Справа № 2-2245/2011

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

24 жовтня 2011  року                    Ровеньківський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді                                                               Жадана О.П.,

при секретарі                                                              Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  в місті Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа Сектор у справах громадян, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ровеньківського МВ УМВС України в Луганській області  про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку-

В С Т А Н О В И В:

Позивач  звернувся до суду з позовом, у якому вказує,  що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Окрім нього у вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, якій знаходився в зареєстрованому шлюбі з його донькою ОСОБА_3 Відповідач після розірвання шлюбу з його донькою з січня 2011 р. по теперішній час не проживає в зазначеному житловому приміщенні без будь-яких поважних причин, що підтверджується довідкою депутата Нагольнотарасівської сільради. На теперішній час відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_2, в добровільному порядку відповідач відмовляється зніматися з реєстраційного обліку. Вважає, що підстав збереження за відповідачем права користування житловим будинком, згідно ст. 71 ЖК України немає, оскільки він більше восьми місяців не проживає в житловому приміщенні, що є підставою для визнання судом відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком та зняття його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

У зв’язку з викладеним позивач просить суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, однак надав суду заяву у якій просить справу розглянути у його відсутність, просить позов задовольнити у повному обсязі (а.с. 20).     

Відповідач ОСОБА_2 у  судове  засідання  не  з’явився,  надавши до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає, просить справу розглянути за його відсутністю. (а.с. 21).

Третя особа Сектору у справах громадян, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ровеньківського МВ УМВС України в Луганській області у судове засідання  не з’явився, належним чином був    повідомлений   про  день  та  час  слухання  справи, повідомлення про  причини  неявки  до  суду від  останнього  не  надійшло.

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає,  що  позов підлягає  задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу житлового будинку від 24.12.1986 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є власниками житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1  (а.с. 10).

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник,   який   має   підстави   передбачати  можливість порушення свого права власності іншою особою,  може звернутися  до суду з  вимогою про заборону вчинення нею дій,  які можуть порушити його право,  або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник  майна  має  право  вимагати  усунення  перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно домової книги на  житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2  дійсно зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 6-7).

Згідно довідки депутата  Нагольно-Тарасівської сільради  міста Ровеньки Луганської області від 21.09.2011 року, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 але не мешкає  за цією адресою з січня 2011 року (а.с. 5).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім’ї  власника житла втрачає  право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім’ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу Конвенції «про захист прав  людина і основних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого  протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно  до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України.

Суд  приходить до висновку, що реєстрація   відповідача ОСОБА_2 у будинку,  власником якої є позивач ОСОБА_1, порушує його права власника, створює перешкоди у здійсненні ним права користування належним йому будинком. Крім того, у судовому засіданні  було встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає у належному ОСОБА_1 будинку більше десяти місяців, тобто у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України він втратив право користування житлом, а  відповідно й можливе зняття його з реєстрації за цією адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1  Першого протоколу до Конвенції «про захист прав  людини і основоположних свобод»ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року, ст.ст. 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України,  ст.ст. 8,10,11,60,212-215,218,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням –АДРЕСА_1

Зобов'язати  Сектор у справах громадян, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ровеньківського МВ УМВС України в Луганській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1

Рішення  може бути оскаржене до  апеляційного   суду Луганської області  повністю або частково.

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

      Суддя                                                                                                  Жадан О.П.