Справа №2-105/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2008 року                      Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у

складі:

головуючого - судді Грох Л.М.

при секретарі Фурман Н.Л.

з участю позивача,  представника третьої особи,  розглянувши у відкритому судовому засідання в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1    до    сільськогосподарського    товариства    з    обмеженою відповідальністю ім.  Мічуріна,  третя особа - Хмельницька обласна товарна біржа,  про визнання права власності на нежитлове приміщення,  -

встановив:

Позивач звернувся в Ярмолинецький районний суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нежитлове приміщення.

Ухвалою суду до участі в справі залучено в якості третьої особи на стороні відповідача Хмельницьку обласну товарну біржу.

В судовому засіданні позивач пояснив,  що 23.10.2007 року він прийняв участь в аукціоні,  який проводила Хмельницька обласна товарна біржа і уклав договір купівлі-продажу нерухомого майна № 33 нежитлового приміщення загальною площею 118, 3 м2,  що знаходиться в смт. Ярмолинці,  вул. Мічуріна,  згідно якого ним сплачено вартість придбаного майна 12344, 00 грн. Разом з тим,  зважаючи на відсутність правовстановлюючого документа на продане майно у відповідача,  неможливо посвідчити нотаріально зазначену угоду та здійснити її державну реєстрацію.

Представник             СТОВ ім.  Мічуріна в судове засідання не з'явився,     письмовою

заявою позовні вимоги визнав повністю,  просить справу розглядати за його відсутності.

Представник третьої особи   підтвердив факт укладення угоди на біржі і    фактичне виконання усіх істотних умов договору сторонами.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  представника третьої особи,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що згідно договору купівлі-продажу № 33 від

2007                       року,  укладеного сторонами на Хмельницькій обласній товарній біржі позивач придбав у відповідача нежитлове приміщення загальною площею 118, 3 м ,  що знаходиться в АДРЕСА_1. При цьому сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору та виконали його в повному обсязі,  що підтверджується квитанціями № 38/1 від

2008                       року та №13/1 від 23.10.2007 року,  згідно яких позивачем перераховано 1235 грн. та 11602, 76 грн. товарній біржі. Разом з тим,  зважаючи на відсутність правовстановлюючого документа на продане майно у відповідача,  неможливо посвідчити нотаріально зазначену угоду та здійснити її державну реєстрацію.

Факт належності зазначеного майна на праві власності відповідачу на час його відчуження підтверджується довідкою № 32 від 27.02.08 p.,  виданою СТОВ ім.  Мічуріна,  довідкою № 1021 від 01.02.08 p.,  виданою виконкомом Ярмолинецької селищної ради. Представлений витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 03.03.08 р. підтверджує відсутність заборон на відчуження цього об'єкта.

За цих обставин суд,  виходячи зі змісту ч.2  ст. 328 ЦК України,  вважає за можливе визнати за позивачем право власності на придбаний об'єкт нерухомого майна.

Керуючись  ст.  ст.  328, 392 ЦК України,  10, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 118, 3 м2,  літера А-1 по експлікації,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд.