ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 311
УХВАЛА
< Список (При необходимости выбрать) >
< Список (При необходимости выбрать) >
24.11.2011Справа №5002-18/4247-2011
За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю "Полянка", АРК, м. Алушта (98500, м. Алушта, вул. Чатирдагська, 2)
до відповідача - Приватного акціонерного товариства "Будинок творчості "Актор", АРК, м. Ялта (98600, м. Ялта, вул. Дражинського, 35)
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
Суддя І.К. Осоченко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – ОСОБА_1, представник, довіреність від 30.09.2011 р. № 02- Д
Від відповідача – ОСОБА_2 – представник, довіреність від 24.10.2011 р. № 24 ; ОСОБА_3 - представник, довіреність від 24.10.2011 р. № 24
Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Полянка" (далі - позивач) звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою до Приватного акционерного товариства "Будинок творчості "Актор" (далі - відповідач), в якій просить суд зобов’язати відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться в оренді у позивача, розташованою за адресою: м. Ялта, вул. Дзержинського, 33, кадастровий номер 0111900000:01:004:0061, шляхом приведення її у придатний для використання стан, а саме: знести за власний рахунок розташовані на цій земельній ділянці об’єкти самочинного будівництва: дорогу, підпірні сіни, металічну огорожу на бетонному фундаменті.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до норм Земельного кодексу України, земельна ділянка площею 0,1228 га, розташована за адресою: м. Ялта, вул. Дражинського, 33 передана в оренду ТОВ «Полянка» на підставі договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011 року, укладеного з Ялтинською міською радою.
19.07.2011 р. було проведено перевірку та встановлено, що відповідач самовільно зайняв частину земельної ділянки, що знаходиться в оренді у позивача та збудував на ній дорогу і підпірні стіни, а також металічну огорожу на бетонному фундаменті.
Як вказано у позовній заяві відповідачем було здійснено самочинне будівництво об’єктів, що і стало підставою для звернення позивача із позовом до суду.
У судовому засіданні 24.10.2011 року представник відповідача надав суду клопотання про зупинення провадження у справі, в якому просив суд зупинити провадження у справі № 5002-18/4247-2011 до вступу у законну силу судового рішення по справі № 2а-9576/11/0170/25 та справі по оскарженню перевірки
інспекції архітектурно-будівельного контролю в АР Крим щодо складання акту від 27.07.2011 р.
Суд відклав розгляд такого клопотання до наступного судового засідання.
Розглянувши матеріали справи, у зв’язку з необхідністю надання додаткових доказів по справі, суд вважав необхідним розгляд справи відкласти.
У судовому засіданні 03.11.2011 року представник відповідача надав суду відзив на позовну заяву в який просив у позові відмовити у повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, у зв’язку з не явкою позивача, суд вважав необхідним розгляд справи відкласти.
14.11.2011 р. через канцелярію суду від позивача надійшла Заява про уточнення позовних вимог, в якому позивач просить зобов’язати ПАТ « Будинок творчості «Актор» усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що знаходиться в оренді у ТОВ « Полянка », а саме : зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Будинок творчості «Актор» (код ЄДРПОУ 05117416, вул. Дражинського,35, місто Ялта, Автономна Республіка Крим, 98600) усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що знаходиться в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Полянка», яка
розташована за адресою: місто Ялта, вул. Дражинського, 33, кадастровий номер 0111900000:01:004:0061, шляхом приведення її у придатний для використання стан, а саме: знести за власний рахунок розташовані в північно-східній частині цієї земельної ділянки об'єкти самочинного будівництва :
- частину дороги (проїзду) із кам'яної брусчатки площею 2,5 кв.м.;
- частину залізобетонної підпірної стіни довжиною 2,25 м., шириною 0,6 м., висотою до 1 м.;
- металічну огорожу висотою 2 м. на бетонному цоколі та металеві створні ворота шириною 2,96 м., загальною довжиною 18 м.;
- некапітальне приміщення для охорони з древесностружечних пліт с габаритними розмірами 1,6x1,9x2,2 м.
Суд прийняв таку Заяву до свого розгляду.
22.11.2011р. суд розглянув Клопотання від 24.10.2011р. представника відповідача про зупинення провадження у справі, в якому просить суд зупинити провадження у справі № 5002-18/4247-2011 до вступу у законну силу судового рішення по справі № 2а-9576/11/0170/25 та справі по оскарженню перевірки інспекції архітектурно-будівельного контролю в АР Крим щодо складання акту від 27.07.2011 р.
22.11.2011 р. у судовому засіданні від відповідача надійшло Клопотання про уточнення тексту Клопотання про зупинення провадження у справі, у якому відповідач просить вважати заявленим Клопотання у наступній редакції: зупинити провадження по справі № 5002-18/4247-2011 до вступу у законну силу судового рішення у справі № 2а-9576/11/0170/25 та у справі по оскарженню перевірки інспекції архітектурно-будівельного контролю в АР Крим № 2а-12919/11/0170/13, в задоволенні яких судом було відмовлено.
22.11.2011 р. у судовому засіданні представник відповідача заявив Клопотання в порядку частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України про продовження строку розгляду дійсної справи на 15 днів.
Для всебічного, повного і об’єктивного розгляду справи, з урахуванням положень ст. 69 ГПК України, суд вважав можливим продовжити строк розгляду справи та задовольнив Клопотання відповідача.
22.11.2011 р. через канцелярію суду від відповідача надійшло Клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи Всеросійську громадську
організацію «Спілка театральних діячів Російської Федерації (Всеросійське театральне товариство)»
24.11.2011 р. у судовому засіданні від представника відповідача надійшли Клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Ялтинську міську раду.
Суд, розглянувши Клопотання представника відповідача від 22.11.2011 р. про залучення до участі у справі у якості третьої особи Всеросійську громадську організацію «Спілка театральних діячів Російської Федерації (Всеросійське театральне товариство)» та про залучення Ялтинської міської ради, з метою повного та об’єктивного розгляду справи, вважає можливим задовольнити Клопотання відповідача та залучити до участі у справі у якості третьої особи,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:
1. Всеросійську громадську організацію «Спілка театральних діячів Російської Федерації (Всеросійське театральне товариство)»;
2. Ялтинську міську раду.
Крім того, за своєю ініціативою суд вважає необхідним залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявила самостійних вимог на предмет спору- Кримське Республіканське Підприємство «Протизсувне управління», враховуючи ту переписку, яка ведеться між ПАТ "Будинок творчості "Актор" та Кримським Республіканським Підприємством «Протизсувне управління» відносно протизсувних споруд які розташовані на території відповідача.
24.11.2011 р. у судовому засіданні від представника відповідача надійшло Клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, в якому ПАТ "Будинок творчості "Актор", просить призначити судову будівельно-технічну експертизу,проведення якої доручити Кримському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Представник позивача у судовому засіданні 24.11.2011 р. не заперечив відносно призначення судової будівельно-технічної експертизи.
Розглянувши таке Клопотання, керуючись ст. 41 ГПК України та Роз’ясненнями Вищого господарського суду України від 11.11.1998р. за № 02-5/424 «Про деякі питання практики призначення судових експертиз», у цілях правильного та усестороннього розгляду справи, суд вважає необхідним призначити, за власною ініціативою, у справі комплексну будівельно-технічну та землевпорядну експертизу, проведення якої доручити Кримському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Чехова, 55а, м. Сімферополь, 95001) у зв’язку з чим провадження у справі зупинити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41,27,79,86 Господарського процесуального кодексу України, суд –
УХВАЛИВ:
1.Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:
- Всеросійську громадську організацію «Спілка театральних діячів Російської Федерації» (107031, Російська Федерація, м. Москва, вул. Страсний бульвар, буд. 10);
- Ялтинську міську раду (98600, АРК, м. Ялта, пл. Радянська, 1 );
- Кримське Республіканське Підприємство «Протизсувне управління» (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Горького,30) ;
2.Призначити у справі комплексну будівельно-технічну та землевпорядну експертизу, проведення якої доручити Кримському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Чехова, 55а, м. Сімферополь, 95001)
3.На розгляд експерта поставити наступне питання:
1) Чи є накладення меж земельної ділянки, відведеної в постійне користування на підставі Державного Акту I-КМ №000525 від 06.07.2001 р. Союзу театральних діячів Російської Федерації, яка використовується ПАТ "Будинок творчості "Актор", на межі земельної ділянки, орендованої ТОВ "Полянка" на підставі Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011 р.?
2) Чи є накладення земельної ділянки, яка фактично використовується приватним акціонерним товариством "Будинок творчості "Актор", на земельну ділянку, яка
орендується ТОВ "Полянка" на підставі Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011 р.?
При позитивної відповіді на перше та друге питання, відповісти на третє питання:
3) В якій частині земельної ділянки, орендованої ТОВ "Полянка", відносно сторін світу, є таке накладання і чи є ця частина суміжною із земельною ділянкою, відведеною в постійне користування Союзу театральних діячів Російської Федерації на підставі Державного Акту від 06.07.2001 р. ?
4) Чи знаходяться фактично об’єкти:
- частина дороги (проїзду) із кам'яної брусчатки площею 2,5 кв.м.;
- частина залізобетонної підпірної стіни довжиною 2,25 м., шириною 0,6 м., висотою до 1 м.;
-металічна огорожа висотою 2 м. на бетонному цоколі та металеві створні ворота шириною 2,96 м., загальною довжиною 18 м.;
- некапітальне приміщення для охорони з древесностружечних пліт с габаритними розмірами 1,6x1,9x2,2 м., на земельній ділянці, яка знаходиться у оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Полянка" на підставі Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011 р.?
5) При позитивної відповіді на п’яте питання надати точну технічну характеристику таких об’єктів.
4. Витрати за проведення комплексної судової експертизи покласти на відповідача.
5.Справу надіслати на адресу Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Чехова, 55а, м. Сімферополь, 95001)
6. Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України за дачу свідомо помилкового висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на їх зобов’язань.
7. Провадження у справі зупинити.
Ухвалу направити на адреси учасників судового процесу рекомендованою кореспонденцією.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Осоченко І.К.