Справа № 2-1245/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2008р. Київський районний суд м. Сімферополя у складі:

Головуючого - судді Діденка Д.О.,

При секретарі - Павлюковій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду с позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, мотивуючи тим, що між ним та відповідачем 17.10.2007р. укладено договір купівлі-продажу  гаража № 172 , розташованого по АДРЕСА_1,  на виконання якого він сплатив відповідачу  суму 2550 грн. Проте зареєструвати цей договір у нотаріальній конторі для його подальшої державної реєстрації він не може, у зв'язку з тим, що відповідач не має правовстановлюючих документів на гараж.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенню, мотивуючи тим, що ним були виконані всі істотні умови договору купівлі-продажу, проте відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та пояснив, що зазначений гараж був збудований його батьком ОСОБА_3 , на підставі рішення виконавчого комітету Київського райради м. Сімферополя від 04.08.1970р., батько помер і зараз відповідач користується гаражем, і вважає, що якщо гараж належав його батькові, він має право на розпорядження цим майном.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не обґрунтований та задоволенню н підлягає.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. 17.10.2007р. укладено договір купівлі-продажу  гаража № 172 , розташованого по АДРЕСА_1.

Згідно рішенню виконавчого комітету Київської районної ради м. Сімферополя від 04 серпня 1970р.  інваліду праці 1 групи ОСОБА_3. відведено земельну ділянку, яка розташована по вул.. Ростовській 22 в  м. Сімферополі, для будування на ній гаражу, для зберігання автомобілю, виданого органами соціального забезпечення.

ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1., що підтверджується свідоцтвом про смерть (а/з № 466).

Згідно ст.. 655 ЦК України по договору купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати  майно (товар) іншій стороні (покупцю), а покупець приймає чи зобов'язується його прийняти та оплатити.

Згідно ст.. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власнику товару, який згідно ст.. 317 ЦК України має право розпоряджатися своїм майном.

Спірне майно є нерухомим і згідно ст.. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, проте відповідачем  не було надано доказів на підтвердження того , що він є власником гаража № 172, розташованого по АДРЕСА_1, із зазначених підстав йому було відмовлено у реєстрації договору в державній нотаріальній конторі.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач не мав правових підстав для продажу спірного майна ОСОБА_1, у зв'язку з тим, що не є власником цього майна, тому договір купівлі - продажу  від 17.10.2007р. не може бути визнаний дійсним, бо суперечить закону.

На підставі викладеного, вимоги позивача про визнання права власності на гараж задоволенню не підлягають.

На підставі ст..ст.203, 317, 655, 658 ЦК України, керуючись ст..ст. 10, 11, 60, 169, 213, 215, 224 - 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

у задоволенні позову ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на  гараж № 172 , розташований по АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду АР Крим, через Київський районний суд м. Сімферополя, шляхом подання протягом десяти  днів заяви про апеляційне оскарження, та протягом двадцяти днів після подання заяви подання апеляційної скарги.

Суддя: