Справа № 2- 2068 / 08 року
ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Міста МИКОЛАЄВА
_______________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 березня 2008 року м.Миколаїв
Ленінський районний суд міста Миколаєва в складі:
головуючого по справі судді - Олефір М.В.,
при секретарі судового засідання - Семеновій О.О.
за участю позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Миколаївської міської ради м.Миколаєва про визнання права власності на самочинне будівництво,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво, в якій вказав, що 18 січня 2001 року він за договором купівлі-продажу, що був укладений в нотаріальній формі, придбав житловий будинок АДРЕСА_1. Для поліпшення житлових умов ним самочинно було збудовано тамбур, сарай, гараж та вбиральню. Вказані споруди збудовані на земельній ділянці, що відведена під індивідуальну забудову відповідно до рішення Виконкому Миколаївської міської Ради депутатів працюючих, та в подальшому зареєстровані в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та він отримав на них технічний паспорт. Збудовані ним споруди відповідають вимогам будівельних, санітарно-епідеміологічних, архітектурних норм та правил, при будуванні дотримано вимоги технічної безпеки. Головним управлінням містобудування та архітектури розглянуто звернення позивача щодо можливості оформлення самочинно збудованих споруд. При цьому права інших осіб порушені не були, а тому він просить суд визнати за ним право власності на вказані самочинно збудовані споруди, що розташовані АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 в судове засідання з'явився, позов підтримав та просив суд його задовільнити.
Представник відповідача до суду не з'явився, але від нього надійшла заява про можливість слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Вивчивши матеріали справи, враховуючи пояснення позивача, вважаю, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному об'ємі так як відповідно до вимог ч.3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено та підтверджено письмовими матеріалами справи, що в 18 січня 2001 року позивач придбав житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу та зареєстрованого в ре реєстрі за № 219 /а.с.6/, для покращення житлових умов позивачем було самочинно добудовано ряд споруд на земельній ділянці, що відповідно до Рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів працюючих за № 1822/28 від 08.06.1957 року була виділена під індивідуальну забудову /а.с.11/, самочинні будівлі були зареєстровані позивачем в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації та він отримав відповідний Технічний паспорт /а.с.12-17/; самочинне будівництво було ним узгоджено в Головному Управлінні містобудування та архітектури м.Миколаєва /а.с.21/, самочинні забудови відповідають вимогам санітарно-епідеміологічної служби що підтверджується відповіддю на запит за № 3/3 -3480 від 25.12.2007 року /а.с.19/, вказане будівництво узгоджено з відділенням державного пожежного нагляду Ленінського району м.Миколаєва /а.с.20/. При цьому права інших осіб порушені не були, що підтверджується письмовими поясненнями сусідів позивача. А тому суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.
Тому на підставі викладеного та керуючись ст. 10,60,212,213, 215, 218 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Виконкому Миколаївської міської ради м.Миколаєва про визнання права власності на самочинне будівництво задовільнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований тамбур розміром 1,94х2,39 м. загальною площею 4,64 кв.м /літ а-1/, сарай розміром 4,03х4,55 м загальною площею 18,34 кв.м. /літ Г/, гараж розміром 5,74х3,29 м загальною площею 18,8 кв.м. /літ Д/, вбиральню розміром 1,17х1,44 загальною площею 1,7 кв.м. /літ Е/, що складають одне ціле з житловим будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий по справі суддя: М.В. ОЛЕФІР