Справа №2-665-2007 року
Рішення
Іменем України
13 серпня 2007 року Горохівський районний суд
Волинської області
в складі:
головуючого Ковальчука В.Д..
при секретарі Домбровській З.П.
за участю позивача ОСОБА_1.
відповідача ОСОБА_2.
представника відповідача ОСОБА_3.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, -
встановив:
ОСОБА_1. звернулася з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_4. про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди посилаючись на те, що 20 липня 2007 року вона купила в відповідачів житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за 2500 грн. Позивач сплатила відповідачам кошти за житловий будинок , а відповідачі передали позивачу будинок у власність. Хоча договір купівлі-продажу відбувся, посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідачів немає правовстановлюючих документів на житловий будинок. Даний житловий будинок дістався відповідачам у спадок після смерті ОСОБА_5... Просить позов задовольнити.
Відповідачі в судовому засіданні позов визнали, пояснили що продали позивачу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який належить їм. Вважають, що позов слід задовільнити.
Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.
Згідно з ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно довідки сільської ради (а.с. 13) житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що вАДРЕСА_1 належить ОСОБА_5.
Згідно заповіту (а.с. 8) 22 листопада 1989 року ОСОБА_5. все своє майно посвідчила ОСОБА_2. і ОСОБА_4..
У відповідності з свідоцтвом про смерть (а.с. 11) ОСОБА_5. померла 15 лютого 2003 року.
Довідкою сільської ради (а.с. 13) стверджується, що ОСОБА_2, ОСОБА_4. прийняли у спадщину житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами після смерті ОСОБА_5..
Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_4. 20 липня 2007 року продали житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що в АДРЕСА_1 за 2500 грн. ОСОБА_1.
Оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, суд визнає договір купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 392 ЦК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку та
господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 Горохівського району укладений 20 липня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4 визнати дійсним.
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.