Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24.10.2011 Справа №2-п-137/11

 Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

                                               головуючої                                   Герчаківської О.Я.,

                                               з участю секретаря                       Сесик Х.Я.,

                                        представника позивача          Любачівської І.В.,

                                        відповідачів                              ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4,                     

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" в особі Відділення «Тернопільська дирекція ПАТ «БАНК ФОРУМ»до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

 в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство "БАНК ФОРУМ»в особі Відділення «Тернопільська дирекція ПАТ «БАНК ФОРУМ»звернулося в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що згідно умов кредитного договору №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року Тернопільською філією АКБ «Форум»надано ОСОБА_5 кредит в розмірі 60000 дол. США на споживчі потреби процентною ставкою на рівні 13,5% річних, зі строком повернення не пізніше 14.05.2018 року. В забезпечення виконання умов кредитного договору між банком та майновим поручителем ОСОБА_3 укладено договір іпотеки нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,1000 га, земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1. Крім того, в забезпечення виконання умов кредитного договору між Банком та поручителем ОСОБА_4 укладено договір поруки №104/26/03 від 15.05.2008 року. Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав повністю, надавши ОСОБА_5 кредит у розмірі 60000 дол. США, однак остання порушила терміни оплати кредитних коштів та процентів. З урахуванням наведеного, просить позов задовольнити, стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року в сумі 184178,56 грн. та 328100 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – земельну ділянку площею 0,1000 га, земель житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 Судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила суд його задовольнити, стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року в сумі 184178,56 грн. та звернути стягнення на предмет іпотеки –земельну ділянку площею 0,1000 га, земель житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_3, вартість якої погоджена в розмірі 328100 грн.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали частково, не заперечили відносно звернення стягнення на предмет іпотеки – земельну ділянку площею 0,1000 га, земель житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1. Позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за кредитним договором заперечили та просили суд відмовити у їх задоволенні.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд встановив наступні факти.

Згідно п.1.1. Статуту ПАТ «БАНК ФОРУМ»(нова редакція), затвердженого Загальними зборами акціонерів від 15.07.2010 року, Банк змінив своє найменування з акціонерного комерційного банку «Форум»на публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ».

15.05.2008 року між Акціонерним комерційним банком "Форум" в особі керуючого Тернопільською філією Акціонерного комерційного банку «Форум»та ОСОБА_5 (Позичальник) укладено кредитний договір №126/08/26ZLv. Відповідно до умов вказаного договору Банк надає Позичальнику кредит в розмірі 60000 дол. США на споживчі потреби процентною ставкою на рівні 13,5% річних, зі строком повернення не пізніше 14 травня 2018 року.

Пунктами 2.3, 2.6, 2.7 вказаного договору передбачено, що Позичальник щомісячно зобов’язується здійснювати погашення частини кредиту та сплачувати проценти не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами.

Згідно пункту 3.2.2 Кредитного договору банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником своїх зобов’язань за цим договором, а також, у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником або Поручителем зобов’язань за договорами, які є забезпеченням виконання зобов’язань.

В забезпечення виконання умов кредитного договору між Банком та майновим поручителем ОСОБА_3 15.05.2008 року укладено договір іпотеки нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,1000 га, земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1.

Крім того, в забезпечення виконання умов кредитного договору між Банком та поручителем ОСОБА_4 укладено договір поруки №104/26/03 від 15.05.2008 року.

Відповідно до заяви про видачу готівки №4261 від 15 травня 2008 року ОСОБА_5 отримала кредит в сумі 60000 дол. США, що в еквіваленті становило 303000 грн.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідачам ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 27 липня 2010 року надсилались банком вимоги про необхідність погасити заборгованість, яка виникла по кредитному договору.

Згідно розрахунку заборгованості позичальника ОСОБА_5 станом на 15 лютого 2011 року загальна сума заборгованості за кредитом становить 64251,67 дол. США, зокрема: 52466,00 дол. США –поточна заборгованість по кредиту; 1493,03 дол. США –прострочена заборгованість; 6745,62 дол. США – прострочена заборгованість по процентах; 627,27 дол. США –поточна заборгованість про процентах; 73,43 дол. США –пеня за несвоєчасне погашення кредиту; 2 846,32 дол. США –пеня за несвоєчасну сплату процентів.  

Відповідно до ч.2 ст.192 ЦК України іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

          Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений договором.

Відповідно до ст.554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором, як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна (ч.5, 6 ст.38 Закону України «Про іпотеку»).

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та враховуючи факт неналежного виконання відповідачами умов кредитного договору №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року, суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом солідарного стягнення з відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 заборгованості за кредитним договором №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року в сумі 184178,56 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки –земельну ділянку площею 0,1000 га, земель житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_3, із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною суб’єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Згідно ст.88 ЦПК України із відповідачів в користь позивача слід солідарно стягнути понесені судові витрати: 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.526, 530, 554, 612, 629, 1054 Цивільного кодексу України, ч.1 ст.33, ч.5, 6 ст.38 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.60, 88, 169, 209, 213-215, 217, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (АДРЕСА_3) в користь Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" в особі Відділення «Тернопільська дирекція ПАТ «БАНК ФОРУМ»заборгованість за кредитним договором №126/08/26ZLv від 15.05.2008 року в сумі 184178 (сто вісімдесят чотири тисячі сто сімдесят вісім) грн. 56 (п’ятдесят шість) коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,1000 га, земель житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), що розташована в АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною суб’єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (АДРЕСА_3) в користь Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Відділення «Тернопільська дирекція ПАТ «Банк Форум»120 (сто двадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1700 (одна тисяча сімсот) грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська