Справа №  2-1828/2011

                              Р І Ш Е Н Н Я

           І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

«20»жовтня 2011 р.                                                                      м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Гончаренко П.П.,

при секретарі Зеленській С.Ю.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа:  Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на житловий будинок, суд –

                                           В С Т А Н О В И В :

   До суду звернулася позивач ОСОБА_1 з позовом до Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа  Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на житловий будинок.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона мешкає за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний будинок збудований нею за її особисті кошти. Згідно до технічного паспорту на житловий АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2480 кв.м. розташовані: літ. А – житловий будинок загальною площею 128,2 кв.м., жилою площею 76,1 кв.м., кр –ганок до А, мс –мансарда, літ. а, а1 –прибудова, кр –ганок до а,  коз –козирок до А, літ. Б –літня кухня, літ. В –навіс, літ. Г –гараж, літ. Д –вбиральня, літ. Е –душ, літ. Ж –сарай, пг –погріб з шийкою, № 1 –паркан, № 2 –ворота, № 3 –басейн.  Будівництво зазначеного будинку велося позивачем на підставі дозволу, а саме рішення Новоолександрівської сільської ради від 16.04.1992 року № 136 про виділення земельної ділянки для будівництва зазначеного будинку. На теперішній час позивач розпорядитися будинком не може з причини втрати попередньо отриманих нею документів, відновлення яких не є можливим, за вирішенням свого питання відповідач рекомендував позивачу звернутися до суду, тому за вказаних обставин позивач звернулася до суду та просить суд визнати за нею право власності на житловий АДРЕСА_1 Запорізького району Запорізької області розташованого на земельній ділянці площею 2480 кв.м., а саме: літ. А –житловий будинок загальною площею 128,2 кв.м., жилою площею 76,1 кв.м., кр –ганок до А, мс –мансарда, літ. а, а1 –прибудова, кр –ганок до а,  коз –козирок до А, літ. Б –літня кухня, літ. В –навіс, літ. Г – гараж, літ. Д –вбиральня, літ. Е –душ, літ. Ж –сарай, пг –погріб з шийкою, № 1 –паркан, № 2 –ворота, № 3 –басейн.   разом з господарськими спорудами у вигляді: літ. Б –сарай, літ. Д –сарай, літ. Е,К, Л –навіси, літ. Г –вбиральня розташованих на земельній ділянці загальною площею 1388 кв.м.  

У судове засідання позивач не з’явилися, однак на адресу суду надала письмову заяву, в якій  просить розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягає.

           Представник відповідача до суду не з’явився, належним чином повідомлявся про день та час слухання справи, про що свідчать матеріали справи, на адресу суду надав заяву згідно якої заперечень до позову не має, просить суд розглядати справу за відсутності їх представника.

  Третя особа - Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»до суду не з’явилися, однак належним чином повідомленні, надали на адресу суду заяву слухати справу за їх відсутності.                                                            

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.  

У зв’язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.  

          Всебічно та повно з’ясувавши обставини справи, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв’язку з наступним.  

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.  

Так, в судовому засіданні були встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини.  

На підставі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти,  користуватися та розпоряджатися майном.  

Власникові належать права  володіння, користування та розпорядження своїм майном.  

Судом встановлене наступне:

Згідно технічного паспорту на житловий АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2480 кв.м. розташовані: літ. А –житловий будинок загальною площею 128,2 кв.м., жилою площею 76,1 кв.м., кр –ганок до А, мс –мансарда, літ. а, а1 –прибудова, кр –ганок до а,  коз –козирок до А, літ. Б –літня кухня, літ. В –навіс, літ. Г – гараж, літ. Д –вбиральня, літ. Е –душ, літ. Ж –сарай, пг –погріб з шийкою, № 1 –паркан, № 2 –ворота, № 3 –басейн.  

Зазначений будинок було збудовано позивачем на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради від 16.04.1992 року № 136 про виділення земельної ділянки для будівництва зазначеного будинку.

          Доказами підтверджуючими належність позивачу житлового АДРЕСА_1 є: технічний паспорт на будинок виданий на ім’я позивача, довідка за № 734 від 07.10.2011 року згідно якої вбачається, що позивач є власником житлового АДРЕСА_1, актом обстеження місця проживання від 07.11.2008 року згідно якого позивач по сьогоднішній день проживає в житловому АДРЕСА_1, як господарка будинку, схемою виносу земельної ділянки для будівництва будинку, пояснювальною запискою, рахунками по сплаті за воду, світло оформленими на  ім’я позивача.

Згідно до наданих позивачем договорів на утримання АДРЕСА_1 вбачається, що на ім’я позивача укладені договори на постачання послуг по утриманню будинку та вона до теперішнього часу сплачує всі текучі платежі по будинку.

Згідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава  створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло,  придбати його у власність або взяти в оренду.
Громадянам,  які  потребують  соціального   захисту,    житло
надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно
або за доступну для них плату відповідно до закону.
Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше  як  на
підставі закону за рішенням суду.

Згідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 325 ЦК України, вказано, що суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.  Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

У відповідності до цивільного законодавства України, однією з умов виникнення прав і обов’язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду. Право власності в Україні повинно спиратися на правовстановчий документ, для того, щоб бути доведеним перед іншими особами.

Реєстрація прав власності юридичних (фізичних) осіб на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 р.

Згідно п. 2.1 Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Так, відповідно до п. 10 переліку правовстановчих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7\5, рішення суду про визнання права власності є правовстановчим документом і підлягає реєстрації в ОП ЗМБТІ.

На підставі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставі не заборонених законом. Таким чином, у позивача є усі законні підстави для визнання за нею права власності на житловий АДРЕСА_1 Запорізького району Запорізької області.

Керуючись 3, 16, 316, 317, 325, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд –

                                               В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий АДРЕСА_1 Запорізького району Запорізької області розташованого на земельній ділянці площею 2480 кв.м., а саме: літ. А –житловий будинок загальною площею 128,2 кв.м., жилою площею 76,1 кв.м., кр –ганок до А, мс –мансарда, літ. а, а1 –прибудова, кр –ганок до а,  коз – козирок до А, літ. Б –літня кухня, літ. В –навіс, літ. Г –гараж, літ. Д –вбиральня, літ. Е –душ, літ. Ж –сарай, пг –погріб з шийкою, № 1 –паркан, № 2 –ворота, № 3 –басейн.   

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Запорізький районний суд Запорізької області. 

Суддя:                                                                             П.П. Гончаренко