Справа № 2-2263/11

У Х В А Л А

18 жовтня 2011 року                                  Ровеньківській міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді                                                 Жадана О.П.,

                 при секретарі                                                      Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ровеньки цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення завдатку, -

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що між ним та відповідачем була досягнута угода про купівлю-продаж належної йому квартири з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами, земельною ділянкою площею 0,0375 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Частина квартири належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.04.1995 року, інша частина квартири та земельна ділянка перейшли у його фактичне володіння як спадщина після смерті його дружини ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачу гроші в розмірі 6000 гривень в рахунок укладеної угоди, а  він, у свою чергу, пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив та ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу досі. Позивач звертався до відповідача з проханням повернути йому сплачену грошову суму, але відповідач в добровільному порядку відмовляється повернути гроші.

          У зв’язку з викладеним позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь завдаток в сумі 6000 гривень та суму збитків. Стягнути з відповідачів на його користь судові витрати.

          У судовому засіданні сторони заявили, що досягли мирової угоди з даного питання.

  Суду був наданий текст мирової угоди, згідно якої:

          1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири і земельної ділянки, укладений 11 квітня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

          2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17 квітня 1995 року.

          3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0375 гектарів, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану на території с. Дзержинський міста Ровеньки Луганської області, яка раніше належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №089282 від 01 квітня 1996 року.

          4. Відповідач ОСОБА_2 отримав гроші до підпису угоди і не заявляє вимог  до позивача і не має претензій по умовам угоди.

          5. Сторони не заявляють вимог один до одного про стягнення судових витрат.

Суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, оскільки її умови не порушують прав сторін  і не зачіпають інтереси інших громадян і організацій.

    Керуючись ст. 205  п. 4  ЦПК України, суд, –

У Х В А Л И В:

                Мирову угоду  укладену ОСОБА_1 та ОСОБА_2 затвердити на наступних умовах:

          1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири і земельної ділянки, укладений 11 квітня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

          2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17 квітня 1995 року.

          3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0375 гектарів, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану на території с. Дзержинський міста Ровеньки Луганської області, яка раніше належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №089282 від 01 квітня 1996 року.

          4. Відповідач ОСОБА_2 отримав гроші до підпису угоди і не заявляє вимог  до позивача і не має претензій по умовам угоди.

          5. Сторони не заявляють вимог один до одного про стягнення судових витрат.

               Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення завдатку -  закрити.

      Апеляційна  скарга  на  ухвалу   суду  може бути подана  протягом  п’яти   днів  з дня її проголошення.

Суддя                                                                                                                       О.П. Жадан