2-2870/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2011 року                                                                                                    місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді    Шиян  В.  В.

при секретарі    Сагіровій Ю.В.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою ОСОБА_1  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -  

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради від 17 березня 1999 року за № 107/2 між Маріупольською міською радою та ним був укладений договір оренди земельної ділянки від 18 жовтня 1999 року № 1038 строком на 3 роки для встановлення та обслуговування гаражу по АДРЕСА_1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя. Після укладення договору оренди земельної ділянки він побудував гараж по АДРЕСА_1. В липні 2011 року він звернувся до Маріупольського БТІ для отримання правовстановлюючих документів, де йому був виданий технічний паспорт на гараж від 01 серпня 2011 року, розташований по АДРЕСА_1 в місті Маріуполі. Проте техніком БТІ було роз’яснено, що даний гараж є самовільним будівництвом, оскільки ним не було отримано відповідного дозволу на його будівництво, у зв’язку з чим він не має можливості звернутися у встановленому законом порядку з заявою про ввід гаража в експлуатацію, про що була вдана довідка. Вважає, що побудований гараж літ. А-1 площею 34, 5 кв. м відповідає державним будівельним нормам та не порушує права та інтереси інших осіб, у зв’язку з чим він звертається до суду з даним позовом.

            У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просив задовольнити позов та визнати за ним право власності на самовільно побудований гараж літ. А-1 площею 34,5 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1.  

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, у судове засідання не з явився, від якого надійшла заява з проханням справу розглянути без участі представника Маріупольської міської ради, проти задоволення позову не заперечував.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення Виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 17 березня 1999 року № 107/2, ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 32, 0 кв.м у тимчасове користування на умовах оренди терміном на три роки для установлення металевого гаражу  без права передачі іншим особам, без улаштування фундаменту та оглядової ями поблизу місця проживання по АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення Виконкому Маріупольської міської ради між Маріупольською міською радою та ОСОБА_1 18 жовтня 1999 року був укладений договір на право тимчасового користування землею.       

Як вбачається з довідки Маріупольського БТІ № 303 від 01 серпня 2011 року, техніком Маріупольського БТІ встановлено факт самовільного будівництва гаражу літ. А-1 площею 34,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

За висновком судової будівельно-технічної експертизи № 99 від 31 серпня  2011 року, несучі конструкції гаражу літ. А-1, розташованого у дворі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 забезпечують надійне сприйняття долучених на них постійних, тимчасових та короткочасних вантажів. Несучі та огороджуючи конструкції гаражу літ. А-1 знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому, технічний стан будівельних конструкцій гаражу забезпечують їх безпечну та надійну експлуатацію.    

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

З урахуванням наведеного суд вважає  можливим  задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

На підставі ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд -

                                                                           В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно побудований гараж літ. А-1 площею 34,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з  дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зсіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: