Справа № 2- 1811/08 року

     ЛЕНІНСЬКИЙ  РАЙОННИЙ  СУД

 Міста  МИКОЛАЄВА

_______________________________________________________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

05 березня  2008 року                                                         м.   Миколаїв

Ленінський  районний суд міста Миколаєва  в складі:

          головуючого по справі судді - Олефір М.В.,

          при секретарі судового засідання   - Семеновій О.О.

         за участю позивачки, представника відповідача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Ленінського району м. Миколаєва про визнання права власності на самочинні будівлі,

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1 звернувся  в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинні будівлі, в якій вказав, що 22 лютого 1997 року він придбав за договором купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1. Для поліпшення житлових умов ним було самочинно добудовано будівлі та збільшено розміри вже існуючих споруд. В МБТІ він отримав технічний паспорт, узгодження з пожежною службою, санепідемстанцією, ЗАТ "Миколаївський Гіпроград" та управлінням градобудівництва та архітектури. Самочинні забудови не виходять за територію подвір'я та не межують з земельними ділянками сусідів, а тому не можуть порушувати права інших осіб. А тому позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинні забудови, а саме : сіни /літ а-1/, сіни /літ.- а-2/, літню кухню з гаражем /літ Д - 2/, підвал / літ. Дпд/, тамбур літньої кухні /літ Д - 2/.

    Представник відповідача до суду з'явився , суду пояснив, що ОСОБА_1 звертався в Адміністрацію Ленінського району м.Миколаєва з приводу визнання за ним права власності на самочинно зведені будівлі, але йому було відмовлено, так як вказане питання може бути вирішено лише в судовому порядку. Проти задоволення позову він не заперечував. 

    Вивчивши матеріали справи, враховуючи пояснення позивача, представника відповідача вважаю, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в  повному  об'ємі,  так як відповідно до  вимог ч.3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно  збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду  визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

   В судовому  засіданні  встановлено та підтверджено письмовими матеріалами справи, що 22 лютого 1997 року позивач за договором купівлі-продажу придбав домоволодіння АДРЕСА_1, вказаний договір був зареєстрований та Південній товарній біржі /а.с. 5/, а в подальшому визнаний дійсним рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва від 26.10.2004 року /а.с.7/, для поліпшення житлових умов ним було самочинно здійснено певні перебудови домоволодіння та самочинно зведено двоє сіней, літню кухню з гаражем, підвал та тамбур, вказані будівлі він зареєстрував в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації та отримав Технічний паспорт /а.с. 8-13/; позивачем було отримано земельну ділянку під вже збудовані самочинні забудови, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю ЯГ № 605378  від 03.04.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_1 на підставі рішення Миколаївської міської ради від 31.01.2007 року за №10/26 є власником земельної ділянки площею 510 кв.м., що розташована АДРЕСА_1 та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /а.с.21/, самочинне будівництво було ним узгоджено в Головному Управлінні містобудування та архітектури м.Миколаєва /а.с.17/, самочинні забудови відповідають вимогам санітарно-епідеміологічної служби, що підтверджується відповіддю на запит за № 3/3 - 3084 від19.11.2007 року /а.с.16/, вказане будівництво узгоджено з відділенням державного пожежного нагляду Ленінського району м.Миколаєва /а.с.14 та відповіддю ЗАТ «Миколаївський Діпроміст» за № 1206 від 27.11.2007 року /а.с.15//. При цьому права інших осіб порушені не були.  А  тому  суд  вважає, що  вимоги  позивача  є  обґрунтованими  та  знайшли  своє   підтвердження  в  судовому  засіданні.

       Тому на підставі викладеного та керуючись ст. 10,60,212,213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

      Позов ОСОБА_1  до Адміністрації Ленінського району м.Миколаєва про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі   задовільнити.

      Визнати право власності за ОСОБА_1 на сіни збільшені у розмірі на 3,6 кв.м. /літ.а-1/, сіни розміром 2,86х6,13 /літ.а-2/, літню кухню з гаражем розміром 11,0х6,5 м./літ. Д-2/, підвал розміром 7,40х6,5 /літ. Дпд/, тамбур до літньої кухні розміром 5,4 кв.м. /літ. д-2/ що складають одне ціле з житловим будинком АДРЕСА_1.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний  строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий по справі суддя:                                                              М.В. ОЛЕФІР