03.10.2011  

                                                  № 2-4188/11

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  03.10.2011 року                                      Ленінський районний суд міста Вінниці

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та укладення договору житлового найму, суд –

  ВСТАНОВИВ:

  ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання за нею права користування квартирою АДРЕСА_1 та укладення договору найму житлового приміщення.

В позові зазначено, що в грудні 2009 року, з дозволу заступника міського голови Ворони А.М., вона вселилася в квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується листом, адресованого начальнику МКП ЖЕК №14.

18.03.2010 року між позивачкою та МКП ЖЕК №14 було укладено договір про надання житлово-комунальних послуг та видано на її ім’я розрахункову книжку по оплаті квартири та комунальних послугах.

Факт її проживання в квартирі з 2009 року підтверджується актом обстеження житлового приміщення.

Вважає, що з нею фактично укладено договір найму житлового приміщення.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, аргументуючи їх мотивами викладеними в позовній заяві.

Представник виконавчого комітету Вінницької міської ради в суді покладався на розсуд суд при вирішенні даного спору.

По справі встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

З пояснень позивачки та матеріалів справи вбачається, що в грудні 2009 року, з дозволу заступника міського голови Ворони А.М., вона вселилася в квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується листом, адресованого начальнику МКП ЖЕК №14 (а.с. 6).

Згідно довідки від 29.09.2011 року дана квартира відноситься до комунальної власності територіальної громади м. Вінниці, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 04.04.2008 року №1845.

З технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що дана квартира посімейного типу, розташована на третьому поверсі трьохповерхового гуртожитку та складається з однієї кімнати житловою площею 32,1 кв. м , в тому числі: 1-а кімната –13 кв. м., 2-а кімната - 19,1 кв. м., кухня –3.3 кв. м., вбиральні -  1 кв. м. та коридору 3.1 кв. м. Загальна площа квартири складає 39,5 кв. м.

18.03.2010 року між позивачкою та МКП ЖЕК №14 було укладено договір про надання житлово-комунальних послуг та видано на її ім’я розрахункову книжку по оплаті квартири та комунальних послугах.

Факт проживання ОСОБА_1 в квартирі з 2009 року підтверджується актом обстеження житлового приміщення, а також показами, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які були допитані в судовому засіданні.

В акті обстеження квартири АДРЕСА_1 від 08.07.2010 року зазначено про відсутність  заборгованості  по сплаті за житлово-комунальні послуги.

За таких обставин суд вважає, що з позивачкою фактично було укладено договір найму житлового приміщення, відповідно до вимог ст. 63 ЖК України.

Згідно облікових даних по м. Вінниці станом на 03.10.2011 року в реєстрі прав власності на об’єкти нерухомого майна за ОСОБА_1, 1989 року народження не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 03.10.2001 року №4039.

За змістом ст.ст. 64, 65 цього Кодексу наймач, що проживає в квартирі  набуває права користування жилим приміщенням у будинку державного або громадського житлового фонду.

Враховуючи наведене, згідно ст.ст. 63, 64, 65 ЖК України та керуючись ст.ст.  4-8, 10, 57- 61, 209, 212- 215, 218 Цивільно-процесуального Кодексу України, суд -

  ВИРІШИВ :

  Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов’язати виконавчий комітет Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

  Суддя: /підпис/

Копія вірна:

Суддя:

Секретар: