Справа № 2-а-1036/11

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

01 листопада 2011 року                             Ровеньківський міський суд Луганської області

в складі:   головуючого судді                                                   Жадана О.П.,

                при секретарі                                                       Погорєловій С.О.,

               за участю адвокатів                                         ОСОБА_1,

                                                                                ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в м. Ровеньки адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»Ровеньківської міської ради Луганської області про визнання державної реєстрації права власності незаконною, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що КП «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»була здійснена державна реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 26 травня 2003 року і згідно ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 03 грудня 2010 року.

19.02.2004 року на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 26 травня 2003 року,  відповідачем була вже здійснена державна реєстрація права власності на зазначений житловий будинок за ОСОБА_5, про що свідчить витяг про реєстрацію №2867551.

Ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області від 29 грудня 2009 року за позивачем було визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, і відповідачем була здійснена реєстрація права власності.

03 грудня 2010 року ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області була скасована ухвала Ровеньківського міського суду від 29.12.2009 року і розгляд справи був призначений на 13 грудня 2010 року.

23 грудня 2010 року ухвалою суду його позовна заява була залишена без розгляду, тобто справа по суті не розглядалась. Окрім того, ОСОБА_4 не зверталась до суду з вимогами про поновлення її права власності на спірний будинок та скасування державної реєстрації його права власності.

Таким чином, позивач вважає, що ухвала Ровеньківського міського суду Луганської області від 03 грудня 2010 року не є підставою для державної реєстрації права власності ОСОБА_4 На підставі того, що незаконною державною реєстрацією було порушено право позивача, він звернувся до відповідача із заявою про скасування такої реєстрації, але 21.06.2011 року він отримав письмову відповідь з відмовою у задоволенні його заяви.

У зв’язку з викладеним, позивач просить суд визнати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4, здійснену відповідачем 06.05.2011 року і витяг про державну реєстрацію прав №29885639 від 06.05.2011 року, незаконними. Зобов'язати відповідача скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, здійснену 06.05.2011 року.

          У судовому засіданні позивач  ОСОБА_3 та його представник –адвокат ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

          Представник відповідача - Комунального підприємства «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»Ровеньківської міської ради Луганської області, у судове засідання не з’явився, однак надав до суду заяву у якій позовні вимоги не визнає, просить у їх задоволенні відмовити за необґрунтованістю. Суду надав пояснення, що державна реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4 здійснена відповідно до п. 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та п. 3.2.4 «Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 28.01.2003 року, внесення до реєстру прав записів про перехід права власності на об’єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, та суб’єкта цього права; про зміну або припинення інших речових прав на нерухоме майно та суб’єкта цих прав може здійснюватись за заявою попереднього власника. У випадку скасування на підставі рішення суду, рішення реєстратора БТІ про державну реєстрацію прав або визнання недійсним чи скасування на підставі рішення суду правовстановлюючого документу, на підставі якого проводилась державна реєстрація права власності на об’єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, чи іншого речового права на нерухоме майно, змінені записи про право власності на об’єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, та суб’єкта цього права; про інші речові права на нерухоме майно та суб’єкта цих прав підлягають поноволенню на підставі заяви заінтересованої особи, до якої додається відповідне рішення суду. Так, державна реєстрація прав на нерухоме майно має здійснюватись у відповідності до резулятивної частини рішення суду. Реєстрація права власності на вищезазначений житловий будинок за ОСОБА_4 здійснена у відповідності до резулятивної частини ухвали суду та заяви попереднього власника. Просить справу розглянути у їх відсутність (а.с. 17).

          Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила.

          Представник третьої особи ОСОБА_4 за довіреністю –ОСОБА_6 та адвокат ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 вважають такими, що не підлягають задоволенню і пояснили, що Комунальне підприємство «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»Ровеньківської міської ради Луганської області діяло у відповідності із законом. Вважають, що право власності на спірну квартиру належить ОСОБА_4, оскільки ухвала Ровеньківського міського суду Луганської області від 29.12.2009 року, якою було визнано право власності на квартиру за ОСОБА_3,  була скасована і все повернулось у попередній стан, тобто залишилась власницею квартири ОСОБА_4

           Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає,  що  позов  не підлягає задоволенню.

          Судом встановлено, що згідно ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 29 грудня 2009 року (а.с. 9), за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який раніше належав ОСОБА_5 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 26 травня 2003 року.

          Згідно ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 03 грудня 2010 року (а.с. 10), ухвала Ровеньківського міського суду Луганської області від 29 грудня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, про визнання права власності на житловий будинок скасована, а право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, залишено за ОСОБА_5 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 26 травня 2003 року.

          Ухвалою Ровеньківського міського суду Луганської області від 23 грудня 2010 року, позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, про визнання права власності на житловий будинок була залишена без розгляду у зв’язку із неявкою позивача ОСОБА_7 (а.с. 11).

          Тобто, суд приходить до висновку, що після скасування ухвали суду, на підставі якої за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, право власності на цей будинок залишилось за первісним власником ОСОБА_5.

          Також судом встановлено, що державна реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4, здійснена у відповідності до п. 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та п. 3.2.4 Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 28.01.2003 року і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 14.10.2010 року за №925/18220, тобто правовстановлюючим документом є рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 26 травня 2003 року про визнання права власності, реєстрація якого та зміни у Реєстрі прав записів про зміну та припинення права власності, відбулися згідно ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 03.12.2010 року у відповідності до резулятивної частини  ухвали та заяви попереднього власника.

          Конституцією України встановлено, що судові рішення (вирок, рішення постанова, ухвала, що ухвалені судами), які набрали законної сили, обов’язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ,організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

          Таким чином,  Комунальним підприємством «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»Ровеньківської міської ради Луганської області, реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, була проведена відповідно до вимог діючого законодавства.

          Відповідно до ч. 1 ст. 162 КАС України, при  вирішенні  справи  по  суті  суд  може   задовольнити адміністративний  позов  повністю або частково чи відмовити в його задоволенні повністю або частково.

          Оцінюючи надані сторонами докази та обставини, якими вони обґрунтовуються, суд приходить до висновку, що позов необґрунтований та не підлягає задоволенню з наведених вище підстав.

           На підставі вищевикладеного, керуючись  ст.ст. 17, 18, 71, 158, 160-163, 167, 185, 186 КАС України,  суд, -

П О С Т А Н О В И В:

          У задоволенні адміністративної позовної заяви ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Ровеньківське бюро технічної інвентаризації»Ровеньківської міської ради Луганської області про визнання державної реєстрації права власності незаконною –відмовити за необґрунтованістю.

Постанова може бути оскаржена до Донецького апеляційного адміністративного суду  через Ровеньківський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня її проголошення. Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не буде подано.

          Суддя                                                                                          О.П. Жадан