Справа № 2-603/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 липня 2007 року Жовтоводський міський суд у складі:

головуючого судді:                      Чепурнова Д.В.

при секретарі:                               Лоцман Р.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.  Жовті Води цивільну справу за позовом Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по спільному утриманню будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Жовтоводське виробниче житлово-ремонтне експлуатаційне об'єднання звернулося до суду Жовтоводсь ке виробниче житлово-ремонтне експлуатаційне об'єднання звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 в якій зазначає,  що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності відповідачки. Систематичне невиконання відповідачем зобов'язань по оплаті послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території призвело до утворення заборгованості у розмірі 652 грн. 14 коп.,  яка виникла в період з 01 квітня 2004 року по 31 березня 2007 року.

У зв язку з наведеним позивач просив стягнути з відповідачки заборгованість за послуги по спільному утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 652 грн. 14 коп.,  яка виникла в період з 01.04.04 р. по 31.03.07 р.

У відкритому судовому засіданні представник позивача повністю підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачка у відкрите судове засідання не з'явилася,  хоч була належним чином повідомлена про день слухання справи відповідно до ч. 9  ст.  74 ЦПК України через оголошення у пресі,  яке було опубліковано 26 червня 2007 року в газеті „Вісті Придніпров'я" № (8 ),  причину своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення представника позивача,  та вивчивши письмові матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу № р006/025 від 01 грудня 1998 року відповідачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Договір на обслуговування будинку та прибудинкової території з відповідачем не укладався,  (а.с. 6,  14).

Підприємство позивача надає відповідачці послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території на підставі особистого рахунку НОМЕР_1,  відкритого на ім'я відповідачки про що свідчать наряди завдання (а.с.  10-13).

Таким чином між сторонами виникли правовідносини по наданню послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Систематичне не виконання відповідачкою обов'язків по сплаті послуг по спільному утриманню будинку та прибудинкової території призвело до утворення заборгованості у розмірі 652 грн. 14 коп.,  яка виникла в період з 01.04.2004 року по 31.03.2007 року (а.с.  3-4).

Згідно з  ст.  ст. 160,  162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі),  що належать громадянинові на праві приватної власності,  влаштовується угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями,  які витікають з договору найму.

Хоч між сторонами і не існує угоди щодо надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території,  але відповідно до  ст.  11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб,  що не передбачені цими актами,  але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до  ст.   ст.  525,  526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Таким чином,  враховуючи те,  що позовні вимоги знайшли своє підтвердження,  на підставі наданих суду доказів,  суд вважає необхідним стягнути з відповідачки суму заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території,  у розмірі 652 грн.14 коп.

Відповідно до  ст.  88 ЦПК України стороні,  на користь якої ухвалено рішення,  суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позивача,  на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору,  він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача понесених ним судових витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі ЗО грн. 00 коп.,  та судового збору на користь держави у розмірі 51 грн.

Виходячи з викладеного,  керуючись  ст.  ст.  11,  525,  526,  651 ЦК України,   ст.  ст.  160,  162 Житлового кодексу України,   ст.  ст.  10,  11,  60,  158,  ч. 4  ст. 169,   ст. 209,   ст.  ст.  212-215,   ст.  ст.  224-226 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по спільному утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,  уродженки м.  Жовті Води,  Дніпропетровської області,  проживає за адресою: АДРЕСА_1,  на користь „Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання на р/р 26000439910100 в Жовтоводській філії АППБ „Аваль",  МФО 305653,  код ЄДРПОУ 2020202467 заборгованість по спільному утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 652 грн. 14 коп.,  за період з 01 квітня 2004 року по 31 березня 2007 року,  а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп.,  а всього - 682 грн. 14 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про намір оскаржити судове рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.