ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

_____________________________________________________________________________________________

У Х В А Л А

16 січня 2025 року  м. ОдесаСправа № 916/2749/23

Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Ярош А.І.,

суддів: Діброви Г.І., Принцевської Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ”

на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 року, суддя в 1 інстанції Рога Н.В., повний текст якого складено 06.12.2024 в м. Одесі

у справі: №916/2749/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ”

до відповідачів:

           1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауспальм";

           2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал"

за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інеси Володимирівни

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування державної реєстрації речових прав

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 30.05.2024 у справі №916/2749/23 у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон ІІ” до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауспальм" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал" про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна-будівель комплексу дорожнього сервісу, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, шлях Одеса-Київ 15 км, загальною площею 11217,5 кв.м, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал" та ТОВ "Сауспальм" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №91, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5121084200:03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, 15 км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577 га, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал" та ТОВ "Сауспальм" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №90, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання протиправною та скасування державної реєстрації речових прав, здійсненої на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна - будівель комплексу дорожнього сервісу, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, шлях Одеса-Київ 15 км, загальною площею 11217,5 кв.м, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал" та ТОВ "Сауспальм" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №91, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання протиправною та скасування державної реєстрації речових прав, здійсненої на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5121084200:03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, 15 км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577 га, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал" та ТОВ "Сауспальм" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №90, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. - відмовлено.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 у справі №916/2749/23 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал" та заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауспальм" про компенсацію витрат на правову допомогу у справі №916/2749/23 – задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ” на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауспальм" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 42 500 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ” на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал" витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 40 000 грн. У задоволенні решти відмовлено

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ”, в якій останнє просить скасувати додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 у справі №916/2749/23 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заяв Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауспальм" про ухвалення додаткового рішення.

Колегія суддів зазначає, що вказану апеляційну скаргу подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тому, враховуючи неотримання судом матеріалів справи №916/2749/23, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ” на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 у справі №916/2749/23 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції після завершення касаційного розгляду

З урахуванням наведеного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/2749/23 та відкладення вирішення питання щодо апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ” до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.  

Керуючись ст.ст. 232, 234, ч. 2 ст. 281 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

                                                            УХВАЛИВ:

1.          Відкласти  вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою  Товариства з обмеженою відповідальністю “Рубікон-ІІ” на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 у справі №916/2749/23 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.            

2.          Доручити Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи №916/2749/23 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду після їх повернення з Верховного Суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя                                                                               А.І. Ярош

                 Судді:                                                                                                             Г.І. Діброва

                                                                                                                          Н.М. Принцевська