справа №2-1263 2007 року

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Скрипниченка Д.В.,  розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Об березня 2007 року ОСОБА_1 .3вернувся до Іллі­чівського міського суд Одеської області із позовом до Іллі­чівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно (а.с. 2-3).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим,  що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ІІІ-ОД №078634) йому (позивачу) на підставі приватної власності належить земельна ділянка площею 0, 06 га,  яка розташована за адресою: Одеська область,  м. Іллічівськ, АДРЕСА_1. Він (позивач),  через свою необізнаність,  без належного дозволу та належно затвердженого проекту у 2005 році самовільно звів будинок з надвірними будовами,  у зв'язку з чим,  у технічному паспорті,  виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 17 січня 2007 року (інвентарний №27 87) вказане нерухоме майно позначено як самовільно збудоване,  а саме: дачний будинок під літерою «А»,  прибудова під літерою «А1»,  прибудова під літерою «а»,  мансарда під літерою «МС»,  гараж під літерою «Г». Так як вищевказане нерухоме майно збудовано без належного дозволу та належно затвердженого проекту,  отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивач в судовому засіданні,  при попередньому розгляду справи,  підтримав позовні вимоги та просить задовольнити їх.

Представник відповідача - представник Іллічівської міської  ради  Одеської  області  в  судовому  засіданні,   при

попередньому розгляді справи,   позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення позивача,  представника відповідача та дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню у повному обсязі,  за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідно­сини.

Земельна ділянка площею 0, 06 га за адресою: Одеська область,  м. Іллічівськ, АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1,  що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю,  виданим Іллічівською міською радою Одеської області 17 січня 1999 року (а.с. 5).

На земельній ділянці за адресою: Одеська область,  м. Іллічівськ, АДРЕСА_1 є самочинно збудоване нерухоме майно,  а саме: дачний будинок під літерою «А»,  прибудова під літерою «АІ»,  прибудова під літерою «а»,  мансарда під літерою «МС»,  гараж під літерою «Г»,  що підтверджується технічним паспортом,  виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» станом на 17 січня 2007 року,  інвентарний №2787 (а.с. б-11) .

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №304 від 24 квітня 2007 року,  зробленого експертом Гавришем Є.М. ,  самовільно збудоване нерухоме майно за вищевказаною адресою,  побудоване без порушення будівельних,  архітектурних та інших норм та використовується за цільовим призначенням,  без порушення прав інших осіб (а.с. 19-30).

У відповідності до ч.2  ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не супере­чать закону.

Нормою  ст. 321 ЦК України встановлено,  що право власності є непорушним,  тобто ніхто не може бути протиправно позбавле­ний цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно  ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів,  і вважаться набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встанов­лена судом.

Нормою  ст. 376 ЦК України передбачено,  що житловий буди­нок,  споруди,  інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме

майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню,  так як самовільно збудоване нерухоме майно за адресою: Одеська область,  м. Іллічівськ,  АДРЕСА_1,  побудовано без порушення будівельних,  архітектурних та інших норм та використовується за цільовим призначенням,  без порушення прав інших осіб.

Відповідно до  ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання відпові­дачем вимог позову,  суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі викладеного,  керуючись  ст. 41 Конституції Ук­раїни,   ст.  ст. 319,  321,  328,  376 ЦК України,   ст.  ст. 10,  11,  130,  174,  209,  212,  214,  215,  218 ЦПК України,  суд -

 ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно за адресою: Одеська область,  місто Іллічівськ,  АДРЕСА_1,  яке позначено у технічному паспорті,  виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 17 січня 2007 року (реєстровий №2787),  як: дачний будинок під літерою «А»,  прибудова під літерою «А1»,  прибудова під літерою «а»,  мансарда під літерою «МС»,  гараж під літерою «Г».

Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівськии міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 2 95 ЦПК України.