ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2008 р.

Справа № 2/66.

За позовом    відкритого акціонерного товариства "Кварц"

до комунальної медичної установи "Міська поліклініка № 3"

про стягнення суми орендної плати за договором оренди - 86799,99 грн.

Суддя  Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача  Крушельницький І.А., довіреність від 15.01.2008          

відповідача Лабай О.В., довіреність №171 від 19.03.2008; Сьоміна І.В., довіреність №170 від 19.03.2008           

 в засіданні приймали участь  

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство "Кварц" м.Чернівці звернулось з позовом до комунальної медичної установи "Міська поліклініка № 3" м.Чернівці про стягнення орендної плати за договором оренди № 45 від 06.08.2007 у сумі 86799,99 грн.

У судовому засіданні 20.03.2008 представник позивача уточнив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі станом на 19.03.2008 у сумі 75599,99 грн.

Відповідач позовні вимоги не визнає з підстав викладених у відзиві на позов.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з"ясувавши фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, суд встановив наступне:

06 серпня 2007 року між відкритим акціонерним товариством „Кварц" (Орендодавець) та комунальною медичною установою „Міська поліклініка №3" (Орендар) було укладено договір №45 (далі - Договір) оренди приміщення будівлі поліклініки, що належить позивачу. Термін дії договору було встановлено до 31.12.2007р., тобто на 4 місяці та 25 днів з моменту його укладення.

Пунктом 3.1 Договору орендну плату за використання вищевказаних приміщень було встановлено в розмірі 28933,33 грн. за місяць. Орендна плата за поточний місяць перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20-го числа поточного місяця (п.3.2 договору).

Згідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

З моменту закінчення встановленого терміну дії договору відповідач передачу вищевказаних приміщень за актом приймання-передачі ВАТ „Кварц" не здійснив та продовжує використовувати займані приміщення у власних потребах. Заперечень щодо використання займаних приміщень ВАТ „Кварц" у місячний термін з моменту закінчення дії Договору відповідачу не надавало.

Тобто, у відповідності до вимог ст.764 ЦК України дія Договору №45 від 06.08.2007р. є продовженою до 25.04.2008р.

Таким чином, на підставі вищевикладеного та уточнення суми орендної плати,  позовні вимоги щодо стягнення заборгованісті відповідача по орендній платі перед ВАТ „Кварц" станом на 19.03.2008 у сумі 75599,99 грн. підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають поверненню позивачеві за рахунок відповідача з урахуванням уточнення позовних вимог, яким спір безпідставно доведений до розгляду в судовому порядку.

        З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 22, 49, 82, 83,84, 85 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В :

1. Задовольнити уточнення позовних вимог позивача.

2. Стягнути з активів  Комунальної медичної установи „Міська поліклініка №3”, 58032, м.Чернівці, вул. П.-Кільцева, 14, ЄДРПОУ 14257872, п/р 35417001000789 УДК в Чернівецькій області МФО 856135, на користь Відкритого акціонерного товариства “Кварц” 58032, м. Чернівці, вул. Головна, 246, ЄДРПОУ 14314676,  п/р 26008051602217 в ЧФ Приватбанку МФО 356282, заборгованість в сумі 75599,99грн., відшкодування державного мита в сумі 755,99 грн., відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Суддя                                                                                І.В. Скрипничук