справі № 2-1020/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

  "10" жовтня 2011 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді  -  Кучера І.Б.         

при секретарі  -  Лучин І.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-   

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, який було укладено 26.09.2011  року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним та визнати за нею право власності на дане майно, та визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,560 для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового і господарських приміщень, яка розташована на території с. Лопушани Гукалівської сільської ради, Зборівського району, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії I-ТР № 007761, який було укладено 26 вересня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посилаючись на те, що 26 вересня 2011 року він купив у відповідача даний житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку і сплатив за них домовлену суму. Однак цей договір не був нотаріально посвідчений.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю та послалася на обставини, викладені у позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про те, щоб справу слухати в його відсутності, позовні вимоги визнає.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Судом  встановлено, що 26 вересня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посилаючись було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,560 для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового і господарських приміщень, яка розташована на території с. Лопушани Гукалівської сільської ради, Зборівського району, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії I-ТР № 007761.

Відповідач від оформлення документів ухиляється. Проте ОСОБА_2 успадкував продане майно на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, але не отримав правовстановлюючого документа на житловий будинок –свідоцтва про право власності  на нерухоме майно. Таким його дії суперечать досягнутій між позивачем та відповідачем угоди та чинному законодавству, оскільки позивач оплатив йому повну вартість майна, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі –продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі –продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,560 для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового і господарських приміщень, яка розташована на території с. Лопушани Гукалівської сільської ради, Зборівського району, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії I-ТР № 007761, який було укладено 26.09.2011  року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1, Зборівського району Тернопільської області та земельної ділянки площею 0,560 для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового і господарських приміщень, яка розташована на території с. Лопушани Гукалівської сільської ради, Зборівського району, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії I-ТР № 007761.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя  підпис                                                                      Копія вірно

Голова  Зборівського

районного суду                                                            Кучер І.Б.