2-1785/11    

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

 19.10.2011                                                                               м. Хуст

  Хустський районний суд

                                                                        Закарпатської області

                                   в складі: головуючого                Волощук О.Я

               при секретарі               Калинич А.Й.

                  з участю представника позивача               ОСОБА_1

    представника відповідача Хустської міської ради Іляшкович Н.В.

    представника відповідача Хустського ДПТІ          Кошан М.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу  за позовом  ОСОБА_5

до виконавчого комітету Хустської міської ради, Хустського державного підприємства технічної інвентаризації

про визнання права власності на добудову до житлового будинку

В С Т А Н О В И В:

 Позивачка ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Хустської міської ради, Хустського ДПТІ про визнання права власності на добудову до житлового будинку.  Посилається на те , що в липні 1997 року ОСОБА_5  звернулась із заявою до виконавчого комітету народних депутатів Хустської міської ради про надання їй дозволу на добудову до приватизованої нею квартири АДРЕСА_1. За результатами розгляду даної заяви 30 липня 1997 року виконавчий комітет Хустської міської ради прийняв рішення за №263, яким позивачці, надано дозвіл на ведення індивідуального будівництва до приватизованої квартири в АДРЕСА_1. Пунктом 2 даного рішення позивача попереджено, що проведення будь-яких будівельних робіт на земельній ділянці без будівельного паспорту є самовільним будівництвом і тягне за собою наслідки передбачені ст.97 Адміністративного кодексу України. На виконання вимог п.2 даного рішення 29 вересня 1997 року головним архітектором Хустського району виготовлено будівельний паспорт на підставі якого позивачкою була здійснена добудова до приватизованої квартири в АДРЕСА_1. Маючи відповідні дозволи будівельний паспорт та рішення №263 від 30.07.1997 року про надання дозволу на ведення індивідуального будівництва позивачка добудувала двохповерхову будівлю загальною площею 149 м.кв. Відповідно до рішення №54 виконкому Хустської міської ради від 26.02.1997 року позивачка одержала безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,0132 га для обслуговування житлового будинку і надвірних будівель. На підставі згаданого рішення позивачка виготовила державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №010659 від 28.04.1998 року. В 2010 році позивачка звернулася до виконавчого комітету Хустської міської ради про надання дозволу на оформлення свідоцтва на право власності на добудову до приватизованої квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та за результатом розгляду якого 09 липня 2010 року Державна приймальна комісія склала Акт в якому зазначила рішення, що дана добудова готова до введення в експлуатацію та забудовником є позивачка. Відповідач Хустське ДПТІ відмовляється зареєструвати будинок за позивачем на підставі наявних документів. У Хустській міській раді від позивачки постійно вимагають нові документи по збудованому нею будинку для оформлення права власності. Маючи належним чином виготовлений будівельний паспорт 25.05.2010 року позивачка змушена була виготовити архітектурно-технічний паспорт на забудову, але зареєструвати своє право власності на збудований будинок позивачка не може протягом тривалого часу.

09.07.2010 року комісією виконавчого комітету Хустської міської ради складено акт з виходом на місце та проведенням обстеження добудови до житлової квартири по АДРЕСА_1. Висновком комісії виконавчого комітету Хустської міської ради встановлено: позивачкою надана проектна документація – будівельний паспорт за №100/97 від 29.09.1997 року, який зроблений на підставі рішення МВК №263 від 30.07.1997 року та державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №010659 від 28.04.1998 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №2548. Комісія вважає за можливе видати МВК Хустської міської ради довідки про погодження прийняття добудови до житлової квартири в експлуатацію по АДРЕСА_1.

18.04.2011 року позивачка із заявою звернулась до Хустської міської ради про затвердження даного акту Виконавчим комітетом Хустської міської ради. Листом №837/02-8 від 16.05.2011 року Хустська міська рада повідомила, що даний акт затверджений міським головою від 09.07.2011 року, а тому немає необхідності в повторному її затвердженні. Даним листом Хустська міська рада повідомила про Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року за №1035, якою встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будинків садибного типу, на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року. Даним порядком передбачено, що приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Закарпатській області листом від 15.04.2011 року за №7/7-759 позивачку повідомлено, що 12.03.2011 року вступив у дію Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» та до приведення у відповідність до вказаного закону інших нормативно-правових актів, в тому числі Постанови Кабінету Міністрів України №1035 від 09.09.2009 року зі змінами до неї, та затвердження зазначеного порядку прийняття в експлуатацію об»єктів, інспекція немає правових підстав для здійснення дій щодо введення об»єктів в експлуатацію.

Довідкою №1464/02/9 від 28.09.2010 року виданою відповідно до рішення МВК Хустської міської ради №523 від 16.08.2010 року, виконавчий комітет Хустської міської ради погоджує прийняття в експлуатацію об»єктів, інспекція немає правових підстав для здійснення дій щодо введення об»єктів в експлуатацію.

Довідкою №1464/02/9 від 28.09.2010 року виданою відповідно до рішення МВК Хустської міської ради №523 від 16.08.2010 року, виконавчий комітет Хустської міської ради погоджує прийняття експлуатацію добудови до житлової квартири по АДРЕСА_1.

Для зведення добудови до житлової квартири в АДРЕСА_1, позивачем витрачено 40000 гривень. Позивач просить визнати право власності на добудову до житлової квартири АДРЕСА_1, загальною площею 33,3 м.кв. за ОСОБА_5, мешканкою АДРЕСА_1, зобов»язати ДПТІ здійснити реєстрацію права власності на добудову до житлової квартири за адресою АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 – 33,3 м.кв.

      В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги просила суд визнати право власності ОСОБА_5 на добудови до житлової квартири будинку АДРЕСА_1 площею 115,7 кв.м. та зобов»язати Хустське ДПТІ зареєструвати право власності на добудову до житлової квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 -115,7 м.кв.

          Представник виконавчого комітету Хустської міської ради Іляшкович Н.В. не заперечує проти задоволення позову .

Представник Хустського ДПТІ Кошан М.Ф. не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов ОСОБА_5 підлягає до задоволення виходячи із наступних міркувань.

Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається із матеріалів справи 30.07.1997 року рішенням виконавчого комітету Хустської міської ради №263 ОСОБА_5 надано дозвіл на проведення добудови до квартири АДРЕСА_1 і виділено земельну ділянку площею 0,0132 га у приватну власність. Позивачкою виготовлено будівельний паспорт. 09 липня 2010 року Державною приймальною комісією складено акт про те, що добудова готова до введення в експлуатацію.

          За наведених обставин позов ОСОБА_5 підлягає до задоволення.

          Керуючись ст.ст.10, 60 , 209, 174 ЦПК України, ст.ст.331,376 Цивільного кодексу України, суд

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_5 - задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_5 на добудови до житлової квартири будинку АДРЕСА_1 площею 115,7 кв.м.

Зобов»язати Хустське ДПТІ зареєструвати право власності на добудову до житлової квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 -115,7 м.кв.

          На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду .

 Суддя Хустського

   районного суду:                                                           Волощук О.Я.

26.10.2011