Справа  №2-1518 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

16 липня 2007 року

Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області В складі:

голов-го судді    Любченко С.Д. при секретарі      Шпаченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Ханженково м. Макіївки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства пайовиків споживацької кооперації «Авторинок» «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним»

Встановив:

Позивач звернувся з позовом до суду,  і просить визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - прибудови до кафе з літнім майданчиком,  загальною площею 221, 6 кв. м,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  складений між ним і ПП «Діана» товарною біржею «Стеле» 11 травня 2001 року № 2/н,  - дійсним.

В обґрунтовування своїх вимог позивач вказав,  що 11.05.2001 року він придбав у ПП «Діана» нерухомість: прибудову до кафе з літнім майданчиком за вищезгаданою адресою,  загальною площею 221, 6 кв. м.

Даний правочин (договір купівлі-продажу),  був оформлений та зареєстрований в книзі реєстрацій біржових операцій за № 2/н від 11.05.2001 року товарною біржею «Стелс». Проте даний договір не був зареєстрований в БТІ м. Макіївки.

Згідно вищезгаданого договору купівлі-продажу,  він став власником майна,  а ПП «Діана» отримало гроші. Договір був підписаний обома сторонами і претензій вони один до одного не мали.

В даний час він належним чином оформив технічну документацію на майно що належить йому,  проте розпорядитися власністю він не може,  оскільки відсутній встановлюючи право документ,  засвідчений нотаріусом,  у зв'язку з чим,  за захистом свого права він був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник відповідача ТПСК «Авторинок» в судовому засіданні позов визнав повністю,  і суду пояснив,  що позивач дійсно в 2001 році у ПП «Діана» придбав у власність нерухомість,  а саме прибудову до кафе з літнім майданчиком,  загальною площею 221, 6 кв.м. Правочин оформлене товарною біржею «Стеле». Надалі,  у зв'язку з ліквідацією ПП «Діана»,  все майно підприємства у вигляді основних засобів перейшло в статутній фонд ТПСК «Авторинок». Ніяких претензій до позивача,  вони не мають.

Заслуховуючи пояснення сторін,  дослідивши представлені письмові докази,  суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що нерухомо майно - прибудова до кафе з літнім майданчиком,  загальною площею 221, 6 кв. м,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  дійсно належали приватному підприємству «Діана» на підставі договору купівлі-продажу № 11-96 від 26.04.1996 року укладеного між виконкомом Макіївської міської ради і ПП «Діана».

11 травня 2001 року ПП «Діана»,  належну їй прибудову до кафе з літнім майданчиком,  загальною площею 221, 6 кв. м (прибудова до кафе площею 54, 6 кв.м,  літній майданчик площею 167, 0 кв.м) через товарну біржу «Стеле» продало у власність гр-ну ОСОБА_1,  тобто позивачу по справі,  про що був складений договір купівлі-продажу,  реєстраційний № 2/н від 11.05.2001 року.

Надалі ПП «Діана» було ліквідоване,  а майно даного підприємства у вигляді основних засобів перейшло до статутного фонду товариства пайовиків споживацької кооперації «Авторинок»,  тобто відповідачу по справі,  про що свідчать розпорядження голови Совєтської

районної ради м. Макіївки від 18.05.2001 року № 01/04 - 127р. про відміну державної реєстрації суб'єкта підприємницької діяльності приватного підприємства «Діана» і протокол збору № 1 від 10.03.2001 року ТПСК «Авторинок».

Правочин,  укладений між сторонами відповідає загальним вимогам,  передбаченим ст. 203 ЦК України. Зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства,  сторони за договором мали повний обсяг цивільної дієздатності. Одна сторона хотіла продати належну їй прибудову до кафе з літнім майданчиком,  інша купити. Правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків,  зроблений у письмовій формі товарною біржею «Стелс».

Згідно укладеному договору купівлі-продажу,  позивач став власником вказаного майна,  а ПП «Діана»,  правонаступником якого є ТПСК «Авторинок»,  тобто відповідач по справі,  отримало гроші,  і даний факт не оспорюється.

Таким чином,  суд вважає,  що фактично договір купівлі-продажу відбувся,  оскільки був підписаний обома сторонами,  майно було передано покупцю,  тобто позивачу,  а продавець -ПП «Діана» отримало гроші,  і претензій один до одного вони не пред'являли,  отже,  даний договір купівлі-продажу відповідає вимогам ст. 655 ЦК України,  що дає суду підстави,  визнати його дійсним.

Керуючись ст.ст. 203,  204,  655 ЦК України,  і на підставі ст.ст. 213,  215 ЦПК України,  суд, -

Вирішив: Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - прибудови до кафе з літнім майданчиком,  загальною площею 221, 6 кв. м,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 і приватним підприємством «Діана» товарною біржею «Стелс» від 11 травня 2001 року за № 2/н,  -дійсним.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.