ПОСТАНОВА
Справа №2а-2377/09
ІМ*ЯМ УКРАЇНИ
12 червня 2009 року, Приморський районний суд міста Одеси, в складі: головуючого - судді Терьохіна С.Є., при секретарі - Лапшинської Н.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за адміністративним позовом громадянина ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентарізації та реєстрації об’єктів нерухомості», про неправомірні дії органа держаної реєстрації об’єктів нерухомого майна -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом в якому просив, зобов’язати КП «ОМБТІ та РОН» у денний термін усунути допущені порушення його прав - зареєструвавши за ним право власності на:
приміщення цокольного поверху в будинку АДРЕСА_1, належне йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду по справі № 2-3065/2006 від 29 вересня 2006 року, яке складається з 1-коридору пл.5, 9 кв.м., 2-кімнати пл. 17, 9 кв.м., З- кімнати пл.8, 5 кв.м., 4-кладовки пл.5, 1 кв.м., 5-кімнати пл.23, 5 кв.м., 6-кімнати пл.51, 2 кв.м., 7-санвузл пл. 1, 6 кв.м., 8-коридор пл.2, 8 кв.м., 9-кімната пл.36, 0 кв.м., а всього загальною площею - 152, 6 кв.м.
приміщення 1-го поверху в будинку АДРЕСА_1 належне йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду по справі № 2-3065/2006 від 29 вересня 2006 року, яке складається з 1-кімната пл.80, 0 кв.м., 2-кухня пл. 10, 1 кв.м., 3-санвузл пл.3, 0 кв.м., коридор пл.9, 1 кв.м., 5-санвузл пл.2, 4 кв.кі., а всього загальною площею 104, 6 кв.м..
Свої вимоги позивач обгрунтував тим, що 05 грудня 2008 року Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентарізації та реєстрації об’єктів нерухомості» на його замовлення № 33444.66.08 від 2008.11.12 року, про реєстрацію права власності на приміщення цокольного поверху в будинку АДРЕСА_1, що складається із: 1-коридору пл.5, 9 кв.м., 2-кімнати пл.17, 9 кв.м., З- кімнати пл.8, 5 кв.м., 4-кладовки пл.5, 1 кв.м., 5-кімнати пл.23, 5 кв.м., 6-кімнати пл.51, 2 кв.м., 7-санвузл пл. 1, 6 кв.м., 8-коридор пл.2, 8 кв.м., 9-кімната пл.36, 0 кв.м., а всього загальною площею - 152, 6 кв.м, (технічний паспорт виготовлений КП ОМБТІ та РОН від 03.11.2008 року, належного йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі № 2-3605/2006, яке набрало чинності 10.10.2006 року, та замовлення № 33446, 66.08 від 2008.11.12 року, про реєстрацію права власності на приміщення 1-го поверху в будинку АДРЕСА_1, що складаєсться з: 1-кімната пл.80, 0 кв.м., 2-кухня пл. 10, 1 кв.м., 3-санвузл пл.3, 0 кв.м., коридор пл.9, 1 кв.м., 5-санвузл пл.2, 4 кв.м., а всього загальною площею 104, 6 кв.м, (технічний паспорт виготовлений КП ОМБТІ та РОН від 03.11.2008 року, належного йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі Ш 2-3605/2006 року, яке набрало чинності 10.10.2006 року.
В реєстрації права власності на вищезазначені об’єкти нерухомого майна йому було відмовлено (копія рішення реєстратора від 05.12.2008 року про відмову в реєстрації права власності на приміщення цокольного поверху в будинку АДРЕСА_1 додається, копія рішення реєстратора від 05.12.2008 року про відмову в реєстрації права власності на приміщення 1-го поверху в будинку АДРЕСА_1 додається).
Позивач вважає, що неправомірні дії КП «ОМБТІ та РОН» підтверджуються рішенням реєстратора про відмову в реєстрації від 05.12.2008 року з зазначенням п.1.6 тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.
На думку позивача неправомірні дії КП «ОМБТІ та РОН» порушують його право власності на зазначені об’єкти яке підлягає обов’язкової державної реєстрації відповідно до ст. 182, та набувається згідно ст. 328 Цивільного кодексу України.
В якості правового обґрунтування своїх вимог, позивач послався на норми ст. 55 Конституції України, Закону України «Про звернення громадян», ст. 14 Цивільно-процесуального кодексу України, п.10 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції N 45/5 (Z0468-02) від 03.06.2002 N 6/5 (z0066-03) від 28.01.2003 N 20/5 (z0283-04) від 03.03.2004 N 36/5 (Z0617-04) від 17.05.2004 N 49/5 (z0532-05) від 19.05.2005).
В суді, позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач будучи сповіщений про час та місце розгляду справи, свого представника до суду
- не направив, про причини не явки суд - не повідомив, заяв про перенесення розгляду справи з поважних причин суду - не надав, що дозволило розглянути даний позов за його відсутністю на підставі ч. 4, ст. 128 Кодексу адміністративного судочинства (КАС) України.
Суд, заслухавши пояснення та оцінивши доводи позивача, перевіривши наявні у справі докази, дійшов висновку, про можливість задоволення позову, виходячи із нижче наступних обставин.
Так, в суді був підтверджений факт того, що на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі № 2-3605/2006, яке набрало чинності 10.10.2006 року, за позивачем було визнано право власності на приміщення цокольного поверху в будинку АДРЕСА_1, яке складається з 1-коридору пл.5, 9 кв.м., 2-кімнати пл.17, 9 кв.м., 3-кімнати пл.8, 5 кв.м., 4-кладовки пл.5, 1 кв.м., 5-кімнати пл.23, 5 кв.м., 6-кімнати пл.51, 2 кв.м., 7-санвузл пл. 1, 6 кв.м., 8-коридор пл.2, 8 кв.м., 9-кімната пл.36, 0 кв.м., а всього загальною площею
- 152, 6 кв.м.
Також, на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі № 2-3605/2006 року, яке набрало чинності 10.10.2006 року, за позивачем було визнано право власності на приміщення 1-го поверху в будинку АДРЕСА_1, яке складається з 1-кімната пл.80, 0 кв.м., 2-кухня пл. 10, 1 кв.м., 3-санвузл пл.3, 0 кв.м., коридор пл.9, 1 кв.м., 5-санвузл пл.2, 4 кв.м., а всього загальною площею 104, 6 кв.м.
В подальшому, позивач, сплативши послуги реєстратора у встановленому законом порядку, на виконання вимог чЛ, ст. 182, щодо обов’язковості державної реєстрації прав на нерухомість, звернувся до КП „ОМТБІ та РОН" з заявкою про реєстрацію за ним права власності на зазначене нерухоме майно, на підставі набравшого законної сили рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі № 2-3605/2006 року.
Проте, КП „ОМБТІ та РОН", яке виконує делеговані державні повноваження у відповідності до п. 10), розд. б), ч.1, ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" -відмовило позивачу в реєстрації за ним речових прав на зазначені вище об’єкти нерухомості, що підтверджується рішенням реєстратора від 05.12.2008 року.
Ознайомившись із змістом рішення КП „ОМБТІ та РОН" про відмову позивачу в реєстрації за ним права власності, суд вважає що зазначені реєстратором Причини відмови, є безпідставними, не відповідаючими нормам законодавства та такими, що не містять будь-якого якого правового обґрунтування.
Так, частиною 2, ст. 124 Конституції України визначено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі.
Частина п’ята цієї ж норми Основного закону, встановлює, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов’язковими до виконання на всій території України.
Норма обов’язковості виконання набравших законної сили судових рішень, міститься і в ч.1, ст. 14 Цивільно-процесуального кодексу (ЦПК) України.
За вказаних вище імперативних норм діючих законодавчих актів, відповідач - КП „ОМБТІ та РОН", було зобов’язане прийняти надані позивачем судові рішення, як підставу держаного оформлення за ним права власності на нерухоме майно.
Крім того, безпідставність відмову позивачу в реєстрації за ним права власності на вказані вище об’єкти, прямо випливає із спеціальної правової норми Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (далі Положення).
Так, згідно до п. 1.2. розділу 1 „Загальні положення" наведеного вище Положення, воно діє на всій території України і є обов’язковим для виконання громадянами, міністерствами, іншими центральними і місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами й організаціями незалежно від форм власності.
За п.1.3. Положення, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно -територіальних одиниць.
Пунктом 3.3. Положення, прямо встановлений перелік підстав для відмови в реєстрації права власності, які у випадку позивача - відсутні, і на будь з яких, не послався сам відповідач в своєї письмової відмові. Також, правомірності своєї відмови, відповідач не довів перед судом і у порядку ч. 2, ст. 71 КАС України.
Навпаки, пункт 10, „Переліку право встановлювальних документів на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна", що є Додатком 1, до Положення - імперативно визначає, що рішення судів (а до травня 2009 року, навіть третейських судів), про визнання права власності на нерухоме майно - є підставою для проведення реєстрації таких прав.
З огляду на наведені вище нормативні акти, обставини справи, суд вважає, що КП „ОМБТІ та РОН", зобов’язане усунути перешкоди в реєстрації за позивачем права власності на зазначене нерухоме майно, вчинивши відповідні дії з такої реєстрації у невідкладному порядку.
Керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 8, 9, 11, 70, 71, 158-163 КАС України, суд -
ПОСТАНОВИВ:
Позов громадянина ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов’язати комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентарізації та реєстрації об’єктів нерухомості», усунути допущені порушення прав гром. ОСОБА_1 -зареєструвавши за ним право власності на:
приміщення цокольного поверху в будинку АДРЕСА_1, належне йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду по справі № 2-3065/2006 від 29 вересня 2006 року, яке складається з 1-коридору пл.5, 9 кв.м., 2-кімнати пл.17, 9 кв.м., З- кімнати пл.8, 5 кв.м., 4-кладовки пл.5, 1 кв.м., 5-кімнати пл.23, 5 кв.м., 6-кімнати пл.51, 2 кв.м., 7-санвузл пл. 1, 6 кв.м., 8-коридор пл.2, 8 кв.м., 9-кімната пл.36, 0 кв.м., а всього загальною площею - 152, 6 кв.м.
приміщення 1-го поверху в будинку АДРЕСА_1 належне йому на підставі заочного рішення Малиновського районного суду по справі № 2-3065/2006 від 29 вересня 2006 року, яке складається з 1-кімната пл.80, 0 кв.м., 2-кухня пл. 10, 1 кв.м., 3-санвузл пл.3, 0 кв.м., коридор пл.9, 1 кв.м., 5-санвузл пл.2, 4 кв.м., а всього загальною площею 104, 6 кв.м..
Заява про апеляційне оскарження даної постанови може бути подана до суду протягом 10-ти днів після її проголошення. Апеляційна скарга на дану постанову суду, протягом 20-ти днів після звернення із заявою про оскарження постанови, може бути подана до Одеського Апеляційного адміністративного суду, через Приморський райсуд м. Одеси.