Справа № 2-294/11

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

  "20" липня 2011 р.                                                                                              смт.Веселинове

                    Веселинівський  районний суд Миколаївської області у складі:                   

головуючого  судді                        Орленко Л.О.,

при секретарі                                  Сіренко А.В.,

з участю позивача                          ОСОБА_1,                                      

представника позивача                 ОСОБА_2,     

відповідачів                                   ОСОБА_3, ОСОБА_4,                                                                                             

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги, - Веселинівська філія Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

  В С Т А Н О В И В:

  23 травня 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог вказала, що за життя ОСОБА_5 купив у власність житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу нерухомого майна, укладеним між ним та ОСОБА_6 11 грудня 1999 року. На підставі цього договору ОСОБА_5 було видано реєстраційне посвідчення, відповідно до якого за ним зареєстрований на праві особистої власності вказаний житловий будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 помер. Після смерті її чоловіка ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, та земельна ділянка, передана для обслуговування цього будинку і господарських будівель і споруд, право на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 244417.

За життя ОСОБА_5 заповіту не склав, а тому згідно зі ст. 1261 ЦК України право на спадкування за законом у першу чергу отримали вона та їх діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Провівши поховання чоловіка, вона в шестимісячний строк звернулася до Веселинівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, а відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4  - із заявами про відмову від належних їм часток спадщини.

Нотаріус, оглянувши надані нею документи, вказала на те, що правовстановлюючий документ на будинок  не відповідає вимогам чинного законодавства через те, що відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договори купівлі-продажу житлових будинків підлягали обов’язковому нотаріальному посвідченню, а недодержання цієї вимоги тягло за собою недійсність договору.

Наразі склалася така ситуація, що у зв’язку зі смертю сторін нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, неможливе.

На момент відкриття спадщини вона проживала зі спадкодавцем в зареєстрованому шлюбі в будинку АДРЕСА_1 крім того, в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подала заяву про прийняття спадщини, то, таким чином, вважається такою особою, що прийняла спадщину.

Однак, вона не може отримати свідоцтво про  право на спадщину через невідповідність правовстановлюючого документу вимогам законодавства щодо форми та порядку його реєстрації.  В зв’язку з цим просить задовольнити її позовні вимоги повністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали  в повному обсязі і з тих же підстав та просили задовольнити вимоги позивача, визнати право власності у порядку спадкування на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, успадкований ОСОБА_7 після смерті ОСОБА_5

Відповідачі  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що позовну заяву ОСОБА_1 визнають в повному обсязі, а також підтверджують той факт, що між ними та позивачем за взаємною згодою було вирішено, що ОСОБА_1 приймає спадщину, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовляються від її прийняття.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги, - Веселинівська філія Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації свого представника не направила до суду, про дату та місце судового засідання була повідомлена своєчасно, про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Веселинове Веселинівського району Миколаївської області помер  чоловік позивача - ОСОБА_5,  що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим  10 квітня  2011 р. (а.с. –5).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається з   житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, який був зареєстрований за ним на праві особистої власності на підставі договору купівлі –продажу № 775 від 11.12.1999 року, та земельна ділянка для обслуговування цього будинку та господарських будівель і споруд, право на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 244417 (а.с.-9 -11).

В установлений законом  шестимісячний строк з дня відкриття спадщини позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Пізніше, після витоку шестимісячного строку позивач звернулася до нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, однак нотаріусом 12.05.2011 р. за вих. № 211/01-16 було надано роз’яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що наданий позивачем правовстановлюючий документ про належність спадкового майна спадкодавцеві, не відповідає вимогам чинного законодавства. (а.с. - 6).

Таким чином, в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості оформити своє право власності на успадковане майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту порушеного права чи інтересу може бути визнання права.         

Крім того, ст.ст.1218, 1268 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, і що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки позивач прийняла спадщину в установлений ст.1270 ЦК України строк, то спадщина належить їй з часу її відкриття.

Факт належності спадкодавцю ОСОБА_5 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, та земельної ділянка для обслуговування цього житлового будинку та господарських будівель і споруд, підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку №775 від 11 грудня 1999 року, реєстраційним посвідченням до документу про право власності № 153 від 17 грудня 1999 року, технічним паспортом на садибний житловий будинок за № 275  від 12 липня 2010 року, виданого на ім’я ОСОБА_5  (а.с. –10-11, 15 -19).

Із дослідженої фотокопії спадкової справи № 221/2009 вбачається, що спадкова справа була заведена після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5. В ній містяться копії заяв відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в яких вони висловили свою волю і відмовилися від належних їм часток спадщини на користь своєї матері –позивача ОСОБА_1

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 за життя на законних підставах набув право власності на житловий будинок, земельну ділянку для обслуговування цього житлового будинку, це його право ніким не заперечене, не оскаржене, не скасоване і воно не припинилося у зв’язку з його смертю, а тому може бути успадковане позивачем.

Таким чином,  виходячи з викладеного, враховуючи, що позивач  прийняв спадщину в установленому законом порядку, і що його право на спадщину ніким не оспорюється, то суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

  Позов ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, успадкований ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року в АДРЕСА_1  

Рішення суду може бути оскаржено  до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня  проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.                                                   

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області Л. О. Орленко