№ 2-1488/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 липня 2007 року місто Маріуполь
Іллічівський райсуд міста Маріуполя, під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2007 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А -1, житлову прибудову літ.А1-1, сарай літ. Б-2, убиральню літ. В, які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
В обґрунтування своєї вимоги позивач у судовому засіданні підтримав позов у повному обсязі та пояснив, що у 16.08.1976 році він та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу, згідно якого відповідачка продала належний їй на підставі договору на право побудови, який був посвідчений Третьою Маріупольською нотаріальною конторою від 01.11.1973 року за № 619, недобудований будинок, готовністю 13 %, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Він сплатив відповідачці вартість вказаної будівлі у розмірі 2200 руб. Земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, була надана ОСОБА_2 згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будування індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 01.02.1973 року. З часу отримання права власності на будівлю позивач без відповідного дозволу та узгодження, самочинно збудував будівлі, а саме: житловий будинок літ. А -1, житлову прибудову літ.А1-1, сарай літ. Б-2, убиральня літ. В, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, які значаться на генеральному плані. У 1986 році відповідачем було закінчено будівництво будинку літ. А-1, у період з 2000 -2001 р. р. він збудував житлову прибудову літ.А1-!, раніш у 1978 -1981 році був побудований сарай літ. Б-2, і убиральня літ. В. Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу на них не було. В даний час у позивача виникла необхідність одержати на ці будівлі право власності на підставі цього позивач прохає визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на вказані самочинно збудовані будівлі.
Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримав пояснення позивача ОСОБА_1 у повному обсязі та прохав задовольнити його позовні вимоги, тобто визнати право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А -1, житлову прибудову літ.А1-!, сарай літ. Б-2, убиральня літ. В, які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява від її імені, у якій вона просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Суд, вислухавши позивача, та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.1976 року придбав, недобудований будинок, готовністю 13%, який розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.
Вказана земельна ділянка знаходилася в користуванні попереднього власника ОСОБА_2 згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будування індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 01.02.1973 року за № 22747.
Згідно дозволу за № 23 на проведення будівельних робіт від 01.02.1973р., виданий Управлінням головного архітектора при виконкомі Маріупольської міської ради депутатів трудящих ОСОБА_2, був наданий дозвіл на проведення будівельних робіт з будівництвом індивідуального житлового будинку з будівлями подвір'я на присадибної дільниці АДРЕСА_1.
На вказаній земельній ділянці згідно довідки з БТІ від 0 6.07.2007 р. за № 92, по АДРЕСА_1, самочинно збудовані: житловий будинок літ. А -1, житлова прибудова літ.А1-1, сарай літ. Б-2, убиральня літ. В. Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документа на них отримано не було.
Згідно з рішенням про надання дозволу на будівництво житлових, не житлових прибудов та інших будов за № 217 від 25.08.2005 р. ОСОБА_1 був наданий дозвіл на будівництво не житлової прибудови, гаражу та внутрішнє перепланування існуючого житлового будинку на АДРЕСА_1.
Згідно висновку технічного експерта про технічний стан за № 715 від 22.06.2007 року, самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-1, житлова прибудова літ. А1-1, сарай літ. Б-2, убиральня літ. В, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані і можуть експлуатуватись надалі.
Вивчивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним слід визнати право власності на самочинно збудовані: житловий будинок літ. А-1, житлова прибудова літ. А1-1, сарай літ. Б-2, убиральня літ. В, які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, які є закінченими будовами, також судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.
Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст.331, 376 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок літ. А-1, житлову прибудову літ. А1-1, сарай літ. Б-2, убиральню літ. В, та включити їх до складу домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя з одночасним надісланням копії апеляційної скарги, особою, яка її подає, в суд апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.