Справа № 2-1644/11

РІШЕННЯ

іменем України

10 листопада 2011 року   Прилуцький міськрайонний суд  Чернігівської області

в складі:  головуючого-судді Зарічної Л.А.,

за при  секретарі :  Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках цивільну справу за позовом  ОСОБА_1   до Територіальної громади  с. Товкачівка в особі Товкачівської  сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа Прилуцька районна державна нотаріальна контора , про визнання права власності в порядку спадкування,-

  В С Т А Н О В И В:

  В АДРЕСА_1  знаходиться будинок,  побудований   ОСОБА_2, яка померла  ІНФОРМАЦІЯ_1, але  за життя склала заповіт, яким все своє майно заповідала   ОСОБА_1,  який після її смерті прийняв спадщину, оскільки у  визначений законом строк подав заяву до нотаріальної контори про вступ у спадщину. Але оскільки   будинок, в якому  проживала все своє життя   ОСОБА_2 хоча і був у наявності, на нього  була відсутня будь-яка правовстановлююча документація, що не дозволило отримати  свідоцтво про право на спадщину на даний будинок  у нотаріальному порядку, у зв’язку з чим  і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності.

В судовому засіданні  представник  позивача  підтвердив наведені вище обставини та пояснив, що    дійсно вказаний будинок належав спадкодавці  на праві власності, однак  про необхідність реєстрації його в органах МБТІ  ніхто не повідомляв,  а тому лише після  її смерті   вирішили оформити документи на  дану будівлю.  На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але він не може цього зробити, оскільки  він значиться  самочинно збудованим.

В судове засідання   представник  Територіальної громади  не з’явилися , однак подали письмову заяву, в якій  визнали заявлені вимоги та просили розглянути справу в їх  відсутності.

Представник нотаріальної контори до суду не з’явився та не повідомив про причини своєї неяки, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення сторони,  дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с. 8) вбачається, що  ОСОБА_2  померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі (а.с.9) підтверджує ті обставини, що  27 квітня .2011 року була заведена спадкова справа  внаслідок відкриття спадщини після  ОСОБА_2

Відповідно до рішення виконкому  Товкачівської сільської ради  Прилуцького району   від   20.07.2011 року №41 (а.с.10)  ОСОБА_1  відмовлено в оформленні права власності на будинок  за померлою   ОСОБА_2 у зв’язку з  припиненням цивільної правоздатності фізичної особи.

Згідно  повідомлення  Прилуцького МБТІ (а.с.14)  вбачається, що  право  власності на  нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1, відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно  в Прилуцькому МБТІ  за  ОСОБА_2  не зареєстровано, а видати витяг  з реєстру прав власності на

нерухоме майно неможливо, оскільки цивільна правоздатність фізичної особи припинилася у момент її смерті.

Стаття  328 ЦК України  визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені  законом, зокрема  із правочинів. Право власності вважається  набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України  до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент  відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Оскільки  за час життя     ОСОБА_2. склала заповіт,   яким  належне їй майно заповідала позивачу ,  суд вважає, що його вимоги про  визнання права власності на  будинок, що  належав  до смерті    ОСОБА_2 підлягають до задоволення.

Крім того суд вважає, що оскільки відповідно до Цивільного Кодексу України,  право власності на  самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як було встановлено в судовому засіданні,    ОСОБА_2 проживала у будинку із господарськими приміщеннями, які знаходилися на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети,  що підтверджується довідками  Товкачівської сільської ради (а.с. 11-13),а  оскільки фактичний власник  будинку помер, позивач, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування , має право ставити питання про визнання  права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

Беручи до уваги те, що  вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувалася    мати позивача  і  її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували  на даний будинок не має, суд вважає, що  заявлені вимоги     підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376,392, 1216,1233-1236 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

  В И Р І Ш И В:

  Визнати за ОСОБА_1  право власності на  будинок з господар-ськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1,  в порядку спадкування після  ОСОБА_2 , померлої   ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено  шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення  апеляційної скарги   до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: