ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

31.08.11 р.                                                                                 Справа № 36/81                               

Суддя господарського суду Донецької області Гриник М.М.          

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Краматорського міжрайонного природоохоронного  прокурора, м. Краматорськ в інтересах держави в особі Святогірської міської ради

до  фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка

за участю третьої особи Слов’янської об’єднаної державної податкової інспекції Донецької області.  

про  стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку d сумі 20698,78 грн.

Представники сторін:

Від прокурора: Кліменкова А.В. за посвідченням №3722

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

       Краматорський  міжрайонний природоохоронний  прокурор в інтересах держави в особі  Святогірської міської ради звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку у сумі 20698,78 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на наявність у відповідача станом на 01.06.2011р. заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в розмірі 20698,78 грн., яка утворилась внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди землі №040716700043 від 28.12.2007р.

Позивачем позов прокурора підтримано.

Ухвалою суду від 16.06.2011р. залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Слов’янську об’єднану державну податкову інспекцію Донецької області, яка у письмових поясненнях від 05.07.2011р. зазначила, що заборгованість з орендної плати за землю у сумі 20698,78 грн. складається з несплачених платежів за договором оренди землі від 28.12.2007р. за період з 30.11.2010р. по 01.06.2011р. При цьому відповідачем 10.06.2011р. частково сплачено заборгованість у розмірі 17999,27 грн. Залишок боргу згідно поданих самим відповідачем декларацій  з орендної плати за землю станом на 01.07.2011р. становить 2699,51 грн.   

Відповідач у жодне судове засідання не з’явився, відзив на позов не надав.

Від третьої особи надійшла заява від 12.07.2011р. щодо розгляду справи без участі свого представника, просить позов задовольнити.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 05.10.2010р. фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м. Слов’янськ зареєстрована, її діяльність не припинено. Адреса, зазначена у даному Витягу відповідає тій, за якою відповідачу судом надсилались процесуальні документи. За таких обставин суд вважає, що відповідача було належним чином повідомлено про дату та час розгляду справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою суду від 15.08.2011р. продовжено розгляд справи до 31.08.2011р.

В судовому засіданні  31.08.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, третьої особи, господарський суд Донецької області , -

ВСТАНОВИВ:

        Між Святогірською міською радою (орендодавцем) та суб’єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2, м. Слов’янськ (орендарем) укладено договір оренди землі від 28.12.2007р. №040716700043.

        Відповідно до п. 1 вказаного договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення із земель рекреаційного призначення Святогірської міської ради, яка знаходиться в АДРЕСА_1.  

        Відповідно до п. 2  вказаного договору в оренду передається земельна ділянка (кадастровий номер 1414170500:01:001:0259) загальною площею 4,3402 га, в тому числі: забудовані землі, що використовуються для відпочинку: капітальна одно- та двоповерхова забудова – 0,2198га, тимчасова – 0,0018 га, під спорудами – 0,2129 га, під проїздами, проходами, площадками – 0,3992 га, під зеленими насадженнями – 3,2601 га, під спортивними майданчиками – 0,2464 га, в тому числі в зоні дії обмежень – 0,0595 га в місцях проходження інженерних мереж.

        Відповідно до п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 880192,56 грн. (20,28 грн. за 1 кв.м.).

        За умовами п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1 відсотка грошової оцінки землі, що складає: 8801,93 грн. в рік (0,203 грн. за 1м2).

         Згідно п. 11 договору орендна плата вноситься у строки до 15 серпня та до 15 листопада по Ѕ частини річної орендної плати.

         Сторонами також укладено додаткову угоду від 22.01.2010р. до вищевказаного договору оренди землі від 28.12.2007р., відповідно до якої п.5 викладено в наступній редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1136342,48 грн. в рік (26,18 грн. за 1 кв.м.). П.9 викладено в наступній редакції: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки землі, що складає: всього річна 34090,27 грн. (0,78 грн. за 1 кв.м.) П.11 – орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 2840,85 грн., що становить 1/12 частину річної орендної плати.  

          Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений  законом чи договором строк, одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Крім того, згідно п. в) статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Також згідно ст. 21 Закону України „Про оренду землі” орендна плата за землю -  це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.  Розмір, форма і  строки  внесення  орендної  плати  за  землю встановлюються  за  згодою  сторін у договорі оренди (крім строків внесення   орендної   плати   за  земельні  ділянки  державної  та комунальної    власності,   які   встановлюються   відповідно   до Податкового кодексу України  Обчислення розміру орендної плати  за  землю  здійснюється  з урахуванням індексів інфляції,  якщо інше не передбачено договором оренди.

Як вбачається з письмових пояснень третьої особи - Слов’янської об’єднаної державної податкової інспекції Донецької області заявлена до стягнення сума основного боргу у розмірі 20698,78 грн., склалась з несплачених платежів за період з 30.11.2010р. по 01.06.2011р. згідно декларації від 25.01.2010р. №662, уточнюючого розрахунку від 17.02.2010р. №4273, декларації від 31.01.2011р. №2842.

В порушення взятих на себе  зобов’язань за договором, відповідач  своєчасно не розрахувався з позивачем за використання земельної ділянки, доказів сплати боргу суду не представив  в результаті чого станом на 10.06.2011р. у останнього утворилась заборгованість  в розмірі 20698,78 грн.

       При цьому відповідачем до моменту подачі позову до суду (10.06.2011р.) частково погашено заборгованість у сумі 177999,27 грн., тому провадження по справі у цій частині позовних вимог підлягає припиненню на підставі п.1.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.  

        Зважаючи на викладене, позов прокурора про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 20698,78 грн. є таким, що підлягає задоволенню частково у сумі 2699,51 грн.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 32-34; 36; 43; 49; 75; 82-85; 115; 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                                            В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги Краматорського  міжрайонного природоохоронного  прокурора в інтересах держави в особі  Святогірської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку задовольнити частково у сумі 2699,51 грн.

         Припинити провадження по справі в частині позовних вимог на суму 17999,27 грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (84647, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Святогірської міської ради (84122, Донецька обл., м. Святогірськ, вул. Героїв Сталінграда, 8, р/р 33210815700077 в Міському  фінансовому управлінні УДК м.Донецьк, МФО 834016, код ЗКПО 34686605, код платежу 13050500) заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 2699,51 грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (84647, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України  державне мито в розмірі 102 грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (84647, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України  (розрахунковий рахунок № 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: код ЄДРПОУ 34686537, державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 236,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                               Гриник М.М.           

< Список >                                                                  < Довідник >     

< Список >                                                                  < Довідник >    

Повний текст рішення складено та підписано 05.09.2011р.