Справа № 2-3633/11

13 вересня 2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

(заочне)

13 вересня 2011 року           Луцький міськрайонний суд           Волинської області           в складі:

головуючої - судді                                         Плахтій І.Б.,

при секретарі -                                         Самсонюк Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення. Позов мотивує тим, що 12 березня 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитну угоду 237/м, якою передбачалося надання коштів у сумі не більше як 200 000 дол. США. Згідно кредитної угоди надання коштів здійснювалось окремими частинами (траншами кредиту). 13.03.2008 року було укладено договір  про видачу траншу 237/м-1 на суму 110 000 доларів США з терміном повернення коштів до 12.03.2013 року. 20.03.2008 року було укладено договір про видачу траншу 237/м-2 на суму 25 000 доларів США з терміном повернення коштів до 15.03.2013 року. 17.06.2008 року було укладено договір про видачу траншу на суму 25 000 дол. США з терміном повернення коштів до 15.12.2010 року. За домовленістю сторін всього було видано коштів на суму 160 000 дол. США.

          В забезпечення зобов'язань позичальника за кредитною угодою було укладено договір іпотеки № б/н від 13.03.2008 року за умовами якого відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:

          а) примiщення пральнi-гаража-котельнi, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районого нотаріального округу ОСОБА_2, 02.09.03р. за №1854, зареєстрований Волинським бюро технічної інвентаризації 09.09.03р., на підставі витягу про реєстрацію права власності за №1431753 та в електронному реєстрі прав влсаності 09.09.03р. №2458975.

          б) приміщення iнфекцiйного вiддiлення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору кіпівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районого нотаріального округу ОСОБА_2, 02.09.03р. за №1852, зареєстрований Волинським бюро технічної інвентаризації 09.09.03р., на підставі витягу про реєстрацію права власності за №1431684 та в електронному реєстрі прав влаcності 09.09.03р. №2458849.

          Оскільки, позичальник ОСОБА_1 свої зобов'язання по договору не виконав, станом на 11.03.2011 року у нього утворилась заборгованість перед банком в загальній сумі з відсотками та пенею в перерахунку на гривні на день проведення розрахунку становить - 1 898 946,79 грн. А тому просив, звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: примiщення пральнi-гаража-котельнi, загальною площею 221,4 кв.м., приміщення iнфекцiйного вiддiлення, загальною площею 215,6 кв.м. та на земельну ділянку  загальною площею 0,2800 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки  (на підставі договору іпотеки б/н від 13.03.2008р.) ПАТ КБ "ПриватБанк"  (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та стягнути судові витрати.

          Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з підстав наведених в позовній заяві. Просить позов задовольнити.

          Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 5 ст. 74, ч. 3 ст. 76 ЦПК України. Заяви про розгляд справи за його відсутності відповідач не подав.

          Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

          Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України.

          Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

          Судом встановлено, що 12.03.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитну угоду 237/м, якою передбачалося надання коштів у сумі не більше як 200 000 дол. США.           Згідно кредитної угоди надання коштів здійснювалось окремими частинами (траншами кредиту).           13.03.2008 року було укладено договір  про видачу траншу 237/м-1 на суму 110 000 доларів США з терміном повернення коштів до 12.03.2013 року. 20.03.2008 року було укладено договір про видачу траншу 237/м-2 на суму 25 000 доларів США з терміном повернення коштів до 15.03.2013 року. 17.06.2008 року було укладено договір про видачу траншу на суму 25 000 дол. США з терміном повернення коштів до 15.12.2010 року. За домовленістю сторін всього було видано коштів на суму 160 000 дол. США (а.с.16-18, 20, 22).

          13.03.2008 року в забезпечення зобов'язань позичальника банком було укладено договір іпотеки № б/н від 13.03.2008 року (а.с. 24-26) за умовами якого відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:

          а) примiщення пральнi-гаража-котельнi, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районого нотаріального округу ОСОБА_2, 02.09.03р. за №1854, зареєстрований Волинським бюро технічної інвентаризації 09.09.03р., на підставі витягу про реєстрацію права власності за №1431753 та в електронному реєстрі прав влсаності 09.09.03р. №2458975.

          б) приміщення iнфекцiйного вiддiлення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору кіпівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районого нотаріального округу ОСОБА_2, 02.09.03р. за №1852, зареєстрований Волинським бюро технічної інвентаризації 09.09.03р., на підставі витягу про реєстрацію права власності за №1431684 та в електронному реєстрі прав влаcності 09.09.03р. №2458849.

          Пунктом 18 договору Іпотеки передбачено, що Іпотекодержатель має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет Іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані, достроково стягнути наданий під забезпечення іпотекою кредит, відсотки, комісії, винагороди за користування кредитом (а.с.25).

          Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

          Судом встановлено, що право власності на предмет іпотеки - належить іпотекодавцю, що стверджується Витягами про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (а.с.27-31).

          Відповідно до п.4 ч.1 ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.38 Цього закону.

          Оцінивши зібрані і дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: примiщення пральнi-гаража-котельнi, загальною площею 221,4 кв.м., приміщення iнфекцiйного вiддiлення, загальною площею 215,6 кв.м. та на земельну ділянку  загальною площею 0,2800 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 13.03.2008р.) ПАТ КБ "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

          Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

          Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

          Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимоги позивача про відшкодування відповідачем судових витрат підлягають до задоволення.

          Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 510, 526, 590, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.33, 39 Закону України "Про іпотеку", суд,

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.

          В рахунок погашення заборгованості за кредитною угодою 237/м від 12.03.2008 та договорами про видачу траншів 237/м-1 від 13.03.2008 року, 237/м-2 від 20.03.2008 року та 237/м-3 від 17.06.2008 року в розмірі 239 309,75 дол. США :

          1. Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: примiщення пральнi-гаража-котельнi, загальною площею 221,4 кв.м., приміщення iнфекцiйного вiддiлення, загальною площею 215,6 кв.м. та на земельну ділянку загальною площею 0,2800 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 13.03.2008р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені           Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

          Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" 1700 (одна тисяча сімсот) гривень судового збору та 120 (сто двадцять) гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги через Луцький міськрайонний суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду                                                                      І.Б. Плахтій