Справа №2-1068/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" липня 2007 року Інгулецький районний суд м.  Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді        -     Вікторович Н.Ю

при секретарі            -           Сальниковій О.С

за участю :   позивачки -ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в м.  Кривому Розі у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3про усунення порушень права власника житла

Встановив:

Відповідачі ОСОБА_2,  ОСОБА_3.,  в судове засідання не з"явився,  про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином через засоби масової інформації. Суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності.

Представник третьої особи - відділу громадянства імеграції та реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з"явився,  був повідомлений належним чином.  Суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.

Позивачка ОСОБА_1 суду пояснила,  що квартира АДРЕСА_1належить їй на підставі угоди купівлі-продажу нерухомості укладеної 21 жовтня 1998 року між нею,  на той час ОСОБА_1 /прізвище змінено на підставі свідоцтва про шлюб 19.01.2001 року/ та відповідачем ОСОБА_2в ТБ "Українська" та зареєстровану відповідно у КП "Криворізьке БТІ" під № 241 в реєстровій книзі № 14 28 жовтня 1998 року.

Після укладання угоди купівлі-продажу нерухомості і виконання усіх процедурних питань,  пов"язаних з цим,  вона звернулась до паспортного столу за місцем знаходження купленої квартири з метою реєстрації. Там її повідомили,  що в квартирі залишились зареєстровані відповідачі ОСОБА_2,  як минулий власник приміщення,  та її повнолітній син ОСОБА_3,  який користувався приміщенням як член сім'ї власниці.Перед укладанням угоди на біржі вона обговорювала з власником ОСОБА_2 питання про те,  що вона бере на себе обов"язок звільнити квартиру та знятись з реєстрації за даною адресою разом зі своїм сином.  Ці обов"язки були відображені в угоді купівлі-продажу нерухомості,  з ними відповідачка ОСОБА_2 була ознайомлена та згодна.

Відповідачі не користуються житловим приміщенням з 1998 року.Особистих речей відповідачів в квартирі не має,  це підтверджується актом,  складаним КЖП № 28 від 27.02.2007 року.

Дану квартиру вона придбала для своєї доньки та онука,  де вони зараз і зареєстровані. Вона не мала і не має наміру укладати з відповідачами угоду найму жилого приміщення,  а їх поведінка порушує її права як власника нерухомості. Вона не може вільно користуватись,  розпоряджатись своєю квартирою,  тому що реєстрація за цією адресою дає відповідачам формальне право на проживання в її квартирі. Добровільно відповідачі знятись з реєстрації відмовляються.

Просить суд усунути перешкоди в реалізації її прав власника нерухомого приміщення вільно користуватись та розпоряджатись квартирою АДРЕСА_1Дніпропетровської області; визнати відповідачів втратившими право користування спірним приміщенням,  розташованим за адресою АДРЕСА_1; зобов'язати відділ громадянства імеграції та реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти відповідачів з реєстрації за вказаною адресою.

Вислухавши позивачку,  дослідив письмові докази,  суд вважає встановленними наступні обставини.

Квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі угоди купівлі-продажу нерухомості від 21.10.1998 року.Угода була зареєстрована в Криворізькій філії ТБ "Українська",  реєстраційний номер № 31191 /а.с. 5/.На підставі даної угоди дана квартира була зареєстровна КП "Криворізьке БТІ" 28.10.1998 року за №241 за позивачкою ОСОБА_1/після реєстрації шлюбу ОСОБА_1/а.с. 12/ ОСОБА_1 /а.с. 8/. У вищевказаній квартирі станом на 28.02.2007 року,  відповідно до довідки Криворізької об"єднаної міської довідково-інформаційної служби,  зареєстровані: дочка власника ОСОБА_1 - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.,  онука власниці - ОСОБА_5,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  та відповідачі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3., ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_4/а.с. 9/. З 15.12.1998 року відповідачі за вищевказанною адресою не проживають,  особистих речей у квартирі немає,  факт їх не проживання в даній квартирі підтверджується актом від 27.02.2007 року складеним майстром КЖП№28/а.с. 12/.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини,  які виникають із захисту прав власності.

Оскільки,  відповідачі в добровільному порядку відмовились знятись з реєстрації,  що є перешкодою для позивачки в здійсненні нею права користування та розпоряджання квартирою АДРЕСА_1,  є всі підстави для задоволення позовних вимог позивачки.

Керуючись  ст.  316-319, 391 ЦК України,   ст.  ст.  10, 11, 60, 88,  212 , 224 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3про усунення порушень права власника житла задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в здійсненні нею права вільно користуватись та распоряджатись квартирою АДРЕСА_1.

Зобов"язати відділ громадянства імеграції та реєстрації фізичних осіб Інгулецького РО КГУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідачів ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_3,  ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_4,  які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано,  але скарга не надійшла в зазначенний строк рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.  Кривого Рогу.

Рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив за письмовою заявою відповідача,  яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.