Справа № 147/1537/24

Провадження № 2/147/105/25

УХВАЛА

28 січня 2025 року                                                                       с-ще Тростянець

Тростянецький районний суд Вінницької області у складі

головуючого судді Почкіної О.М.,

із участю секретаря Бабчук В.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ободівської сільської ради, про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Ободівської сільської ради, в якому просить визнати укладеним договір оренди земельної ділянки загальною площею 10,2127 га для іншого сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами АДРЕСА_1 .

Ухвалою Тростянецького районного суду Вінницької області від 05.12.2024 у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

До початку підготовчого судового засідання у справі від представника ТОВ «Агрофірма «Ободівська» надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, у якій міститься клопотання про залучення ТОВ «Агрофірма «Ободівська» в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Ободівської сільської ради. Вказана заява обґрунтована тим, що у даній справі позивачем порушено питання визнання укладеним договору оренди земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно, що належить ТОВ «Агрофірма «Ободівська» і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому рішення суду в зазначеній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Агрофірма «Ободівська» щодо оформлення права користування земельною ділянкою під розташованим нерухомим майном.

Представник позивача адвокат Конякін М.С. подав заперечення щодо задоволення клопотання і залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору. В судовому засідання їх підтримав та просив відмовити в задоволенні клопотання про залучення ТОВ «Агрофірма «Ободівська» в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Ободівської сільської ради. Покликався на те, що ТОВ «Агрофірма «Ободівська» незаконно зареєструвала право власності на нерухоме майно за тією ж адресою, що і майно позивача, не надала доказів знаходження майна на земельній ділянці, щодо якої позивач просить визнати укладеним договір оренди.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та розгляд справи був повідомлений належним чином. У поданому відзиві на позовну заяву просив проводити судові засідання у даній справі без участі представника відповідача.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно із ч. 5 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

У позовній заяві позивач просить визнати укладеним договір оренди земельної ділянки загальною площею 10,2127 га для іншого сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами АДРЕСА_1 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав від 10.07.2024, долученого до заяви про вступ у справу в якості третьої особи, вбачається, що власником будівлі корівника, яке знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , є ТОВ «Агрофірма «Ободівська».

Враховуючи те, що і майно позивача, і майно ТОВ «Агрофірма «Ободівська» зареєстровані за однією і тією ж адресою:  АДРЕСА_1 , суд вважає, що  рішення суду за позовом  ОСОБА_2  до Ободівської сільської ради, про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним, на якій за твердженням і позивача, і заявника знаходиться їх нерухоме майно, може вплинути на права та обов`язки заявника щодо оформлення прав на земельну ділянку під зазначеною будівлею.  З  метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи суд вважає за необхідне залучити по даній справі третьою особою на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Агрофірма «Ободівська» .

У зв`язку з залученням третьої особи до участі у справі підготовче судове засідання необхідно відкласти. 

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 189, 197, 198, ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ТОВ «Агрофірма «Ободівська» про залучення третьої особи - задовільнити. 

Залучити до участі у справі як третю особу, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Ободівська» (ЄДРПОУ 33308866), адреса місцезнаходження: 24353, Вінницька область, Гайсинський район, с. Ободівка, вул. Дружби, 43.

Направити третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити залученій третій особі, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 43 ЦПК України.

Роз`яснити залученій третій особі її право подати суду пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання ухвали (з доказами направлення таких сторонам), які повинні відповідати вимогам третьої - шостої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи мають право подати відповідь на пояснення третьої особи протягом п`яти днів з дня отримання пояснень.

Відкласти підготовче судове засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_2  до Ободівської сільської ради, про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним на 19 лютого 2025 року о 10:00 год.

Повідомити осіб, які беруть участь у справі, про час та місце розгляду даної цивільної справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Почкіна