У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 жовтня 2011 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ у складі:
головуючого: Пшонки М.П.
суддів: Леванчука А.О., Мазур Л.М., Матвєєвої О.А., Писаної Т.О.,
розглянувши у судовому засіданні справу за позовом Боярської лісової дослідної станції Національного університету біоресурсів і природокористування України \раніше Національний аграрний університет до ОСОБА_1, Ходосіївської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Києво-Святошинської районної державної адміністрації про визнання недійсними державних актів на право користування та право приватної власності на земельні ділянки, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «А-Скрин» на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 лютого 2007 року та на ухвалу апеляційного суду Київської області від 04 червня 2007 року,-
в с т а н о в и л а:
У грудні 2006 року Боярська лісова дослідна станція Національного аграрного університету звернулася до суду з позовом про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку розміром 4,8 га, виданого Ходосіївською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 27 грудня 1996 року відповідачу ОСОБА_1, та про визнання недійсним державного акту на право користування земельною ділянкою розміром 4,8 га, посилаючись на те, що вказана земельна ділянка є лісом та з 1945 року перебуває у користуванні Боярської лісової дослідної станції Національного аграрного університету.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 лютого 2007 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 04 червня 2007 року, позов задоволено.
Поновлено Боярській лісовій дослідній станції Національного аграрного університету строк звернення до суду.
Визнано недійсним державний акт серії КВ на право приватної власності на земельну ділянку розміром 4,8 га, розташовану на території Ходосіївської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, виданий Ходосіївською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 27 грудня 1996 року ОСОБА_1
Визнано недійсним державний акт серії Б№026142 на право користування земельною ділянкою, виданий 12 жовтня 1992 року виконавчим комітетом Києво-Святошинської районної ради Київської області відповідачеві ОСОБА_1, в якому зазначено про передачу у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки розміром 4,8 га, та зазначено про його реєстрацію у Книзі записів державних актів під №265-А.
У липні 2011 року ТОВ «Компанія «А-Скрин» подало касаційну скаргу, зазначаючи, що не брало участі у справі, однак, оскаржуваними судовими рішеннями вирішено питання про його права та обов’язки.
У касаційній скарзі ТОВ «Компанія «А-Скрин», посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та на порушення норм процесуального права, ставить питання про скасування судових рішень у справі та просить ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.
Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Визнаючи недійсними державні акти на право постійного користування та на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,8 га, розташовану на території Ходосіївської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, видані ОСОБА_1., суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, виходив з того, що вони не відповідають вимогам закону, зокрема, що спірна земельна ділянка розташована на землях, які відносяться до земель державної власності, як ліси першої групи, та перебувають у користуванні Боярськї лісової дослідної станції Національного аграрного університету.\а.с.21-28\
Проте, такі висновки є передчасними, оскільки зроблені з порушенням норм матеріального та процесуального права на неповно з’ясованих фактичних обставинах справи.
З матеріалів справи вбачається, що згідно з актом на право користування землею, виданим Києво-Святошинською районною радою 12.10.1992 року, ОСОБА_1 отримав у безстрокове користування 4,8 га землі. \а.с.74-78\
Згодом він отримав державний акт на право приватної власності на землю від 27.12.1996 року, виданий Ходосіївською сільською радою та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності за №52, на земельну ділянку площею 4,8 га, яка за площею та конфігурацією співпадає з тією, що отримана ним у користування, розташованою на території Ходосівської сільської ради та згідно з планом межує з землями Хотівського лісництва Боярської ЛДС. \а.с.16-17\
У червні 2003 року Боярська лісова дослідна станція Національного аграрного університету отримала державні акти на право постійного користування земельними ділянками у розмірі 231,3 га та 95,3 га для ведення лісового господарства. \а.с.21-28\
У справі відсутні дані про позбавлення ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку в порядку ч.1 ст. 51 Закону України «Про власність», чинного на час видачі зазначеного державного акта.
Відповідно до п.5 Перехідних положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.
Судами нижчого рівня норми Лісового кодексу України до даних правовідносин не застосовувались та не перевірялись планово-картографічні матеріали лісовпорядкування позивача на час надання земельної ділянки відповідачеві, не давалась їм оцінка за правилами ст. 212 ЦПК України.
11 червня 2008 року ОСОБА_1 продав, а ТОВ «Компанія «А-Скрин» купила земельні ділянки загальною площею 2,1265 га, які є частиною земельної ділянки площею 4,8 га.
ТОВ «Компанія «А-Скрин» участі у розгляді справи судами не брала, в той час як ухвалені рішення впливають на її права та обов’язки, оскільки вона отримала державні акти на право власності на зазначені земельні ділянки, видані управлінням земельних ресурсів Києво-Святошинського району від 25.06.2008 року.
Окрім того, наказом ректора Національного аграрного університету № 220 від 11.04.2005 року розпочато процедуру припинення юридичної особи Боярської лісової дослідної станції НАУ та створено відокремлений підрозділ НАУ – «Боярська лісова дослідна станція» \а.с.34-35\, який внесений до Єдиного державного реєстру. \а.с.19\
Відповідно до ч.3 ст. 95 ЦК України відокремлений підрозділ юридичної особи \представництво не є юридичною особою, в той час як цивільну процесуальну правоздатність має саме юридична особа (ст. 29 ЦПК України).
Судами не перевірено, чи мав позивач право вимоги станом на грудень 2006 року.
До суду касаційної інстанції надано копію свідоцтва про смерть відповідача ОСОБА_1, яка настала 05 лютого 2009 року, з огляду на що слід вирішити питання правонаступництва відповідно до ст. 37 ЦПК України.
Згідно до ч.2 ст. 338 ЦПК України підставою для скасування судових рішень судів першої та (або) апеляційної інстанцій і направлення справи на новий судовий розгляд є порушення норм процесуального права, що унеможливили встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення справи.
Керуючись ст. 338, 345, 349 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
у х в а л и л а :
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «А-Скрин» - задовольнити частково.
Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 лютого 2007 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 04 червня 2007 року - скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий : М.П. Пшонка
Судді : А.О. Леванчук
Л.М. Мазур
О.А. Матвєєва
Т.О. Писана