ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                                                                                                                27.10.2011року                                                                         Справа № 2-889/11

        Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді  Заріцької О.О.,

при секретарях – Черевко О.В., Борисовій Н.Г.,

за участю представника позивача-Ульченко В.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

                                                        В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування  житловою площею, мотивуючи свої вимоги наступним.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 березня 2011 року. З моменту укладення попереднім власником угоди з придбання вказаної квартири в ній був зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Позивач зазначає, що йому невідомо де фактично проживає і знаходиться зараз відповідач, будь-яких стосунків з ним не підтримує і не спілкується, оскільки це родич попереднього власника квартири  та вони взагалі не знайомі.

Відповідно до акту від 25 травня 2011 року, складеного комісією « Домсервіс» ПП «ІРД» відповідач не мешкає за вказаною адресою  більш ніж 10 років.

Також позивач зазначає, що  до теперішнього часу повинен сплачувати за відповідача комунальні та інші платежі на утримання квартири, так як ОСОБА_2 витрати за комунальні послуги не здійснює, матеріальної допомоги не надає.

 Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у  вигляді  квартири АДРЕСА_1.

  Позивач до судового засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності за участю його представника.

  Відповідач до судового засідання не з’явився, був належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, вручити йому повістку не має можливості, через його відсутність за останнім відомим місцем реєстрації, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило, за таких обставин відповідач належним чином повідомлений  про час і місце розгляду справи, але від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених вимог, тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність відповідно до ст. 224 ЦПК України.

               Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази  вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволеню з наступних підстав.

             Судом встановлено, що на підставі договору куплі-продажу квартири від 03 березня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ясинуватського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в КП « БТІ Ясинуватської міської ради» 21.03.2011 року за реєстровим № 4554 та технічним паспортом  на квартиру позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 ( а.с. 7-10). У квартирі за вказаною адресою крім позивача зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, який не проживає у спірній квартирі більше 10-ти років, що підтверджується актом « Домсервіс» ПП « ІРД» від 25 травня 2011 року (а.с. 11).

Також судом встановлено, що відповідач ніяких обов’язків по платі за комунальні послуги не несе, реєстрація відповідача у  спірній квартирі  порушує житлові  права позивача, які гарантовані  ст. 47 Конституції України, на житлову площу в  квартирі АДРЕСА_2 відповідач не претендує, на теперішній час не ставить питання про своє  вселення у вказану квартиру або  усунення перешкод  в користуванні житлом.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України  визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи  понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.47 Конституції України, ст. ст. 71,72 ЖК України,

керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -

    В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

             Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення за правилами ст. ст. 228, 229 ЦПК України.

    Суддя:   О. О. Заріцька