Справа № 2-4037/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"14" жовтня 2011 р. Шевченківський районний суд м.Києва

в складі: головуючого -             судді  Пономаренко Н.В.

при секретарі -                                       Краснянській В.С.       

з участю представника позивача -       Лукяниці О.М.  

відповідача                                             Сліцьковго В.Я.   

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Національного університету оборони України до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення, -   

в с т а н о в и в:

           Національна академія оборони  України звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення.   

Позовні вимоги мотивовані тим, що під час обліку та використання жилої площі в гуртожитку Національної академії оборони України по АДРЕСА_1 зазначеного гуртожитку незаконно проживають відповідачі. Спеціальний ордер на вселення в гуртожиток їм не видавався, договір найму жилого приміщення з ними не укладався, за місцем проживання вони не зареєстровані та у трудових відносинах з позивачем не перебувають. Керівництво академії повідомляло відповідачів про необхідність звільнення займаного жилого приміщення у добровільному порядку, але до цього часу відповідачі займану площу не звільнили. Зважаючи на те, що позивач не може забезпечити житлом своїх слухачів та ад’юнктів, що навчаються в академії, чим порушуються їх права та соціальні гарантії, тому він просить суд виселити відповідачів з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення в гуртожитку.   

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити з підстав, наведених у позові.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснив, що він із сім»єю зареєстрований  у військовій частині по АДРЕСА_2, перебуває на квартобліку, а до Національного університету оборони України ніякого відношення не мав, посилився у вказаний гуртожиток із сім»єю  з грудня 2003 року на підставі листа-заселення підписаного начальником Національної академії оборони України.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з»явились, про  день час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за своєї відсутності не подали.

Суд, з урахуванням думки представника позивача та відповідача ОСОБА_1, які не заперечували проти розгляду справи у відсутності інших відповідачів, вважає можливим розглядати справу у їх відсутність.

          Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, згідно з розпорядженням Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації від 22.04.2009 № 360 «Про внесення змін до розпорядження Шевченківської районної у м.Києві державної адміністрації від 9.10.2007р. №1459 «Про затвердження реєстру житлових будинків, які використовуються під гуртожитки у Шевченківському районі м.Києва» доповнено реєстр п.65 згідно якого житловий будинок АДРЕСА_1 використовується як гуртожиток Національної академії оборони України (а.с. 4 зв.).   

Відповідно до довідки Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України від 25.10.2008 № 303/25/1-136 на балансі Національної академії оборони України знаходиться та в Київському квартирно-експлуатаційному управління обліковується як гуртожиток, зокрема, вказана будівля (а.с.5).

Згідно з довідкою начальника регіонального санітарно-епідеміологічного загону –Головного санітарного лікаря від 24.11.2008 № 662 приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1 відповідає вимогам СанПіНу 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий …»і може використовуватись за призначенням (а.с. 5 зв.).   

Згідно з актом обстеження житлових умов від 18.08.2010 встановлено, що у кімнаті АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3(а.с.11)

Згідно довідки Національного університету оборони України від 16.04.2010р. №182/4/240 підполковник ОСОБА_1 не навчався, не працював та на військову службу в Національному університеті оборони України не проходив (а.с. 12).   

Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в м. Києві  Ради народних депутатів.         

Статтею 129 ЖК України передбачено, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення.         

Організацію надання житлової площі в гуртожитках військових частин, установ Збройних Сил України та Міністерства оборони України врегульовано наказом Міністра оборони України № 113 від 24.03.2008, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 15.04.2008 за № 305/14996, пунктом 2.1 якого визначено, що житлова площа в гуртожитку надається військовослужбовцям на час проходження служби в цьому населеному пункті рішенням квартирно-експлуатаційного органу за клопотанням командира військової частини, погодженим з головою Ради офіцерів військової частини.   

Відповідно до пункту 2.1 Положення про гуртожитки Національної академії оборони України, затвердженого наказом начальника Національної академії оборони України від 04.09.2008 № 213 жила площа в гуртожитках академії надається військовослужбовцям постійного складу за рішенням начальника академії, погодженим із житловою комісією, Радою офіцерів (профспілковим комітетом) та Вченою радою академії.   

Відповідно до пункту 6 Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.2006 № 1081, питання, пов'язані із забезпеченням житлом військовослужбовців, вирішуються за місцем перебування їх на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.   

Відповідно до п.п. 4.6 Інструкції про організацію забезпечення і надання військовослужбовцям Збройних Сил України та членам  їх сімей житлових приміщень, затвердженої наказом Міністра оборони України від 06.10.2006 року № 577, п.п. 2.4 Інструкції щодо організації надання житлової площі у гуртожитках Збройних Сил України, затвердженої наказом Міністра оборони України від 24.03.2008 року № 113, спеціальний ордер є єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення.     

Однак, як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 із сім»єю заселився до  кімнати АДРЕСА_1 (натомість, адреса вказаного гуртожитку в листі заселення: АДРЕСА_1) в м.Києві і сплачував за проживання в гуртожитку.

З огляду на зазначене встановлено, що ордеру, який є єдиною підставою для вселення (ст. 129 ЖК України) відповідачам не видавалось,  договору найму жилого приміщення не укладалось, відповідачі за спірною адресою не зареєстровані, про що свідчать довідки адресного бюро (а.с.16-18), жодного відношення до Національного університету оборони України не мають.   

Таким чином, фактично, відповідач із сім»єю був заселений у спірне приміщення як тимчасовий жилець, де продовжує проживати  до цього часу.   

Тимчасові жильці, відповідно до ч. 1 ст. 99 ЖК України, самостійного права на займане приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.   

У разі відмови тимчасових жильців звільнити займане приміщення вони підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення (ч. 3 ст. 98 ЖК України).   

Встановлено, що позивачем були вжиті заходи щодо повідомлення відповідача про необхідність звільнення займаного жилого приміщення у добровільному порядку, але до цього часу відповідач займану жилу площу не звільнив. За таких обставин, позивач не може забезпечити житлом своїх слухачів, які навчаються та мають бажають навчатись в університеті.   

Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.   

Згідно з вимогами ст. ст. 57-60 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи.

Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.         

Виходячи з вищевказаного, суд приходить до висновку, що відповідач без законних на те підстав проживає в кімнаті гуртожитку Національного університету оборони України, наданій як тимчасове житло, і тим самим позбавляє можливості проживати у ній нових слухачів університету та членів їх сімей.         

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.   

З урахуванням задоволення позовних вимог відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 8,50 грн. судового збору, 37,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.   

Керуючись ст. ст. 98, 99, 109, 127, 129, 132 ЖК України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 218, 223, 224-228 ЦПК України, суд, – 

в и р і ш и в:

            позов Національного університету оборони України до про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення - задовольнити.   

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.   

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 користь Національного університету оборони України судовий збір у сумі 8 гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 гривень.   

              Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва  через Шевченківський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

            Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

   Суддя :