Справа №2-470/2007р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2007 року.   Кіровоградський   районний суд   Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Мурашко С. І.,

при секретарі - Гончар А.В.,

за участю сторін,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м.  Кіровограді цивільну справу за

позовом ОСОБА_1до Кіровоградського райспоживтовариства про

визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на комплекс

будівель,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу комплексу будівель (Універмаг) літ.АА1 а Б,  який розташований поАДРЕСА_1,  укладений 10 липня 2007 року між ним та Кіровоградським райспоживтовариством.

Також просить визнати за ним право власності на вказаний комплекс будівель.

Свої вимоги обґрунтовує тим,  що 10 липня 2007 року між ним та Кіровоградським райспоживтовариством укладено договір купівлі-продажу комплексу будівель (Універмаг) літ. ВВІ а Б,  що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності від 22.05.2006 року,  виставленого відповідачем на продаж через аукціон.

На виконання умов договору ним сплачено вартість придбаного приміщення в сумі 46963 грн.,  які вніс до каси Кіровоградського Р СТ.

У зв»язку з відсутністю у відповідача належним чином оформленого договору оренди землі під викупленою будівлею нотаріусом відмовлено в посвідчені договору купівлі-продажу зазначеної будівлі і він позбавлений можливості зареєструвати за собою придбану нерухомість і розпоряджатися нею на власний розсуд.

Представник відповідача по справі Степанова В.І. (за дорученням) позовні вимоги визнала в повному обсязі,  про що надала письмову заяву,  та пояснила,  що дійсно з позивачем укладено договір-купівлі продажу вказаного об»єкта і позивач виконав всі умови договору.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до  ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленого  ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з  ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено,  що 16.03.2006 року правління Кіровоградського РСТ прийняло постанову №4 про надання дозволу продати приміщення Універмагу в АДРЕСА_1.

Кіровоградська обласна спілка споживчих товариств,  як вищестоящий орган,  надав згоду правлінню Кіровоградського РСТ продати вказану будівлю,  про що свідчить наявна в матеріалах справи

постанова від 14 серпня 2006 року №198.

За підсумками проведеного аукціону,  від 17 травня 2007 року,  10 липня 2007 року між позивачем та головою правління Кіровоградського РСТ Кліщевською Л.І. укладено договір

купівлі-продажу комплексу будівель (Універмаг) літ.ААІ а Б1,  вартістю 46963 грн.

Відповідно до умов договору позивач вніс в касу Кіровоградського РСТ 46963 грн.,  що підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів,  №№317, 319, 367, 379, 458, 223, 244, 253, 306,  а також між сторонами здійснено прийняття-передачу вказаного комплексу будівель,  про що свідчить акт прийняття-передачі основних засобів від 12.07.2007 року.

Відповідно до  ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до  ч.1  ст. 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Визнання відповідачем пред"явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ст. 220, 328 ЦК України,   ст. 15 Закону України "Про власність",   ст.  ст. Ю,  11, 130, 174, 209, 212, 214-215,  ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу комплексу будівель (Універмаг) літ. АА1 а Б1,  який розташований по АДРЕСА_1,  укладений 10 липня 2007 року між Кіровоградським райспоживтовариством та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель (Універмаг) літ. АА1 а Б1,  який розташований по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку  ч.4  ст.  295 ЦПК України.