Справа № 2-2140/11

У Х В А Л А

12 жовтня  2011 року                                  Ровеньківській міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді                                                 Жадана О.П.,

                 при секретарі                                                      Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ровеньки цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення завдатку, -

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що між ним та відповідачами була досягнута угода про купівлю-продаж житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачу ОСОБА_3 належала ? частина будинку на підставі свідоцтва про право власності від 30.11.1988 року та 1/6 частина –після смерті чоловіка –ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.11.1988 року, а також 1/6 частина перейшла відповідача в фактичне володіння після смерті сина ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, з яким вона проживала однією сім’єю. Загально відповідачу належить 5/6 частин житлового будинку. Відповідачу ОСОБА_2 належить 1/6 частина будинку після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.11.1988 року.  20 квітня 2011 року між позивачем  та відповідачами відбулась домовленість про купівлю-продаж належного йому житлового будинку. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачам гроші в розмірі 4500 гривень в рахунок укладеної угоди, а  вони, у свою чергу, пообіцяли найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачі укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчили та ухиляються від посвідчення договору купівлі-продажу досі. Позивач звертався до відповідачів з проханням повернути йому сплачену грошову суму, але відповідачі в добровільному порядку відмовляються повернути гроші.

          У зв’язку з викладеним позивач просить суд стягнути з відповідачів на його користь завдаток в сумі 4500 грн. та суму збитків. Стягнути з відповідачів на його користь судові витрати.

          У судовому засіданні сторони заявили, що досягли мирової угоди з даного питання.

  Суду був наданий текст мирової угоди, згідно якої:

          1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 20 квітня 2011 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, ОСОБА_2.

          2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності та спадщини від 30.11.1988 року.

          3. Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_2 не заявляють вимог до позивача, тому що отримали гроші до підпису угоди.

          4. Сторони не заявляють один до одного вимог про стягнення судових витрат.

Суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, оскільки її умови не порушують прав сторін  і не зачіпають інтереси інших громадян і організацій.

    Керуючись ст. 205  п. 4  ЦПК України, суд, –

У Х В А Л И В:

                Мирову угоду  укладену між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 затвердити на наступних умовах:

          1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 20 квітня 2011 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, ОСОБА_2.

          2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності та спадщини від 30.11.1988 року.

          3. Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_2 не заявляють вимог до позивача, тому що отримали гроші до підпису угоди.

          4. Сторони не заявляють один до одного вимог про стягнення судових витрат.

               Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення завдатку -  закрити.

      Апеляційна  скарга  на  ухвалу   суду  може бути подана  протягом  п’яти   днів  з дня її проголошення.

Суддя                                                                                                                       О.П. Жадан