Справа № 2 - 65 / 2009 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючої судді Зайончковської І.А.

при секретарі Павлику В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відмови у погодженні меж землекористування недійсною,

встановив:

Позивач є власником будинку АДРЕСА_1 та за рішенням виконкому Смілянської міської ради № 59 від 2 лютого 1954 року позивачу виділена земельна ділянка площею 910 кв.м, для індивідуального будівництва та обслуговування будинку.

ОСОБА_1 просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, оскільки відповідачка, що є суміжним землекористувачем, відмовляється підписувати акт погодження меж, чим перешкоджає йому реалізувати своє право на приватизацію землі.

Відповідачка в судовому засіданні 24 грудня 2008 року позов не визнала, посилаючись на те, що спір з приводу розмірів земельних ділянок існує протягом 10 років, так як під час заміни огорожі позивач змінив її розташування.

Відповідачка двічі 7 та 27 квітня 2009 року в судові засідання не з’явилась, будучи належним чином повідомленою про день розгляду справи, а тому по справі за згодою позивача постановляється заочне рішення.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В ході розгляду справи встановлено, що будинковолодіння позивача перебувало у власності ще його батьків, а тому він проживає за вказаною адресою тривалий час. Сім’я відповідачки стала власником сусіднього будинку та суміжним землекористувачем значно пізніше. На той момент між садибами сторін огорожа вже встановлена була і, як вбачається з пояснень позивача, він замінив її на нову саме по тій межі, яка існувала до цього. Згідно довідки Смілянської дільниці ЧООБТІ від 22 квітня 2008 року за будинковолодінням позивача рахується земельна ділянка площею 910 м2. За клопотанням відповідачки ОСОБА_1 виготовлений загальний кадастровий план його земельної ділянки, відповідно до якого загальна її площа становить 0, 0911 га, що фактично відповідає розміру, визначеному рішенням Смілянського міськвиконкому від 2 лютого 1954 року, і розбіжності в 1 м2 можуть бути пояснені проведенням на даний час вимірів з застосуванням точних технічних приладів.

Відповідно до ст. ст. 96, 103, 106, 152, 158 ЗК України землекористувач зобов’язаний не порушувати прав суміжних землекористувачів, дотримуватися правил добросусідства, вимагати від землекористувача сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав на землю, власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його права, в тому числі у судовому порядку.

Таким чином, при відсутності доказів, в тому числі ненадання їх відповідачкою, про порушення позивачем меж суміжного землекористування, відмова ОСОБА_2 підписати акт погодження меж для приватизації земельної ділянки позивачем, порушує права останнього як землекористувача, а тому вони підлягають поновленню шляхом підтвердження наявності цієї межі в розмірах, вказаних в кадастровому плані.

Вимоги про відшкодування судових витрат по справі позивачем не заявлені.

На підставі ст. ст. 96, 103, 106, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою в АДРЕСА_1, встановивши її в розмірі 0, 0911 га та в межах згідно її загальному кадастровому плану, в тому числі зі сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2 від точки „А" до точки „Б" в розмірі 14, 59 м та 28, 64 м.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.

В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана заява про його оскарження до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд та протягом 20 днів після подання заяви - апеляційна скарга. Апеляційна скарга може бути подана позивачем і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване

Головуюча: