КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД       

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8                                                            т. (044) 278-46-14

УХВАЛА

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 22.11.11 р.          № 25/381

 Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

 головуючого:          Андрієнка  В.В.

 суддів:            Буравльова С.І.

          Вербицької О.В.

 при секретарі:          Горголь І.С.

 За участю представників:

 від Прокуратури: не з'явився,

 позивача: не з'явився,

 відповідача: ОСОБА_1, довіреність № 74 від 10.11.2011 року.

 розглядаючи у від- критому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Каштан»    

 на постанову Господарського суду м.Києва від 31.01.2006

 у справі № 25/381  (Морозов С.М.)

 за позовом           Київського природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради

 до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Каштан»    

 про          звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

 Київський природоохоронний прокурор  звернувся  до господарського суду м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Каштан» про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Постановою господарського суду м. Києва від 31.01.2006 р. позовні вимоги задоволені повністю.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Каштан» звернулось з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду,  в якій просить постанову скасувати та прийняти нову постанову, якою в позові відмовити.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що постанова місцевого господарського суду прийнята з неповним з’ясуванням обставин, що мають значення для справи та місцевий господарський суд неправильно застосував та порушив норми матеріального права.  

Зокрема апелянт  стверджує про те, що він ніякими своїми діями не порушував ст. ст. 125, 126 ЦК України  і самовільно земельну ділянку по вул. П. Дибенка, 7а не займав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення, обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний господарський суд встановив наступне.

Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 16 червня 2005 року було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства     ТОВ „НВП „Каштан".

За результатами перевірки було складено Акт №768/05 від 16.06.2005р. (належним чином засвідчена копія міститься в матеріалах справи).

Перевіркою встановлено, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Павла Дибенка 7а, площею 5389,75 квадратних метрів, використовується ТОВ „НВП „Каштан" без наявності документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно з частиною першою статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Повноваження Київської міської ради у галузі земельних відносин визначені положеннями статті 9 Земельного кодексу України. Серед іншого, до повноважень Київської міської ради належить розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до Земельного кодексу, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до Земельного кодексу України.

Згідно із статтею 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення   самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідачем жодним чином не спростовано висновків Акту перевірки №768/05 від 16.06.2005р., не доведено факту прийняття Київською міською радою рішення про відведення земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, Павла Дибенка 7а, площею 5389,75 квадратних метрів.

Колегія суддів відзначає, що рішення №172 від 02.04.1992р. Виконкому Мінської районної ради народних депутатів не посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою. Крім того, рішенням №172 від 02.04.1992р. відповідачу „дозволено тимчасове встановлення складських павільйонів та відкритої стоянки для будівельної техніки", а не передано відповідну ділянку у власність чи в користування.

Враховуючи вищезазначене, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що позовні вимоги  Київського природоохоронного прокурора є обгрнутованими та підлягають задоволенню.

Таким чином  постанова  Господарського суду м. Києва від 31.01.2006 р. року у справі № 25/381 прийнята з повним і достовірним встановленням всіх фактичних обставин, які мають значення для вирішення даного спору, підстави для її скасування відсутні.

У зв`язку з цим підстав для зміни або скасування прийнятої постанови Київський апеляційний господарський суд не вбачає, а отже  апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Каштан» підлягає залишенню без задоволення.

Керуючись ст. ст. 55, 195, 196, 198, 200, 205, 206 Кодексу адміністративного судочинства України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

 1.          Постанову господарського суду міста Києва  від 31.01.2006 р. року у справі № 25/381 залишити без змін, а апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Каштан»   – без задоволення.

2.          Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом одного місяця до Вищого адміністративного суду України з дня складення ухвали в повному обсязі.

3.          Ухвалу в повному обсязі складено 23.11.2011 р.

 Головуючий суддя          Андрієнко  В.В.

 Судді

           Буравльов С.І.

          Вербицька О.В.