СправаХа 2-3408/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2007 р.                                            Кіровський районний суд м.  Кіровограда

в складі:                              головуючого судді Павелко І.Л.

при секретарі                     Руднікової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом,  в якому просить визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 та земельної ділянки за цією адресою,  мотивуючи тим,  що між нею та ОСОБА_2. 15 березня 2007 року був укладений договір купівлі-продажу.

В судовому засіданні уточнила свої вимоги і просить визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в м.  Кіровограді,  що розташований на земельній ділянці за даною адресою.

Відповідачка позов визнала,  зазначивши,  що дійсно договір купівлі-продажу укладений 15.03.2007 року,  вона отримала 60000 грн.,  але дуже хвора і не може ходити до нотаріальної контори де великі черги .

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  суд находить позов,  який підлягає задоволенню.

Встановлено,  що 15.03.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку,  що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1. Між сторонами було досягнуто і погоджено всі належні умови купівлі-продажу житлового будинку. ОСОБА_1. передала ОСОБА_2. кошти в сумі 60000 грн. за будинок,  а та передала ОСОБА_1. ключі від будинку.

Відповідачка за станом здоров'я та похилим віком не може прийти до нотаріальної контори. До суду прийшла,  бо почуває відповідальність перед позивачкою.

Згідно ч.2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Поскільки сторони в судовому засіданні підтвердили укладання договору купівлі-продажу 15.03.2007 року,  тому находжу за можливе визнати такий договір дійсним по купівлі-продажу житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 та визнати право власності за ОСОБА_1. на цей будинок.

Судові витрати зарахувати по фактичним затратам.

Керуючись  ст.  ст.  203, 218, 220,  377 ЦК України,    ст.  ст.  213-218 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку на земельній ділянці,  що знаходиться по АДРЕСА_1 в м.  Кіровограді,  укладений 15 березня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в м.  Кіровограді за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку,  шляхом подачі заяви про оскарження на протязі 10 днів з дня винесення рішення і наступних 20 днів для подачі апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.