Справа № 2-1933/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2011 року                                                                                 м. Херсон

Суворовський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді                                                                                               Бочко Ю.І.,

при секретарі                                                                                                 Шиліній М.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства “Кредобанк”, треті особи: Орган опіки та піклування Суворовського району м.Херсона, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір іпотеки нерухомого майна №А160007 від 17.03.2008 року, посилаючись на те, що  даний договір укладений з порушенням чинного законодавства, а саме: порушені права малолітньої дитини на достатній життєвий рівень.

          У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала за підставами, вказаними в позові, просила позов задовольнити.

          Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, мотивуючи тим, що при укладанні кредитного договору, позивачка навмисне приховала наявність в неї неповнолітньої дитини, у задоволені позову просила відмовити.

          Представник третьої особи позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що договір іпотеки порушує права неповнолітньої дитини, просив позов задовольнити.

          Суд заслухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши матеріали справи, надані докази, встановивши факти та відповідні їм правовідносини дійшов до наступного.

          Судом встановлено, що між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 17.03.2008 року був укладений у письмовій формі договір іпотеки № А160007, предметом якого є двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений на забезпечення виконання ОСОБА_1 кредитних зобов’язань перед банком за кредитним договором №А160007 від 17.03.2008 р.

          Відповідно до ст.8 Закону України “Про охорону дитинства”, кожна дитина має право на достатній життєвий рівень. Частина з ст.17 цього ж закону передбачає, що батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки та піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов’язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов’язання.

          Статтею 12 Закону України “Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей” передбачено, що держава охороняє і захищає права та інтереси дітей при вчиненні правочинів щодо нерухомого майна. Неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь-яких правочинів стосовно жилих приміщень. Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування.

          Як вбачається з матеріалів справи, а саме: договору іпотеки нерухомого майна, при його укладанні згода органу опіки та піклування відсутня, чим порушені права неповнолітньої дитини.

          За таких обставин, оцінивши у сукупності, дослідженні у судовому засіданні, докази, суд вважає, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись Законом України “Про іпотеку”, Законом України “Про охорону дитинства”, Законом України “Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей”, ст. 203, 215, 216, 334 ЦК України, ст. 8, 10, 11, 209, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

          Позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства “Кредобанк”, треті особи: Орган опіки та піклування Суворовського району м.Херсона, приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним - задовольнити.

Договір іпотеки нерухомого майна №А160007, укладений між ПАТ «Кредобанк»та ОСОБА_1 17.03.2008 року визнати недійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СуддяЮ. І. Бочко