14.10.2011

Справа № 2-4171/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2011 року                                                                                                       Ленінський районний суд міста Вінниці

в складі головуючого судді: Федчишен С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі біржового контракту купівлі-продажу № 821 від 16.07.1996 року. В даній квартирі зареєстровані позивачка, та її колишній чоловік ОСОБА_2. В 2005 році відповідач переїхав на батьківщину до Пакистану, та відповідно з цього часу він в належній позивачці квартирі не проживає. В зв’язку з тим, що відповідач в квартирі не з’являється, участі в утриманні квартири і в оплаті комунальних платежів не приймає, позивач звернулася до суду з даним позовом про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.        

В  судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просила суд позов задовольнити.

Відповідач  в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов доведений, а тому підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки ЖЕКу №3 від 30.08.2011 р. за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, її донька ОСОБА_4, ОСОБА_2 (а. с. 9).

Згідно акту, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1 від 30.08.2010 року, ОСОБА_2 прописаний за адресою: АДРЕСА_1, однак за вищевказаною адресою з червня 2005 року до теперішнього часу не проживає (а. с.10).

Згідйо ст.. 321 ЦК України «право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».

Згідно ст. 391 ЦК України «власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном».

Згідно ст.107 ч. 2 ЖК України «у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття».

Верховний Суд України визначив у правових позиціях щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ «Житлове право», п. 109, що «особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім'ї останнього і перейшла проживати в інше місце».

При розгляді  справи судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі біржового контракту купівлі-продажу № 821 від 16.07.1996 року. В даній квартирі зареєстровані позивачка, та її колишній чоловік ОСОБА_2. Відповідач в квартирі не з’являється, та створює незручності, які пов’язані з надлишковими витратами по квартирній платі та комунальних послугах, які нараховуються на нього як на особу, яка зареєстрована в квартирі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та зважаючи на те, що відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин понад встановлені чинним законодавством строки, суд приходить до переконання в наявності підстав для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Враховуючи наведене та  керуючись ст. 71, 72 ЖК України, 10, 60, 209, 212,  213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -         

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

  Суддя:  /підпис/

Копія вірна:

Суддя:

Секретар: