Справа №: 671/382/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

          01 березня 2013 року  Волочиський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді                                        Чорного  С.Б.,

               при секретарі                                                Кошонько Н.С.,

з участю позивача                                                         ОСОБА_1 ,               

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волочиськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

                                                        В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом, вказуючи, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 11.04.2007 року на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Через деякий час до неї звернулася її двоюрідна сестра — відповідач по справі з проханням зареєструвати її в квартирі з подальшим проживанням в ній, пообіцявши, що не створюватиме незручностей і при першій вимозі зніметься з реєстрації і звільнить квартиру. Договір найму житла між ними не укладався і не укладалася угода про порядок користування житловим приміщенням. За місцем реєстрації відповідач не проживає, не вносить плату за житло, однак на прохання добровільно знятися з реєстрації і звільнити квартиру відповідач відмовляється. Своїми діями відповідач перешкоджає їй провести обмін квартири на приватний житловий будинок, який їй потрібний для влаштування особистого життя, тому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

 У судовому засіданні позивач позов підтримала повністю, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

     Відповідач у судове засідання не з`явилася, повідомлена своєчасно про час і місце розгляду справи (а.с.12), про причини неявки або про відкладення розгляду справи суд не повідомила, що є підставою для заочного розгляду справи, позивач не заперечує проти цього, тому винесено ухвалу протокольної форми про заочний розгляд справи

 Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд приходить до наступного.

  Згідно договору купівлі-продажу від 11.04.2007 року,  позивач є власником квартири АДРЕСА_1 та зареєстрована там (а.с.4,5).

   За даними довідки Волочиського КП ЖЕК №479 від 16.02.2013 року та довідки Волочиського районного сектору управління Державної міграційної служби в Хмельницькій області від 21.02.2013 року, відповідач зареєстрована за данною адресою з 18.05.2007 року (а.с.8,10).

    Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ним і власником житла або законом.

  Факт відсутності відповідача у квартирі АДРЕСА_1 більше одного року підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , - сусідів позивачки, актами Волочиського КП ЖЕК від 27.01.2012 року та 28.11.2012 року з участю сусідів, про те, ОСОБА_2 дійсно не проживає за данною адресою з травня 2007 року (а.с.6,7).

    Таким чином, судом встановлено, що відповідач щонайменше з травня 2007 року вибула з квартири АДРЕСА_1 , а на підтвердження того, що власник житла своїми діями заважала праву проживання відповідача і вона була змушена залишити житлове приміщення і переїхати, не підтверджується будь-якими доказами, враховуючи, що відповідач з цього приводу не зверталася до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житлом, а тому згідно ст.405 ЦК України вона втратила право користування житлом.          

  Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

 Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.64, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 57-65, 212-215, 224-226, 293 ЦПК України, суд

                                                  В И Р І Ш И В :

  Позов задовольнити повністю, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право не користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

  Копію заочного рішення не пізніше 3 днів з дня його проголошення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

   Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

  Позивач має право оскаржити рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

 Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо їх не було подано.

Суддя