Справа №2-725/2008 рік

             РІШЕННЯ

         ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

            6 березня 2008 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Волосовцевої В.О., за участю адвоката ОСОБА_2, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Андріївської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на жилий будинок,

                                                                 ВСТАНОВИВ:

25.02.2008 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який завірений Біржей нерухомості та основним фондом “України” та визнати за ним право власності на жилий будинок з надвірними будівлями на данний будинок.

 В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, пояснив, що він 16.01.1999р. уклав з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1Данний договір був зареєстрований біржей нерухомості та основним фондом “України”. Після укладення вищевказанного договору купівлі-продажу, він 7.04.1999р. зареєстрував право власності на домоволодіння в Балаклійському БТІ. На теперішній час виникла потреба продати данний будинок, для цього він звернувся до нотаріуса, але йому було пояснено, що данний договір  є недійсним.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в  якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову.

Відповідно  до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що позивач 16.01.1999р. уклав договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, з ОСОБА_3. Данний договір був зареєстрований Біржей нерухомості та основним фондом “України”, реєстраційний №Н10-31 від 16.01.1999р..

Згідно копією технічного паспорту жилий будинок по АДРЕСА_1належить ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.2, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,15, 30, 62,203 ЦПК України, суд

                                                    ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на жилий будинок задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який завірений Біржей нерухомості та основним фондом “України”, реєстраційний №Н10-31 від 16.01.1999р.

Визнати  за ОСОБА_1право власності на жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Харківської обалсті.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ