Україна
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
22ц-8027/11 Головуючий у 1 й інстанції - Захаров О.В.
Категорія 56 Доповідач - Перцова В.А.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2011 року Апеляційний суд Дніпропетровської області у складі :
Головуючого судді: Перцової В.А.
Суддів : Калиновського А.Б., Лисичної Н.М.
При секретарі: Керімовій Л.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради, третя особа –Комунальне підприємство "Жовтоводськтепломережа" до ОСОБА_2 про зобов'язання відновити самовільно порушену систему центрального опалення, -
В С Т А Н О В И В :
КП "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2 і просило зобов'язати відповідачку за власні кошти відновити самовільно демонтовану систему центрального опалення в квартирі АДРЕСА_1 шляхом приєднання чавунних радіаторів опалення до централізованого опалення м. Жовті Води негайно, для чого звернутись до підприємств та організацій, які уповноважені на виконання вказаних робіт.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що вказана квартира належить відповідачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 21 березня 2008 року і знаходиться у багатоповерховому будинку, який знаходиться на його балансі.
Дана квартира підключена до системи центрального опалення. Відповідачка самовільно, на порушення вимог закону, без відповідного дозволу відключила в своїй квартирі радіатори від системи опалення, чим поставила під загрозу тепловий баланс у будинку.
Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 5 травня 2011 року в задоволенні позову відмовлено.
Комунальне підприємство "Жовтоводськтепломережа" звернулось до апеляційного суду із апеляційною скаргою і просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що рішення суду не відповідає вимогам норм матеріального права та обставинам справи.
Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що позивач не надав доказів щодо порушення теплового балансу будинку і руйнації системи опалення, а також порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту внаслідок відключення відповідача від системи центрального опалення.
Однак, з такими висновками суду погодитись неможливо, оскільки, суд не врахував вимоги норм матеріального права і обставини справи.
Як встановлено матеріалами справи, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 21 березня 2008 року квартира АДРЕСА_1 (а. с. 50, 52), яка знаходиться у багатоповерховому будинку. Дана квартира була підключена до системи центрального опалення.
Відповідачка самовільно відключила в своїй квартирі радіатори від системи опалення, що підтверджується актом комісії від 2 листопада 2011 року (а. с. 8), у зв'язку з чим була притягнута до адміністративної відповідальності (а. с. 9).
Питання відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі –Правила), та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22 листопада 2005 року № 4 (далі –Порядок).
Вказаним Порядком визначено перелік дій, які повинні виконати споживачі та орган місцевого самоврядування для вирішення питання влаштування індивідуального (автономного) опалення на заміну централізованого, зокрема, зазначено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Підставою для відмови у наданні дозволу на відключення є невиконання умов, визначених цим Порядком. У разі незгоди заявника з відмовою, спір вирішується в судовому порядку.
Згідно п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість та кого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування, відповідно до Закону України "Про теплопостачання", схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.
Пунктом 25 Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. При цьому зазначено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Таким чином, відповідачка не мала права самовільно відключати свою квартиру від централізованого теплопостачання, а суд першої інстанції безпідставно відмовив у задоволенні позову.
Враховуючи наведене, апеляційний суд вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити, рішення міського суду скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст.307, 309 ЦПК України, апеляційний суд, -
В И Р І Ш И В :
Апеляційну скаргу Комунального підприємства "Жовтоводськтепломережа" задовольнити.
Рішення Жовтоводсьвого міського суду Дніпропетровської області від 5 травня 2011 року скасувати.
Позовні вимоги Комунального підприємства "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 за власні кошти відновити самовільно демонтовану систему центрального опалення в квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання" Жовтоводської міської ради понесені ним судові витрати у сумі 45 грн. 50 коп.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення; може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з цього часу.
Судді: