ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" жовтня 2011 р.                                                      Справа № 32/214-48/98/12/090-11

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2011 року                                                                        справа №32/214-48/98/12/090-11

Господарський суд Київської області

у складі:

головуючого:          судді Дьоміної С.Ю.

секретар:                    Кулакова С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом   товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-капітал», яке дії від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу та від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу

до:                       товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»;

                       державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд»;

за участю      військової прокуратури Дарницького гарнізону;

про                       визнання права власності, стягнення коштів та зобов’язання вчинити дії

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Бориспільська міська рада, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, військова прокуратура Дарницького гарнізону, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_13, комунальне підприємство «Бориспільське бюро технічної інвентаризації»,

без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

          12 жовтня 2011 року до господарського суду Київської області надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-капітал», яке дії від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу та від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу про прийняття додаткового рішення в справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-капітал», яке дії від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу та від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу (далі –позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(далі –відповідач 1) та державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд»(далі –відповідач 2) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Бориспільської міської ради, інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, військової прокуратури Дарницького гарнізону, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_13, комунального підприємства «Бориспільське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності, стягнення коштів та зобов’язання вчинити дії.

          Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 88 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право за заявою сторони, прокурора, який брав участь в судовому процесі, або за своєю власною ініціативою прийняти додаткове рішення, ухвалу, якщо з якоїсь позовної вимоги, яку було розглянуто в засіданні господарського суду, не прийнято рішення.

Дослідивши повний текст рішення суду від 27 вересня 2011 року, суд дійшов висновку про необхідність прийняття додаткового рішення в справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-капітал», яке дії від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу та від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу (далі –позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(далі –відповідач 1) та державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд»(далі –відповідач 2) за участю третіх осіб, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Бориспільської міської ради, інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, військової прокуратури Дарницького гарнізону, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_13, комунального підприємства «Бориспільське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності, стягнення коштів та зобов’язання вчинити дії.

Дослідивши наявні в матеріалах справи документи, суд дійшов висновку:

звертаючись із заявою про уточнення позовних вимог, позивач просив суд визнати за ним право власності на майнові права на житлові приміщення (квартири), розташовані в об’єкті незавершеного будівництва –189-квартирному будинку за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Горького (будівельна адреса: вул. Ватутіна, 97), а саме: квартиру №28, однокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №29, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 31,20 кв.м., загальною площею 65,19 кв.м.; квартиру №52, двокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №58, трьохкімнатну, розташовану на 2 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №62, трьохкімнатну, розташовану на 3 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №68, двокімнатну, розташовану на 5 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №71, трьохкімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №72, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №75, трьохкімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №76, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №77, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №79, трьохкімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №80, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №81, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №83, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №84, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №85, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №87, трьохкімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №89, двокімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №142, однокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №180, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,55 кв.м., загальною площею 88,64 кв.м.

Ч. 1 ст. 326 Господарського кодексу України встановлено, що інвестиціями у сфері господарювання визнаються довгострокові вкладення різних видів майна, інтелектуальних цінностей та майнових прав в об’єкти господарської діяльності з метою одержання доходу (прибутку) або досягнення іншого соціального ефекту.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про інвестиційну діяльність», інвестиційною діяльністю є сукупність практичних дій громадян, юридичних осіб і держави щодо реалізації інвестицій.

Загальні умови реалізації інвестицій в Україні визначаються законом (ч. 3 ст. 326 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про інвестиційну діяльність», інвестиціями є всі види майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладаються в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності, в результаті якої створюється прибуток (доход) або досягається соціальний ефект.

Згідно з ч. 2 ст. 5 цього ж Закону, інвестори - суб'єкти інвестиційної діяльності, які приймають рішення про вкладення власних, позичкових і залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», управитель - фінансова установа, яка від свого імені діє в інтересах установників управління майном і здійснює управління залученими коштами згідно із законодавством, Правилами фонду та відповідає вимогам, встановленим цим Законом.

Ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, позивач не довів, що інвестував власні грошові кошти, а не грошові кошти інвесторів, в об’єкт –189-ти квартирний будинок, розташований за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Горького (будівельна адреса: вул. Ватутіна, 97), а саме: квартиру №28, однокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №29, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 31,20 кв.м., загальною площею 65,19 кв.м.; квартиру №52, двокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №58, трьохкімнатну, розташовану на 2 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №62, трьохкімнатну, розташовану на 3 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №68, двокімнатну, розташовану на 5 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №71, трьохкімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №72, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №75, трьохкімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №76, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №77, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №79, трьохкімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №80, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №81, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №83, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №84, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №85, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №87, трьохкімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №89, двокімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №142, однокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №180, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,55 кв.м., загальною площею 88,64 кв.м.

При цьому, позивач просив суд визнати право власності на майнові права на житлові приміщення (квартири), розташовані в об’єкті незавершеного будівництва –189-квартирному будинку за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Горького (будівельна адреса: вул. Ватутіна, 97), саме за ним.

Так, суд дійшов висновку про безпідставність та недоведеність позивачем заявлених вимог, а тому вважає їх необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. ч. 1, 3 ст. 326 Господарського кодексу України, ч. 1 ст. 2, ст. 1, ч. 2 ст. 5 Закону України «Про інвестиційну діяльність», ст. 2 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», ч. 1 ст. 33, п. 1 ч. 1 ст. 88 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовної вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-капітал», яке дії від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу та від власного імені і в інтересах пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу про визнання за ним права власності на майнові права на житлові приміщення (квартири), розташовані в об’єкті незавершеного будівництва –189-квартирному будинку за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Горького (будівельна адреса: вул. Ватутіна, 97), а саме: квартиру №28, однокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №29, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 31,20 кв.м., загальною площею 65,19 кв.м.; квартиру №52, двокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №58, трьохкімнатну, розташовану на 2 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №62, трьохкімнатну, розташовану на 3 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №68, двокімнатну, розташовану на 5 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №71, трьохкімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №72, двокімнатну, розташовану на 6 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №75, трьохкімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №76, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №77, двокімнатну, розташовану на 7 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №79, трьохкімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №80, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №81, двокімнатну, розташовану на 8 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №83, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №84, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №85, двокімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №87, трьохкімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 47,41 кв.м., загальною площею 88,53 кв.м.; квартиру №89, двокімнатну, розташовану на 10 поверсі, житловою площею 35,65 кв.м., загальною площею 68,22 кв.м.; квартиру №142, однокімнатну, розташовану на 1 поверсі, житловою площею 17,95 кв.м., загальною площею 48,07 кв.м.; квартиру №180, трьохкімнатну, розташовану на 9 поверсі, житловою площею 47,55 кв.м., загальною площею 88,64 кв.м., відмовити.

Суддя                                                                                                              С.Ю. Дьоміна