Справа № 2-1613/11

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                          17 листопада 2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Владимирська І.М., при секретарі Булуєвій С.В., за участю  позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,  розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2  до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

                                                  В с т а н о в и в :

Позивачі звернулись  до суду з позовною заявою про визнання  ОСОБА_3, такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачам на праві приватної власності, згідно договіру купівлі-продажу від 19.08.2004 року належить жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1. В цьому будинку зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 – ОСОБА_3, яка з жовтня 2008 року без поважних причин  за місцем реєстрації не мешкає. Позивач просить  визнати ОСОБА_3  такою, що втратила право  користування житлом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердила свої позовні вимоги та наполягає на задоволенні позову, суду пояснила, що вона з сином ОСОБА_2.є власниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. В будинку зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 - ОСОБА_3,  але з жовтня 2008 року без поважних причин  вона в будинку не мешкає, її речей в будинку немає, комунальні послуги вона не сплачує. Ніяких перешкод в мешканні позивачі відповідачу не чинили. Відповідач понад один рік  без поважної причини  не мешкає  в їх будинку. На цих підставах вона просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтвердив свої позовні вимоги, в обґрунтування яких послався на обставини, викладені в позові, суду пояснив, що перебував у зареєстрованому шлюбі з  ОСОБА_3, в теперішній час шлюб розірвано. В 2005 році він з відповідачем поновили шлюбні стосунки та остання  зареєструвалась в жилому будинку за адресою АДРЕСА_1, який він разом зі своєю матір»ю купили в 2004 році. В 2008 році він припинив шлюбні стосунки з ОСОБА_3 і остання пішла з дому, забравши свої речі та майно. Ніяких перешкод в мешканні позивачі відповідачу не чинили, з будинку її не вигоняли, замки не змінювали, вона пішла сама.. Відповідач понад один рік  без поважної причини  не мешкає  в їх будинку, її речей в будинку немає, комунальні послуги вона не сплачує. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, належним чином повідомлена про час та дату  розгляду справи через оголошення у пресі. Згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що мешкає по сусідству з позивачами. Їй  достовірно відомо, що ОСОБА_3  це колишня дружина ОСОБА_2, біля чотирьох років ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не мешкає, пішла з будинку добровільно, її  речей в будинку не має, позивачі відповідачу перешкод  в мешканні  не чинили, замки не змінювали.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що позивачі по справі це її рідна мати та брат, відповідач-це колишня дружина брата. Їй  достовірно відомо, що ОСОБА_3 не  мешкає за адресою АДРЕСА_1, пішла з будинку понад три роки тому, її речей в будинку не має. Позивач колишню дружину не виганяв з дому, вона пішла сама,забрала всі свої речі, перешкод  в мешканні  їй не чинилось. Поновити своє право на проживання в будинку відповідач не намагалась.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює данні правовідносини,  суд вважає, що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договіру купівлі-продажу від 19.08.2004 року, посвідченому приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу та зареєстрованому  в  Державному Реєстрі прав власності на нерухоме майно  01.09.2004 року, позивачам на праві приватної власності належить житловий будинок за АДРЕСА_1. В спірному жилому приміщенні зареєстрована ОСОБА_3, однак з жовтня 2008р. вона в будинку не мешкає, речей її в будинку немає.

Відповідно до ст. 405 ЦК України  член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку.

Вищевказане свідчить про те, що відповідач понад один рік в будинку позивачів не мешкає, що відповідно до ст.405 ЦК України є підставою для визнанні її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Вказаний висновок суду, окрім пояснень позивачів ґрунтується на наступних доказах: згідно договору купівлі-продажу від 19.08.2004 року , посвідченому приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу та зареєстрованому  в  Державному Реєстрі прав власності на нерухоме майно  01.09.2004 року,  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно на праві власності належить будинок  АДРЕСА_1; згідно відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області   та витягу з домової книги ОСОБА_3  зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, згідно довідки №372 від 15.06.2011 року в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_3, яка з 31.10.2008 року за даною адресою не

мешкає,особистих її речей в будинку не має; згідно пояснень свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 не мешкає без поважнихпричин понад 1 рік.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 213, 215,169,224 ЦПК України, суд

                                    В и р і ш и в :                                                  

Позов  ОСОБА_1, ОСОБА_2  до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням  -  задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування  житлом за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1     сплачені нею судові витрати : судовий збір  у розмірі 8(вісім) грн.50  коп. та судові витрати  на інформаційно-техничне забезпечення розгляду справи у розмірі 30( тридцять ) грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з для проголошення рішення  через місцевий суд до судової палати по розгляду цивільних справ Апеляційного суду Донецької області.

Суддя                                                                                           І.М. Владимирська