2-656/11року

Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М   У К Р А Ї Н И

14.07.2011 року                                                             Немирівський районний суд

                                                                                             Вінницької області

         в складі : головуючого судді                                    ЦАРАПОРА  О.П.

          при секретарі                                                                МАКСИМЕНКО В.М.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом     ОСОБА_1 до Агропромислового науково-виробничого підприємства «ВІЗИТ»у формі товариства з обмеженою відповідальністю про визнання дійсним договору купівлі -  продажу виробничо –побутових приміщень очисних споруд,

ВСТАНОВИВ  :   

                  Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на ті обставини, що  06 травня  2011 року між  ним та відповідачем  в особі директора ТОВ  «ВІЗИТ» Юрчишина Петра Васильовича  було укладено договір купівлі-продажу  незвершених будівництвом  очисних споруд ( Чорнобильська будівельна програма) а саме: гараж на три  автомашини, трансформаторної підстанції, прохідної, мулових майданчиків, каналізаційної насосної станції, які розташовані в АДРЕСА_1. Між сторонами було укладено договір купівлі-продажу у письмовій формі, згідно з яким позивач сплатив відповідачу    кошти в сумі 15 000 гривень, що  підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 801 від 06.05.2011 року.

На підтвердження укладення цієї угоди було складено  акт прийому-передачі майна  від 06.05.2011 року. Після укладення договору купівлі-продажу позивач  став користуватися иайном, проте відповідач до цього часу не оформив нотаріально угоду. Враховуючи, що  він виконав всі передбачені обов’язки  за договором, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати  за ним право власності на об’єкт нерухомого майна- незвершені будівництвом  очисні споруди.      

          У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав, просить визнати  договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на майно.

        Представник відповідача  в судове засідання не з’явились, направили до суду заяву, в якій справу просить  розглянути за його відсутності.                                      

     Дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає позовні вимоги є обгрунтованими та підлягаючими задоволенню з наступних підстав. У відповідності зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що 06.05.2011 року  між позивачем та відповідачами  в особі директора ТОВ  «ВІЗИТ» в особі директора  Юрчишина П.В.  було укладено договори купівлі-продажу  нерухомого майна, а саме: незвершених будівництвом  очисних споруд і факт укладення цих договорів підтверджується договором купівлі-продажу від 06.05.2011 року, укладеного в простій письмовій формі,   та актом прийому-передачі від 06.05.2011 року.  На виконання цієї угоди позивач сплатив відповідачам  грошові кошти в сумі   15 000грн., що складає повну вартість предмету договору.  Оскільки позивач всі зобов`язання по купівлі-продажу виконав, а  нотаріально угоди оформлені не були з вини відповідача,  який ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вважає, що  є підстави для визнання договору дійсним та визнання за позивачем права власності на нерухоме майно.     

   На підставі викладеного, керуючись ст. 657,220 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 214, 256, 259 ЦПК України,  суд   

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  задовольнити.

Визнати договір   купівлі-продажу  нерухомого майна дійсним, а саме: гаража на три  автомашини, трансформаторної підстанції, прохідної, мулових майданчиків, каналізаційної насосної станції, розташованого в АДРЕСА_1,  який відбувся 06.05.2011 року між ТОВ   «ВІЗИТ» та  ОСОБА_1.

          Визнати за ОСОБА_1  право власності на об`єкти нерухомого майна: гаража на три  автомашини, трансформаторної підстанції, прохідної, мулових майданчиків, каналізаційної насосної станції, розташованого в АДРЕСА_1.

           Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10-ти днів з дня його проголошення.                            

           Суддя: