Справа № 2-1926/11

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  12 жовтня 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді    Гандзій Д.М.

при секретарі            Рябоконь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Овідіопольського РВ ГУМВС України в Одеській області (ВГІРФО) про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

 В С Т А Н О В И В :

 15 вересня 2011 року, ОСОБА_1 звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому зазначив, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 01.09.2011 р., виданого Йосипівською с/р Овідіопольського району Одеської області на підставі рішення виконкому цієї ж ради № 38 від 28.07.2011 р., належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою : АДРЕСА_1. Крім цього, як зазначає позивач, право власності на вказаний будинок, було визнано за ним ще у 1991 році, на підставі рішення виконкому Овідіопольської районної ради № 155 від 01.03.1991 р. та у вказаному будинку, він зареєстрований разом із дружиною ОСОБА_3 та постійно проживає з 1979 року. Одночасно, до 2001 року, у вказаному будинку позивача, проживав та був зареєстрований його син відповідач ОСОБА_2, який з вказаного періоду постійно проживає у м. Одесі. Реєстрація відповідача у будинку позивача, перешкоджає йому у повній мірі реалізувати свої права власника по управлінню, користуванню і розпорядженню будинку, а саме відсутністю можливості отримання ним пільг та субсидій, зайві витрати по водопостачанню, вивозу сміття, враховуючи, сплату за вказані послуги з кожного з кожної зареєстрованої людини. На підставі викладеного, позивач просив суд, усунути йому перешкоди з боку відповідача у здійсненні права власності, розпорядження та користування своїм будинком, шляхом зняття його з реєстраційного обліку з вказаного будинку, зобов’язавши ВГІРФО Овідіопольського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку.   

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, але в подальшому не з`явився до суду, надавши відповідну заяву, в якій, посилаючись на тяжкий стан здоров`я та необхідністю проведення операції і знаходженням у лікарні, просив суд, слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с. 25).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дат, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, але надав суду заяву, в якій позов визнав повністю та просив суд, слухати справу за його відсутністю (а.с. 29)

Представник ГІРФЛ Овідіопольського РВ ГУМВС України в Одеській області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи, був повідомлений належним чином, однак надав суду заяву, в якій просив суд, розглянути вказану справу без його участі (а.с. 21,24).

 Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 Статтями 316 та 317 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.

Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням, до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно із ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд встановив, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 01.09.2011 р., виданого Йосипівською с/р Овідіопольського району Одеської області на підставі рішення виконкому цієї ж ради                 № 38 від 28.07.2011 р., належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с. 8,19).

Також, суд з`ясував, що право власності на вказаний будинок, було визнано за позивачем ще у                 1991 році, на підставі рішення виконкому Овідіопольської районної ради № 155 від 01.03.1991 р. та у вказаному будинку, він зареєстрований разом із дружиною ОСОБА_3 та постійно проживає з 1979 року (а.с. 7,9).

З пояснень позивача вбачається, що до 2001 року, у вказаному будинку, проживав та був зареєстрований син позивача відповідача ОСОБА_2, який з вказаного періоду постійно проживає у                         м. Одесі, що також підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 12.09.2011 р., довідкою Амбулаторії сімейної медицини с. Йосипівка від 12.09.2011 р. про відсутність інформації щодо звернення відповідача за медичною допомогою з 2000 р. та довідкою Йосипівкського поштамту від 13.09.2011 р. про відсутність поштової кореспонденції з грудня 2000 р. (а.с. 10-12).

Суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача у будинку позивача, перешкоджає йому у повній мірі реалізувати свої права власника по управлінню, користуванню і розпорядженню будинку, а саме відсутністю можливості отримання ним пільг та субсидій, зайві витрати по водопостачанню, вивозу сміття, враховуючи, сплату за вказані послуги з кожного з кожної зареєстрованої людини.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

 Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст. 316,317,391,405 ЦК  України,               ст.ст. 150,156 ЖК України, суд, -

 В И Р І Ш И В :

 1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Овідіопольського РВ ГУМВС України в Одеській області (ВГІРФО) про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку –задовольнити;

2. Зобов`язати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) не чинити ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) перешкод в володінні, користуванні та розпорядженні житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, розташованого за адресою : АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності ;

3.  З обов`язати Овідіопольський РВ ГУМВС України в Одеській області –зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) з житлового будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

  Суддя                                                                          Гандзій Д.М.