Справа № 2-167/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

              7 лютого 2008 року  Золочівський районний суд Харківської області у складі:

                    головуючого-судді                      -Юхименко О.М.

                    при секретарі                               -Озерській Ю.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Олександрівської сільської ради   Золочівського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

            ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване поАДРЕСА_1. Вказавши, що йому, відповідно до Договору купівлі-продажу на праві приватної власності  належить житловий будинок з надвірними будівлями. З метою поліпшення житлових та побутових умов протягом 1997-1998 років, господарським способом без рішення виконкому та без оформлення технічної документації було побудовано прибудову “А-1” розміром 4.33х12.68 м., веранду «а» розміром 2.2х4.66 м., вигрібну яму, веранду «б» розміром 1.77х3.57 м, сарай «В» розміром 4.20х5.63 м,  льох «Д» площею 14.0м, вбиральню «Е» розміром 1.30х1.50 м, літню баню «Ж» розміром 1.50х2.05 м.

Згідно акта обстеження, складеного 06.07.2007 року спеціалістами  КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району», вищевказані будівлі вважаються самочинно побудованими.

           В судовому засіданні позивач позов підтримав,  представник відповідача  позов визнав повністю,  пояснивши, що всі самочинні споруди знаходяться в межах кордонів присадибної ділянки позивача. Будь-яких порушень  прав та інтересів сусідів у зв'язку з самочинним будівництвом немає.

           Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

           Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 цього ж Кодексу у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

         Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

         У відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

          Згідно Договору купівлі-продажу від 11.06.1996 року ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1 купив житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

          Згідно Технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1власником даного будинку являється ОСОБА_1.

          Як вбачається з технічної документації самочинно збудованим майном користувалися більше 10 років і вони відповідають будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам і можуть бути узаконені згідно закону.

          Згідно наданої заяви ОСОБА_3яка являється сусідкою ОСОБА_1, самочинно збудовані будівлі знаходяться на земельній ділянці позивача і її права як сусіда   не порушені.

         Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

        На підставі викладеного, керуючись  п.5  ст.376 ЦК України, ст.ст.57-60, 130, 174, 212-214 ЦПК України -

ВИРІШИВ:

        Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані: прибудову “А-1” розміром 4.33х12.68 м., веранду «а» розміром 2.2х4.66 м., вигрібну яму, веранду «б» розміром 1.77х3.57 м, сарай «В» розміром 4.20х5.63 м,  льох «Д», площею 14.0м, вбиральню «Е» розміром 1.30х1.50 м, літню баню «Ж» розміром 1.50х2.05 м., що розташовані по АДРЕСА_1

           Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

       Головуючий: