Справа № 2-2220/11

  УХВАЛА

іменем України

  "16" червня 2011 р. Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі :

головуючого Боярський О.  О.

при секретарі Рачицька І. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському заяву Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали  суду по цивільній справі за  позовною заявою ОСОБА_2 до Малого приватного підприємства «Сезон-1», третя особа, що не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні майном  та   за  позовом Малого приватного підприємства «Сезон-1»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності,

 ВСТАНОВИВ:

 До суду надійшла  заява  Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали   Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 09 лютого 2011 року, по справі № 2-2220/11 р.,

У зв’язку з терміновістю розгляду вищевказаної заяви сторони про час та дату  судового  засідання  повідомлялись  телефонограмами.

Сторони у судове засідання не з’явились, причини неявки сторін суду не відомі.

Представник МПП»Сезон-1»до початку судового засідання  надав суду  заяву про проведення судового засідання  без його участі.

Суд дослідивши заяву Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали   Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 09 лютого 2011 року, по справі № 2-2220/11 р., дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали   Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 09 лютого 2011 року, по справі № 2-2220/11 р.  з наступних підстав.

Постановою ВДВС Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції від 07.07.2010 року, відмовлено у відкритті виконавчого провадження по ухвалі Білгород-Дністровського міськрайонного суду про забезпечення позову від 05 липня 2010 року по цивільні справі № 2-4018/2010 рік  за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним, у зв’язку з невідповідністю вказаної ухвали вимогам ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження».

У зв’язку з вищевикладеним Білгород-Дністровським міськрайонним судом від 13 липня 2010 року по цивільній  справі № 2-4018/2010 рік  за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним була постановлена ухвала про забезпечення позову, в якій були усунуті недоліки та у відповідності вимогам ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження»були вказані місця проживання та знаходження сторін по справі.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 10 січня 2011 року, в рамках вищевказаної справи за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація Одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним, скасовано ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду від  13 липня  2010 року в частині заборони проведення державної реєстрації новоствореного майна, яке належить Малому приватному підприємству «Сезон-1». Вказана ухвала суду не була оскаржена та набрала законної сили 17 січня 2011 року.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 21 січня 2011 року,  провадження по цивільній  справі за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація Одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним –зупинено до розгляду адміністративної справи № 2а-11608/10/1570 за позовною заявою ОСОБА_2 до Білгород-Дністровської районної  державної  адміністрації Одеської області,  третя особа МПП «Сезон-1» про визнання недійсним та скасування розпоряджень Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області № 647/2002 від 03 вересня 2002 року, № 787/2002 від 08 жовтня 2002 року, № 1064/2002 від 07 грудня 2002 року та № 830/2004 від 01 липня 2004 року.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 09 лютого  2011 року по цивільній справі № 2-2220/11 за позовом ОСОБА_2 до Малого приватного підприємства «Сезон-1», третя особа, що не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні майном, задоволено заяву ОСОБА_2 та накладено арешт на будівлі та споруди бази відпочинку «Сезон», що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Будацька коса, курорт Затока.

Суд  вивчивши матеріали справи за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація Одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним, зокрема постановлені по вказаній справі ухвали, дійшов висновку, що  ухвала  від 09 лютого 2011 року повністю повторює зміст ухвал по справі за позовом ОСОБА_2 до МПП «Сезон-1», третя особа на стороні відповідача Білгород-Дністровська районна державна адміністрація одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 12.07.2004  року недійсним, а саме зі змісту ухвали   від 09 лютого 2011 року, вбачається, що арешт стосується будівель та споруд, які вже належним чином зареєстровані в КП «Білгород-Дністровське БТІ», а отже не можуть стосуватись новоствореного майна МПП «Сезон-1».

Відповідно до листа-відповіді КП «Білгород-Дністровське БТІ»від 17.03.2011 року № 683, відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будівлі та споруди  бази відпочинку «Сезон», яка розташована на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд № 30, Білгород-Дністровського району, Одеської області.

Стосовно наявності чи відсутності у власності зареєстрованого нерухомого майна за гр. ОСОБА_2, гр. ОСОБА_4 та МПП “Сезон-1”, встановлено  - що згідно договору купівлі — продажу від 07.02.2001р., сільськогосподарський виробничий кооператив імені Суворова продав, а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 купили в рівних частках будівлі і споруди бази відпочинку “Сезон”, розташованої на курорті Затока на Будацькій косі, Білгород —Дністровського району, Одеської області, що складалися в цілому із: №1,№2,№4-7,№19,№20,№22 —будинки відпочинку, №3 —адміністративна будівля, №18 —склад, №21 —медпункт, №24 —душова, №25 —вбиральня.

13.06.2002 року, згідно замовлення та на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу, була проведена державна реєстрація права власності за   гр. ОСОБА_4 на ? частину бази відпочинку “Сезон”.         

Згідно заяви про реєстрацію договору купівлі-продажу від 07.02.2001 року на ? частину будівель і споруд бази відпочинку “Сезон”, розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд №30, Білгород-Дністровського району, Одеської області, КП “Білгород-Дністровське БТІ” повідомило гр. ОСОБА_2, що зареєструвати договір купівлі-продажу від 07.02.2001 року на ? частину вищевказаного нерухомого майна,  неможливо, у зв'язку з тим, що будівлі, які увійшли до складу нерухомого майна у вищевказаному договорі купівлі-продажу —знесені, та згідно ст. 349 п. 2 Цивільного кодексу України, якщо знесений об'єкт права власності, то право власності не може існувати в подальшому незалежно від того, зареєстроване це майно в державному реєстрі чи ні. Замість знесених будівель збудовані нові будівлі та споруди. Таким чином, право власності на ? частину бази відпочинку “Сезон”, згідно договору купівлі—продажу від 07.02.2001 року за гр. ОСОБА_2 станом на день відповіді на Ваш запит  - не зареєстроване.

Розпорядженням Білгород-Дністровської районної державної адміністрації від 18.02.2008 р. за № 404/А —2008, базі відпочинку “Сезон” присвоєна юридична адреса: Одеська область, Білгород -Дністровський район, Шабівська сільська рада, комплекс будівель та споруд №30.

У 2010 році, згідно замовлення МПП “Сезон-1” була здійснена технічна інвентаризація новостворених будівель та споруд на земельній ділянці бази відпочинку “Сезон”, а саме: літ. “І А”, “І Б”, “І В”, “І Г”, “І Д”, “І З”, “І І ”, “І К”, “І Л”, - будинки відпочинку, літ. “І М” - будинок відпочинку персоналу з вбудованим складом, літ. “І Є” - кафе-бар, літ. “І Ж” - шашлична, літ. “І Н” - насосна, літ. “І П” - вбиральня,  літ. “І Р” - щитова, літ. “І С” - побутова будівля. Споруди: №7 —пожежна ємкість металева, №8 —артезіанська свердловина з баштою Рожновського металева, №9,16,18,19 —ворота металеві, №10,11,12,15, 17 —хвіртки металеві, №13,14 —огорожа залізобетонна, №20 —огорожа бетонні плити, №21 —біоплато. На теперішній час, право власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна —не зареєстровано.

13.10.2010 року, на підставі Акта готовності об'єкта до експлуатації від 13.10.2010 року на вищевказані новостворені будівлі та споруди МПП “Сезон-1”, інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю видано сертифікат відповідності №15001164, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта: комплексу будівель та споруд бази відпочинку “Сезон”.

На будівлю літ. “1 О” - КНС - видано акт державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

Окрім вищеперерахованих будівель та споруд, на базі відпочинку “Сезон” також розташовані будівлі тимчасового характеру: літ. “І Т” - металева споруда для обслуговування вежі “Київстар”, літ. “І У” - побутова будівля, літ. “І Ф”, “І Х”, “І Ц”, “І Ч”, “І Щ”, “І Ю” - будинки відпочинку, літ. “І Ш”, “2 Б” - навіси, літ. “І Я”, “2 А” - склади, літ. “2 В” - вагончик (переносний). На теперішній час, право власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна —не зареєстровано.

Таким чином узагальнюючи вищевикладене, беручи до уваги, що відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313619 від 11.09.2008 року, мале приватне підприємство “Сезон-1” є власником земельної ділянки, площею 0,9697 га у межах згідно з планом. Зазначена земельна ділянка розташована за адресою: Будацька коса, біля смт. Затока, Білгород-Дністровський район, Одеська область. Цільове призначення земельної ділянки —для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку “Сезон”, крім того у судовому засіданні  встановлено, що ухвалами Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 05.07.2010 р. по справі № 2-4018/2010 р.; від 13.07.2010 р. по справі № 2-4018/2010 р.; від 09.02.2011р. по справі № 2-2220/11-2011 р.; постановами про відкриття виконавчого провадження відділу державної виконавчої служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління від 14.07.2010 р. та від 17.02.2011 р. - накладено арешт на будівлі та споруди бази відпочинку “Сезон”, а не МПП  “Сезон-1”, суд вважає відмовити в задоволенні  заяви Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали  суду по цивільній справі за  позовною заявою ОСОБА_2 до Малого приватного підприємства «Сезон-1», третя особа, що не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні майном  та   за  позовом Малого приватного підприємства «Сезон-1»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності.

У відповідності до ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим  суд за заявою осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, може  постановити ухвалу, в якій роз’яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Керуючись ст.221 ЦПК України, суд-

 У Х В А Л И В:

 В задоволенні  заяви Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ»про роз’яснення ухвали  суду по цивільній справі за  позовною заявою ОСОБА_2 до Малого приватного підприємства «Сезон-1», третя особа, що не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні майном  та   за  позовом Малого приватного підприємства «Сезон-1»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності –відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 –денний строк з дня винесення ухвали  апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: