стандартам і нормам. Просять визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності відповідно на ? та ? частини самовільної добудови (літ. «а-1») житлового будинку АДРЕСА_1 що складається з  вбиральні 1-5, площею 4,1 кв.м.; топочної 1-6, площею 2,8 кв.м.; коридора 1-7, площею 6,8 кв.м.; кухні 1-8, площею 9,5 кв.м., погребу вхідного літера «Е», площею 13,7 кв.м. та зобов’язати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»зареєструвати право власності на самовільно добудований житловий будинок та вхідний погріб по вул.АДРЕСА_1

В судове засідання позивачі ОСОБА_1,  ОСОБА_2 не з’явилися, надали заяву з проханням слухати справу за їх відсутності,  позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача –Машівської селищної ради в судове засідання не з’явився, надав суду заяву (а.с.47) з проханням слухати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача - ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»в судове засідання не з’явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином.

Третя особа  Інспекція державного архітектурно –будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з’явилася, надала суду заяву з проханням слухати справу без участі представника Інспекції (а.с.48), проти задоволення позову не заперечує.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до висновку про задоволення позову.

Так, судом встановлено, що згідно копії технічного паспорту, свідоцтва про право на спадщину за заповітом та рішення Машівського районного суду (а.с.12-20) будинковолодіння по АДРЕСА_1  належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 1/3 та 3/4 частці відповідно .

Як свідчить довідка Машівської селищної ради за №552 від 28.04.2011року,  селищна рада не заперечує проти визнання права власності на самовільні забудови в АДРЕСА_2 (а.с.6).

          Згідно звіту про проведення технічного обстеження на відповідність державним будівельним стандартам та будівельним нормам садиби по АДРЕСА_1 вказаний садибний індивідуальний житловий будинок з добудовою та погребом відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації (а.с.21-39).

          ДЗ «Машівська районна санітарно-епідеміологічна станція», Машівський РВ УМНС України в Полтавській області, Відділ містобудування архітектури та житлово-комунального господарства Машівської райдержадміністрації не заперечують проти узаконення самовільної добудови та вхідного погребу за адресою АДРЕСА_1 що стверджується відповідними довідками (а.с.6-8).

          Відповідно до ст. 392 ЦК України –власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України –у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

          Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.  

          На підставі ч.3  ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.          

          Так як самочинно збудовані споруди відповідають будівельним нормам та іншим державним стандартам з питань будівництва, відповідачі не заперечують проти визнання позову, а тому суд вважає, що за позивачами може бути визнано право власності на ці будівлі.

          Судові витрати підлягають розподілу відповідно ст.88 ЦПК України.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 372,376, 392 ЦК України,  суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Машівської селищної ради Полтавської області, ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Інспекція державного архітектурно –будівельного контролю у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно– задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину самовільної добудови (літ. «а-1») житлового будинку АДРЕСА_1 що складається з  вбиральні 1-5, площею 4,1 кв.м.; топочної 1-6, площею 2,8 кв.м.; коридора 1-7, площею 6,8 кв.м.; кухні 1-8, площею 9,5 кв.м., погребу вхідного літера «Е», площею 13,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частини самовільної добудови (літ. «а-1») житлового будинку АДРЕСА_1 що складається з  вбиральні 1-5, площею 4,1 кв.м.; топочної 1-6, площею 2,8 кв.м.; коридора 1-7, площею 6,8 кв.м.; кухні 1-8, площею 9,5 кв.м., погребу вхідного літера «Е», площею 13,7 кв.м.

Зобов’язати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»зареєструвати право власності на самовільно добудований житловий будинок та вхідний погріб по вул.АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.  

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ( підпис )

Копія вірна:

Суддя Машівського районного суду                                                            С.М.Косик